Роздрібну торгівлю та пошту пропонують звільнити від плати за користування нерухомістю

18 березня 2022 року у ВРУ зареєстровано законопроєкт № 7174 «Про внесення змін до Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України щодо особливостей справляння плати за користування нерухомим майном (його частиною) з метою забезпечення належного функціонування в умовах воєнного стану суб’єктів господарювання роздрібної торгівлі та операторів поштового зв’язку».

Необхідність прийняття законопроєкту пов’язана з потребою забезпечити доступ населення до товарів першої необхідності (продуктів харчування, лікарських засобів, виробів медичного призначення, засобів гігієни або побутової хімії), а також до послуг поштового зв’язку, які включають приймання, видачу (доставку) відправлень, на адміністративно-територіальних одиницях, де відбуваються бойові дії, а також збереження можливості функціонування суб’єктів господарювання, що здійснюють реалізацію таких товарів та надання таких послуг поштового зв’язку, на територіях відповідних адміністративно-територіальних одиниць.

Законопроєктом пропонується таке.

Установити звільнення на період воєнного стану від оплати плати за користування нерухомим майном (його частиною).

► суб’єктами господарювання роздрібної торгівлі, що провадять свою діяльність на торговельних площах, не менше 60 % яких призначено для торгівлі продуктами харчування, лікарськими засобами, виробами медичного призначення, засобами гігієни або побутовою хімією, а також

► операторами поштового зв’язку, які здійснюють приймання, видачу (доставку) відправлень, крім оплати (компенсації) витрат наймодавця, які наймодавець здійснив або повинен буде здійснити за відповідний період для внесення плати за землю, сплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, і сплати вартості комунальних послуг;

► при цьому встановити, що зазначені витрати покладаються на наймача як плата за користування майном за відповідний період пропорційно площі нерухомого майна, яку він наймає відповідно до договору, якщо договором не передбачений обов’язок наймача самостійно сплатити ці витрати повністю або частково.

Водночас, звільнення від зазначеної плати надається винятково тим суб’єктам господарювання (операторам поштового зв’язку), які фактично здійснюють реалізацію вказаних груп товарів чи приймання, видачу (доставку) відправлень, aбо не можуть здійснювати таку діяльність у зв'язку з бойовими діями на території таких адміністративно-територіальних одиниць.

Критерієм для визначення адміністративно-територіальних одиниць пропонується взяти перелік, затверджений розпорядженням КМУ від 06.03.2022 р. № 204-р «Про затвердження переліку адміністративно-територіальних одиниць, на території яких надається допомога застрахованим особам в рамках Програми “єПідтримка”».

Зазначені зміни пропонується викласти в новому п. 18 Розділу «Прикінцеві та перехідні положення» Цивільного Кодексу України.