Продаж нерухомості: хто сплачує податок на доходи фізичних осіб

Якщо стороною договору купівлі-продажу нерухомого майна є суб’єкт господарювання (юридична особа чи фізична особа – підприємець), то він повинен виконати всі функції податкового агента, а саме, нараховувати, утримувати та сплачувати до бюджету податок на доходи фізичних осіб і військовий збір та надавати податковий розрахунок за формою № №1ДФ.

Під час проведення операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомості між фізичними особами нотаріус посвідчує відповідний договір за наявності оціночної вартості такого нерухомого майна та документа про сплату податку до бюджету стороною (сторонами) договору та щокварталу подає до контролюючого органу за місцем розташування державної нотаріальної контори або робочого місця приватного нотаріуса інформацію про такий договір, включаючи інформацію про його вартість та суму сплаченого податку (п. 172.7 ПКУ).