Отключить рекламу

Подпишитесь!


  • Щодо порядку оподаткування ПДВ операцій банку з постачання майна, набутого у власність внаслідок звернення стягнення на таке майно, та щодо можливості застосування банком положень пункту 189.15 статті 189 та пункту 197.12 статті 197 ПКУ при здійсненні таких операцій у разі, якщо заставодавцем-платником ПДВ не надано податкову накладну (лист ДФС від 16.02.2017 р. № 3273/6/99-99-15-03-02-15)

Щодо порядку оподаткування ПДВ операцій банку з постачання майна, набутого у власність внаслідок звернення стягнення на таке майно, та щодо можливості застосування банком положень пункту 189.15 статті 189 та пункту 197.12 статті 197 ПКУ при здійсненні таких операцій у разі, якщо заставодавцем-платником ПДВ не надано податкову накладну (лист ДФС від 16.02.2017 р. № 3273/6/99-99-15-03-02-15)

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ЛИСТ

від 16.02.2017 р. № 3273/6/99-99-15-03-02-15

Про розгляд листа

 

Державна фіскальна служба України розглянула лист платника щодо порядку оподаткування ПДВ операцій банку з постачання майна, набутого у власність внаслідок звернення стягнення на таке майно, та щодо можливості застосування банком положень пункту 189.15 статті 189 та пункту 197.12 статті 197 Кодексу при здійсненні таких операцій у разі, якщо заставодавцем-платником ПДВ не надано податкову накладну, та, керуючись статтею 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), повідомляє.

Відповідно до пункту 189.15 статті 189 Кодексу у разі постачання (продажу, відчуження іншим способом) банками та іншими фінансовими установами майна, набутого ними у власність внаслідок звернення стягнення на таке майно, базою оподаткування є позитивна різниця між ціною постачання та ціною придбання такого майна. Ціна придбання визначається як вартість майна, за якою таке майно набуте у власність. У разі придбання майна у платника податку ціна придбання визначається з урахуванням податку на додану вартість.

Якщо за таким майном суми податку були включені до складу податкового кредиту банком, іншою фінансовою установою, застосовуються положення пункту 198.5 статті 198 Кодексу.

Згідно з пунктом 197.12 статті 197 Кодексу звільняються від оподаткування операції банків та інших фінансових установ з постачання майна, набутого ними у власність внаслідок звернення стягнення на таке майно. Звільнення від оподаткування стосується тієї частини вартості майна, за якою воно було набуте у власність в рахунок погашення зобов'язань за договором кредиту (позики).

Зазначеними нормами Кодексу не передбачено залежності їх застосування від наявності у банка податкової накладної, складеної заставодавцем-платником ПДВ за операцією з передачі банку права власності на майно внаслідок звернення на нього стягнення в рахунок погашення зобов'язань за договором кредиту (позики).

Водночас суми податку, сплаченого (нарахованого) у зв'язку з придбанням товарів/послуг, не підтверджені зареєстрованими в Єдиному реєстрі податкових накладних податковими накладними/розрахунками коригування до таких податкових накладних, не можуть бути віднесені до податкового кредиту (пункт 198.6 статті 198 Кодексу).

Разом з тим повідомляємо, що згідно з пунктом 1 Положення про Міністерство юстиції України, затвердженого Указом Президента України від 6 квітня 2011 року № 95/2011,  головним органом у системі центральних органів виконавчої влади з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень є Міністерство юстиції України, тому  з питання належності до операцій із звернення стягнення на майно операцій із набуття іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки на підставі іпотечного договору та/або внаслідок укладання мирової угоди доцільно звернутися до Міністерства юстиції України.

 

В.о. заступника Голови

М.В. Продан

Отключить рекламу
Контекстная реклама
Отключить рекламу
Курсы валют
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться