Сайт для бухгалтерів №1 в Україні

Отримуйте новини поштою!


  • Карантин вихідного дня vs орендна плата У зв’язку з введенням карантину вихідного дня знову стало актуальним питання сплати орендної плати за період, коли орендовані приміщення через введені обмеження не можуть у повному обсязі використовуватися за цільовим призначенням. Обговоримо цей момент у статті.
  • Оренди немає, а орендний код є Приводом для написання цієї статті стали два листи податківців щодо одного запитання, але з діаметрально протилежними висновками. Усе обертається навколо втрати єдиноподатниками права не платити земподаток, якщо земділянка або нерухомість на ній передаються в оренду/позичку. Цікаво?
  • Оренда в карантин — версія 3.0 Із самого початку карантину ми бачили спробу «імплантувати» до ЦКУ норму про те, що стиснений обмеженнями орендар нерухомості зобов’язаний погашати/компенсувати тільки комуналку, земподаток, нерухомподаток. Решту орендної плати може не вносити. Але завжди ці спроби на фінальній стадії кимось зводилися нанівець. Замість «ручного регулювання» учасників договорів оренди «підводили» до вже закладеного в ЦКУ механізму зменшення орендної плати / скасування необхідності її сплати*. І ось після місяців, коли всі вже «і чекати втомилися», ця ініціатива таки прорвалася. Ідеться про Закон № 692**.
  • Здавання в оренду частини нерухомості єдиноподатником: нюанси Про втрату єдиноподатниками з ІІ півріччя права не платити земельний податок за ділянки, які передаються ними в оренду, ви вже знаєте*. Те ж саме стосується передачі в оренду нерухомості, розташованої на земельних ділянках спрощенців. Досі немає однозначної відповіді на запитання: як бути в разі передачі в оренду частини нерухомості? Зараз розглянемо деякі нюанси, які можуть стати у пригоді тим, кому ця тема знайома безпосередньо!
  • А як вони дізнаються, що ППЄП здає землю/нерухомість в оренду? У минулому номері ми з’ясували, хто з єдиноподатників-орендодавців зобов’язаний буде сплачувати земподаток з 01.07.2020 р.* І навздогін полетіли запитання: а як податківці дізнаються, що ми здаємо щось в оренду? Що робити, якщо в оренду здаємо частину нерухомості, а податок нам нарахують за всю ділянку? А якщо нам забудуть прислати повідомлення із сумою земподатку, чи можна зачаїтися і не платити роками? Цікаво? Тоді приєднуйтеся!
  • Карантин vs звільнення від орендної плати: розв’язка від законодавця У минулому номері ми обговорювали питання, пов’язані зі сплатою орендної плати під час карантину*. І в ньому ж говорили про законодавчі ініціативи допомогти орендарям, які постраждали від карантину. Ну і ось маємо розв’язку. Верховна Рада 30.03.2020 р. прийняла Закон № 540-IX, яким у тому числі «врегульовано» питання оренди. Який варіант вирішення питання запропонували законодавці і в яких випадках орендар може розраховувати на звільнення від сплати орендної плати, обговоримо далі.
  • «Другий пакет» допомоги від законодавця: земельно-нерухомі новини, оренда, ліміти єдиноподатників Уже багато було сказано про так званий «другий пакет» економічної допомоги. Депутати нарешті зібралися на позачергову сесію. У результаті маємо блискавично ухвалений закон від 30.03.2020 р. № 540-IX. Про «найгарячіше» розповімо в цій статті. Про інше — в окремих статтях номера.
  • Оренда нерухомості: стандартні і нестандартні ситуації У статті розглянемо цікаві запитання-ситуації, що стосуються оренди приміщень. Дві з них — доволі стандартні: щодо того, якою датою можна скласти акт на орендні послуги; на яку дату складати РК, якщо відбувається перерахунок орендних платежів. А дві — доволі нестандартні й можуть зацікавити орендодавців — платників єдиного податку.
  • ПДВ за договорами оренди: запитання і відповіді У цій статті пропонуємо вам добірку відповідей на найактуальніші запитання, що стосуються нарахування ПДВ при оренді нерухомості. Їх немало.
  • Компенсація комуналки при оренді: як заповнювати податкові накладні? Податківці в категорії 101.17 ЗІР пояснили, яким чином на «комунальну» компенсацію складати податкову накладну. Пропонуємо обговорити цю консультацію.
фото автора У фокусі
Ушакова Лілія Об’єднаний звіт: правильна нумерація...
67622 175
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
copy-print__image
Ця функція доступна тільки
авторизованим користувачам