Всі статті журналу Бухгалтер 911 по тегу: [оренда]

1ДФ за III квартал — з новими ознаками доходів Добіг кінця третій квартал, а отже, настав час замислитися про квартальні звіти, у тому числі про форму № 1ДФ. Починаючи зі звіту за III квартал 2020 року ф. № 1ДФ слід подавати з урахуванням коригувань в ознаках доходів. Пропонуємо згадати, що ж, власне, відбулося.

Форма № 20-ОПП: оренда Незважаючи на тривале існування ф. № 20-ОПП, запитання щодо її подання не втрачають своєї актуальності й продовжують надходити до нашої редакції. З радістю відповідаємо.

Оренда за МСФЗ: облік в орендаря Дедалі частіше надходять до нашої редакції листи з проханням розповісти про те, як орендареві, який веде облік за МСФЗ, потрібно обліковувати взяті в оперативну оренду об’єкти. Ну що ж, МСФЗ поступово переходять у розряд необхідних знань бухгалтера, тому ця тема буде цікавою багатьом. Отже, у цій статті розглянемо «ази» обліку оренди за МСФЗ в орендаря.

Компенсація плати за землю — об’єкт ПДВ ФОП на загальній системі оподаткування — платник ПДВ здає в оренду нерухомість і платить за оренду землі під нею. Земельна ділянка перебуває в комунальній власності. Орендар відшкодовує орендодавцеві понесені витрати з плати за землю. Чи можна уникнути нарахування податкових зобов’язань з ПДВ на суму компенсації плати за землю?

Форма № 20-ОПП у ситуаціях Усі платники податків знають, що ф. № 20-ОПП нехтувати не слід. І річ тут не у штрафах за її неподання*, а в тому, що орієнтуючись на дані ф. № 20-ОПП, фіскали часто оцінюють «реальність» господарської діяльності платника. У статті розглянемо ситуації з практики, які стосуються подання/неподання і заповнення повідомлення за ф. № 20-ОПП.

Орендодавець відмовляється прийняти приміщення назад Закінчився строк оренди приміщення, але орендодавець відмовився підписувати поворотний акт приймання-передачі приміщення й акти виконаних послуг за останні пару місяців. Його претензії до нас як до орендаря: відсутність жалюзі віконних (у первісному акті приймання-передачі приміщення їх немає). На сьогодні приміщення ми звільнили. Як убезпечити себе від нових рахунків за оренду? Як віднести на витрати сплачену оренду за два місяці?

Оренда чи позичка: що краще? Хочете передати або, навпаки, самі взяти в тимчасове користування майно? Тоді зазвичай укладають договір оренди або позички. Порівняємо обидва варіанти, щоб обрати привабливіший.

Декларація єдиноподатника vs Звіт про фінрезультати Ситуація. ТОВ працює на єдиному податку без ПДВ (5 %). У декларації платника єдиного податку за 2018 рік сума доходу виявилася меншою, ніж у Звіті про фінрезультати (ф. № 2-мс). Деякі колеги стверджують, що потрібно було показувати у ф. № 2-мс ту ж суму доходу, що й у декларації з єдиного податку. Чи дійсно це так? Також ми здаємо в оренду нежитлове приміщення. Якою датою виписувати акти на оренду нерухомого майна: датою оплати чи останнім днем місяця?

ППЄП здає приміщення в суборенду звичайному громадянинові: no problem Єдиноподатник групи 2 орендує приміщення у юрособи (ПрАТ). Чи допустимо це? Чи можна таке приміщення здати в суборенду громадянинові (фізособі)? Чи потрібно видавати квитанцію при прийнятті готівкової орендної плати? Чи потрібен акт виконаних робіт/послуг? Розбираємося!

Здача нерухомості в оренду vs звільнення від земподатку для єдиноподатника: що думають суди? Ви вже знаєте про появу трійки УПК¹, які вносять ясність у частині стягнення земельного податку. В останній із цих консультацій розглянуто питання застосування звільнення від сплати земельного податку підприємцями-єдиноподатниками груп 1 — 3. Але ось про те, якою є ситуація у разі передачі такою особою в оренду приміщення, Мінфін нічого не сказав. Що думають із цього приводу суди? Давайте поглянемо.

Підпишіться!