Сайт для бухгалтерів №1 в Україні

Підпишіться!


24.07.17
6849 5 Друкувати

Власник нежилого приміщення в багатоквартирному будинку не сплачує податок на землю, а компенсує його ОСББ на підставі відповідної цивільно-правового договору

Нарешті органи ДФС в питанні сплати податку за земельну ділянку під приміщенням, розташованим в багатоквартирному будинку, почали керуватися здоровим глуздом і застосовувати вимоги ПКУ з урахуванням норм ЗКУ. Так, в індивідуальній податковій консультації від 21.06.2017 р № 759 / ІПК / 04-36-12-23-19 ГУ ДФС в Дніпропетровській області роз'яснює, що відповідно до ст. 42 ЗКУ земельні ділянки, на яких розташовані багатоквартирні будинки, а також прилеглі до них будівлі, споруди та прибудинкові території, надаються:

  • в постійне користування підприємствам, які здійснюють управління такими будинками;
  • у власність або постійне користування співвласникам таких будинків.

Таким чином, земельну ділянку, на якій розташовано багатоквартирний будинок, що знаходиться у власності або у постійному користуванні ОСББ або керуючої організації і така організація співвласників сплачує земельний податок, а співвласники, в тому числі юридичні особи, які володіють нежитловими приміщеннями в такому будинку, в свою чергу , компенсують цієї організації витрати по сплаті земельного податку на підставі укладених цивільно-правових договорів.

Нагадаємо, що раніше органи ДФС наполягали на внесенні плати за землю саме власниками нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку з дати державної реєстрації права власності на нерухоме майно та їх в принципі не цікавило питання про неможливість отримання власником нежитлового приміщення довідки про нормативну грошову оцінку частини земельної ділянки, що припадає на таке приміщення.

За матеріалами Аверс-бухгалтерія
Теги:
Коментарі
  • Людмила
24.07.17 09:14

Наконец-то!Определились!

Відповісти
    Оцінити
  • 0
  • 0
  • Людмила
24.07.17 10:30

Как бы не так. http://reyestr.court.gov.ua/Review/67033485

Відповісти
    Оцінити
  • 0
  • 0
  • Алла
24.07.17 10:57

Можно было бороться по этому поводу, пока его не расписали в ПКУ. А теперь эта статейка просто странная

Відповісти
    Оцінити
  • 2
  • 0
  • Gedda
24.07.17 13:02

так это все лишь индивидуальная консультация. так, писулька

Відповісти
    Оцінити
  • 0
  • 0
  • Наталія
24.07.17 17:45

А якщо, в житловому будинку, де знаходиться нежитлове приміщення не створено ОСББ...то, що в такому випадку?

Відповісти
    Оцінити
  • 0
  • 0
У фокусі фото автора
Ушакова Лілія Форма № 1ДФ за 3 квартал: оренда, позики, ФОП, штрафи…...
13694 17
Календар бухгалтера
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Нд
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31
Додаток
Курси валют
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Закрити
icon-block
Заважає реклама?
Ви маєте можливість її відключити!
Бажаєте побачити, як сайт буде виглядати без реклами?
Вимкнути на 10 секунд