Деякі питання заповнення уточнюючої декларації з податку на нерухоме майно

Яким чином заповнюється розд. І додатка 2 до податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки з типом «Уточнююча» з метою уточнення податкового зобов’язання, нарахованого за будівлі промисловості, які здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку, у зв’язку із змінами, внесеними Законом України від 16.01.2020 р. № 466-ІХ?

Законом України від 16.01.2020 р. № 466-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві» (далі – Закон № 466), який набрав чинності 23.05.2020 р. внесено зміни, зокрема, до п.п. «є» п.п. 266.2.2 ПКУ).

Так, відповідно до п.п. «є» п.п. 266.2.2 ПКУ не є об’єктом оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, будівлі промисловості, віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Державного класифікатора будівель та споруд ДК 018-2000 (далі – Класифікатор), що використовуються за призначенням у господарській діяльності суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B – F КВЕД ДК 009:2010, та не здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.

Таким чином, починаючи з ІІ кварталу 2020 року платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, мають звітувати по операціях з надання в оренду лізинг, позичку будівель промисловості, визначених п.п. «є» п.п. 266.2.2 пПКУ.

З метою уточнення податкового зобов’язання, нарахованого за об’єкти нежитлової нерухомості, які належать до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Класифікатора та здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку, в зв’язку із змінами, внесеними Законом № 466, платники податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, подають податкову декларацію з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки з типом «Уточнююча» (далі – Декларація), форма якої затверджена наказом Мінфіну від 10.04.2015 р. № 408 (у редакції наказу Мінфіну від 15.11.2018 р. № 897), розд. І «Розрахунок податкового зобов’язання» додатка 2 якої заповнюється наступним чином:

• значення показників граф 1 – 9, 13-14 та 20 переносяться за даними раніше поданої Декларації за 2020 рік;
• графи 16-18 не заповнюються;
• графи 10-12, 15, 19, 21 – 23 збільшуються на суму податкового зобов’язання, нарахованого за будівлі промисловості, які здаються їх власниками в оренду, лізинг, позичку.

При цьому при уточнені податкового зобов’язання за ІІ квартал значення графи 21 визначається пропорційно кількості днів перебування в оренді, лізингу, позичці будівель промисловості, починаючи з 23.05.2020 р.

Дані про інші об’єкти нежитлової нерухомості, які не потребують уточнення, переносяться за даними раніше поданої Декларації за 2020 рік.