Чи повинен спрощенець сплачувати земельний податок

Катерина Чучаліна, юрист

Здавалося б, чітка відповідь на це запитання знаходиться у п.п. 4 п. 297.1 ПКУ, де вказане, що “платники єдиного податку звільняються від обов'язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з податку на майно (в частині земельного податку), крім земельного податку за земельні ділянки, що не використовуються платниками єдиного податку першої - третьої груп для провадження господарської діяльності та платниками єдиного податку четвертої групи для ведення сільськогосподарського товаровиробництва”.

Однак, органи ДФС і досі нараховують спрощенцям – фізичним особам земельний податок, ігноруючи приписи ПКУ.

Судова практика з даних спорів є доволі різноманітною, аж допоки не з’явився правовий висновок Верховного суду у Постанові від 13.03.2018 року у справі № К/9901/1698/17 (№ 815/2146/17): “Судами попередніх інстанцій встановлено, що позивач здійснює свою господарську діяльність як платник єдиного податку третьої групи за адресою АДРЕСА_1, що підтверджується наданим фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 витягом з реєстру платників єдиного податку. <…> суди попередніх інстанцій дійшли правильного висновку, що земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1, використовується позивачем для провадження господарської діяльності, тому останній як платник єдиного податку звільняється від обов'язку сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, що є підставою для задоволення адміністративного позов…”.

Слід однак зауважити, що платник у даній справі займається послугами з продажу ТМЦ (посередництво), а не наданням в оренду нерухомості (як більшість позивачів у судових справах з даного питання).

Разом із тим, є пряма норма ПКУ, є Постанова Верховного суду, де чітко вказане, що використання земельної ділянки для провадження господарської діяльності є підставою для не сплати платником-спрощенцем земельного податку.

За таких обставин, у випадку виникнення подібного спору, платникам податків слід ретельно готувати письмові докази для обґрунтування того, що земля справді використовується для здійснення господарської діяльності. А також не забути зробити посилання на правовий висновок Верховного суду від 13.03.2018 року.

За матеріалами Ліга.Блоги

Рубрика:

Бухгалтер 911 наголошує: зміст авторських матеріалів може не співпадати з політикою та точкою зору редакції. Серед авторів матеріалів, що публікуються, є не лише представники редакційної команди.

Викладена інформація в конкретній публікації відображає позицію автора. Редакція не втручається в авторські матеріали, не редагує тексти, тож не несе відповідальності за їх зміст.