Власник нежилого приміщення в багатоквартирному будинку не сплачує податок на землю, а компенсує його ОСББ на підставі відповідної цивільно-правового договору

Нарешті органи ДФС в питанні сплати податку за земельну ділянку під приміщенням, розташованим в багатоквартирному будинку, почали керуватися здоровим глуздом і застосовувати вимоги ПКУ з урахуванням норм ЗКУ. Так, в індивідуальній податковій консультації від 21.06.2017 р № 759 / ІПК / 04-36-12-23-19 ГУ ДФС в Дніпропетровській області роз'яснює, що відповідно до ст. 42 ЗКУ земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також прилеглі до них будівлі, споруди та прибудинкові території, надаються:

в постійне користування підприємствам, які здійснюють управління такими будинками;
у власність або постійне користування співвласникам таких будинків.

Таким чином, земельну ділянку, на якій розташовано багатоквартирний будинок, що знаходиться у власності або у постійному користуванні ОСББ або керуючої організації і така організація співвласників сплачує земельний податок, а співвласники, в тому числі юридичні особи, які володіють нежитловими приміщеннями в такому будинку, в свою чергу , компенсують цієї організації витрати по сплаті земельного податку на підставі укладених цивільно-правових договорів.

Нагадаємо, що раніше органи ДФС наполягали на внесенні плати за землю саме власниками нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно та їх в принципі не цікавило питання про неможливість отримання власником нежитлового приміщення довідки про нормативну грошову оцінку частини земельної ділянки, що припадає на таке приміщення.

За матеріалами Аверс-бухгалтерія

Рубрика:

Бухгалтер 911 наголошує: зміст авторських матеріалів може не співпадати з політикою та точкою зору редакції. Серед авторів матеріалів, що публікуються, є не лише представники редакційної команди.

Викладена інформація в конкретній публікації відображає позицію автора. Редакція не втручається в авторські матеріали, не редагує тексти, тож не несе відповідальності за їх зміст.