Сайт для бухгалтерів №1 в Україні

Підпишіться!


16.06.14
619 0 Друкувати

Убыточность предприятия не является основанием для расторжения договора

   Постанова ВГСУ від 28.05.2014 № 910/19067/13
   
   Комерційний ризик сторін договору не може вважатися належними підставами для зміни або розірвання договору оренди (найму) або для невиконання зобов’язань за ним. На цьому акцентував увагу Вищий господарський суд України, визнавши правомірними висновки апеляційного суду про стягнення з орендаря заборгованості з орендної плати, штрафу та пені, а також інфляційних та річних.
   
   При цьому судами також не було взято до уваги посилання орендаря на те, що цільове призначення переданої в оренду нежитлової будівлі не відповідає меті оренди, а також те, що не виконання орендодавцем обов’язку щодо зміни цільового призначення земельної ділянки унеможливило отримання дозволу Держархбудінспекції на виконання робіт та стало причиною для зупинення ним робіт, і відповідно, призвело до неможливості використовувати об’єкт оренди згідно з умовами договору оренди. Оскільки спірний договір оренди не передбачає обов’язку орендодавця здійснювати зміну цільового призначення земельної ділянки, на якій розміщено будівлю, що орендується. У той же час, договором орендарю надано право користування земельною ділянкою, на якій розташована будівля, а також встановлено обов’язок орендаря провести за свій рахунок необхідні ремонтні роботи будівлі.
   
   Отже, неспроможність орендаря організувати господарську діяльність у орендованому приміщенні, на що посилався останній, є його комерційним ризиком і відповідно не є підставою для невиконання його зобов’язань за договором.

За матеріалами Головбух 24
Рубрика:
Теги:
Коментарі
Коментування новини вимкнено
У фокусі фото автора
Томашпольский Сергій ФОП і готівка: оприбуткування, ліміти, РРО і фінмоніторинг... ...
27954 40
Календар бухгалтера
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Нд
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31
Додаток
Курси валют
Для того, чтоб распечатать текст необходимо авторизоваться или зарегистрироваться
Закрити
icon-block
Заважає реклама?
Ви маєте можливість її відключити!
Бажаєте побачити, як сайт буде виглядати без реклами?
Вимкнути на 10 секунд