Мінфін планує внести зміни до форми Податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки

На сайті ДФС розміщено проект наказу Міністерства фінансів України «Про внесення змін до форми Податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки».

 Зміни до Декларації вносяться у зв’язку з необхідністю забезпечити зручність суб’єктам господарювання декларувати податкові зобов’язання з Податку по об’єктах як житлової, так і нежитлової нерухомості. Особливо це стосується надання уточнених Декларацій. 

Об’єктом оподаткування Податком є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості.

У діючій Декларації сума нарахованого Податку, яка сплачується (рядок 6 Декларації) та яка уточнюється (рядки 8 – 11 Деклараціх), є сумою, нарахованою по об’єктах як житлової так і нежитлової нерухомості.

Податки, сплачені юридичними особами, які є власниками об’єктів житлової нерухомості та які є власниками об’єктів нежитлової нерухомості, мають різні коди бюджетної класифікації.

У разі декларування платником Податку одночасно житлової та нежитлової нерухомості та при виникненні необхідності уточнення задекларованих податкових зобов’язань відсутність у Декларації можливості розділити суми нарахувань по різних типах об’єктів нерухомості призводить до створення «штучного» податкового боргу або переплати. З огляду на зазначене, платники Податку для уточнення податкових зобов’язань надають дві Декларації одночасно – окремо по об’єктах житлової нерухомості та по об’єктах нежитлової нерухомості.

Шляхом вирішення проблемного питання щодо уточнення податкових зобов’язань з Податку по об’єктах як житлової, так і нежитлової нерухомості є забезпечення у Декларації розділення нарахувань за типами об’єктів нерухомості.

У Проекті запропоновано вирішити це питання шляхом запровадження додатків.

Крім цього, Проектом передбачено, що до контролюючого органу за місцезнаходженням об'єкта/об'єктів оподаткування подається одна Декларація. У разі існування об’єктів нерухомості, що знаходяться на території адміністративно-територіальних одиниць, які відповідають різним кодам органів місцевого самоврядування за КОАТУУ, але ці адміністративно-територіальні одиниці обслуговуються одним контролюючим органом, Декларація подається з кількома додатками відповідного типу.

На сьогодні Декларації надаються окремо по кожній адміністративно-територіальній одиниці.

Зауваження та пропозиції до проекту наказу можуть надсилатися упродовж одного місяця з дати його оприлюднення на адресу: Державна фіскальна служба України, Департамент податків і зборів з юридичних осіб, Львівська площа, 8, м. Київ, 04053, електронну – vpopova@sfs.gov.ua, до Державної регуляторної служби України на поштову адресу: вул. Арсенальна, 9/11, м. Київ, 01011.

ДОДАТКОВІ МАТЕРІАЛИ

• Проект наказу Міністерства фінансів України «Про внесення змін до форми Податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки» (Завантажити)
• Додаток 1 (Завантажити)
• Додаток 2 (Завантажити)
• Додаток 3 (Завантажити)
• Податкова декларація з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (Завантажити)
• Пояснювальна записка до проекту наказу Міністерства фінансів України «Про внесення змін до форми Податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки» (Завантажити)