Сайт для бухгалтерів №1 в Україні

Отримуйте
новини поштою!


28.07.17
7934 8 Друкувати

Орендар відшкодовує орендодавцю комунальні послуги: за яким кодом

Орендодавець складає податкову накладну на суму орендної плати, яка включає відшкодування (компенсацію) витрат, пов’язаних з утриманням та обслуговуванням орендованого майна.

Якщо орендар не укладає договорів на споживання комунальних послуг та енергоносіїв із їх постачальниками, а відшкодовує (компенсує) орендодавцеві витрати на їх оплату, у договорі оренди визначають порядок обчислення вартості спожитих орендарем комунальних послуг та енергоносіїв і їх оплати (відшкодування, компенсації).

Орендодавець — небюджетна організація включає до бази оподаткування ПДВ кошти, отримані від орендаря як відшкодування (компенсацію) будь-яких витрат, передбачених договором оренди. Позаяк вони є складовою постачання послуг оренди.

Орендодавець складає податкову накладну на суму орендної плати, яка включає відшкодування (компенсацію) витрат, пов’язаних з утриманням та обслуговуванням орендованого майна.

Позаяк відшкодування (компенсація) витрат за споживання комунальних послуг та енергоносіїв є оплатою частини вартості послуги з оренди майна, відшкодування комунальних послуг має такий самий код за ДКПП, як і послуга оренди — 68.20.

Лист ДФС від 20.07.2017 р. № 1273/ІПК/11-28-12-01-16

За матеріалами Головбух24
Рубрика:
Коментарі
  • Джур
28.07.17 09:01

Я вообще не заморачиваюсь с этими коммунальными в договорах аренды. просто арендная плата - столько-то. И всё. А насчёт кода услуг, по моему мнению другого быть и не может. Арендодатель не имеет права продавать коммунальные услуги, то есть в накладной он не может поставить, к примеру, теплоснабжение или газоснабжение...

Відповісти
  • бух
28.07.17 11:12

Когда уже отменят этот бред. Ну вот зачем и кому нужен этот код???

Відповісти
  • Ната
28.07.17 12:50

Друр, подскажите какой код услуги в НН ставите? спасибо

Відповісти
  • Мира
28.07.17 13:08

Так ведь код услуги должен быть от 5 до 14 символов, а не 4 как указал автор

Відповісти
  • DCB
28.07.17 14:06

Мира, враховується крапка.

Відповісти
  • бух12
28.07.17 14:00

подскажите, а почему нельзя отдельным актом выставить фиксированную сумму аренды и отдельным компенсцию?

Відповісти
  • Ольга
28.07.17 17:47

мы выставляем отдельно, но не как компенсацию ком.услуг, а эксплуатационными расходами на содержание объекта недвижимости и код 68.20

Відповісти
  • umka
28.07.17 22:29

Ольга, получается, что Вы не расписываете в акте отдельно, сколько света, сколько воды? У арендаторов вопросов не возникает: сколько потребление и по чем?

Відповісти
фото автора У фокусі
Амброзяк Наталя Подаємо бенефіціарів: коли та як [час настав]...
115650 323
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
copy-print__image
Ця функція доступна тільки
авторизованим користувачам
Дякуємо, що читаєте сайт Бухгалтер 911 Увійдіть та читайте далі безкоштовно