Сайт для бухгалтерів №1 в Україні

Отримуйте
новини поштою!


16.06.14
1002 0 Друкувати

Убыточность предприятия не является основанием для расторжения договора

   Постанова ВГСУ від 28.05.2014 № 910/19067/13
   
   Комерційний ризик сторін договору не може вважатися належними підставами для зміни або розірвання договору оренди (найму) або для невиконання зобов’язань за ним. На цьому акцентував увагу Вищий господарський суд України, визнавши правомірними висновки апеляційного суду про стягнення з орендаря заборгованості з орендної плати, штрафу та пені, а також інфляційних та річних.
   
   При цьому судами також не було взято до уваги посилання орендаря на те, що цільове призначення переданої в оренду нежитлової будівлі не відповідає меті оренди, а також те, що не виконання орендодавцем обов’язку щодо зміни цільового призначення земельної ділянки унеможливило отримання дозволу Держархбудінспекції на виконання робіт та стало причиною для зупинення ним робіт, і відповідно, призвело до неможливості використовувати об’єкт оренди згідно з умовами договору оренди. Оскільки спірний договір оренди не передбачає обов’язку орендодавця здійснювати зміну цільового призначення земельної ділянки, на якій розміщено будівлю, що орендується. У той же час, договором орендарю надано право користування земельною ділянкою, на якій розташована будівля, а також встановлено обов’язок орендаря провести за свій рахунок необхідні ремонтні роботи будівлі.
   
   Отже, неспроможність орендаря організувати господарську діяльність у орендованому приміщенні, на що посилався останній, є його комерційним ризиком і відповідно не є підставою для невиконання його зобов’язань за договором.
За матеріалами Головбух 24
Рубрика:

Бухгалтер 911 наголошує: зміст авторських матеріалів може не співпадати з політикою та точкою зору редакції. Серед авторів матеріалів, що публікуються, є не лише представники редакційної команди.

Викладена інформація в конкретній публікації відображає позицію автора. Редакція не втручається в авторські матеріали, не редагує тексти, тож не несе відповідальності за їх зміст.

Коментарі
Коментування новини вимкнено
Дякуємо, що читаєте нас Увійдіть і читайте далі
Для того, чтоб распечатать текст необходимо оформить подписку
copy-print__image
Ця функція доступна тільки
авторизованим користувачам