Відповідно до ст. 2 Закону України від 03.07.92 № 2535-XII "Про плату за землю" використання землі в Україні є платним. Об’єктом плати за землю є земельна ділянка, яка перебуває у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди, а суб’єктом (платником) — власник землі та землекористувач, у тому числі оренда Власники землі та землекористувачі, крім орендарів, сплачують земельний податок.
Згідно із ст. 125, 126 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.