Щодо порядку справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (лист ДФС від 16.05.2017 р. № 210/6/99-99-12-02-03-15/ІПК)

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ

від 16.05.2017 р. № 210/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), на запит Товариства щодо порядку справляння податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок), повідомляє.

Товариство поінформувало, що до березня 2017 року володіло на центральному міському ринку об'єктом нежитлової нерухомості загальною площею 93,4 квадратних метра. Товариство вважає, що на таке майно поширюється норма пп. "е" пп. 266.2.2 п. 266.2 ст. 266 Кодексу щодо виключення із об'єкта оподаткування об'єктів нежитлової нерухомості, які використовуються суб'єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що провадять свою діяльність в малих архітектурних формах та на ринках.

Товариство зацікавлено у з'ясуванні питання, чи повинно воно було сплачувати Податок за цей об'єкт нежитлової нерухомості до березня 2017 року.

Оскільки термін "мала архітектурна форма" обмежує застосування податкової пільги об'єктами нежитлової нерухомості, площею 30 м, то, зважаючи на приписи пп. 4.1.2 п. 4.1 ст. 4 Кодексу, норма про виключення із об'єкта оподаткування Податком об'єктів нежитлової нерухомості у межах території ринків може бути поширеною на об'єкти нежитлової нерухомості - елементи торгової мережі ринку, площа яких не перевищує площу малої архітектурної форми - 30 квадратних метрів.