Разом з орендною платою компенсують комунальні послуги: що з ПДФО

• таки да

Когда они нажрутся?

Оцінити
• 0
• 0

• Владимир

правильно я понял, что предприятие арендует принадлежащее физическому лицу помещение, использует в своих интересах свет, газ, отопление, вывоз мусора, услуги водоснабжения для своих работников и канализации и когда это физическое лицо получает на свое имя счет за услуги ЖКХ, в том числе за стоки канализации в период, когда арендаторы и их посетители гадили все это является дополнительным благом физического лица - арендодателя, если он за счет денег арендодателя должен оплатить эти услуги???!!!! А сумма удержанного налога и военного сбора приведет к тому, что физическое лицо еще за свои деньги доплатить должна часть стоимости услуг ЖКХ в размере удержанного в бюджет налога, военного сбора???!!!! Или я что то не понял?

Оцінити
• 0
• 0

• Виталий

Схема потерь за счет налогов по коммуналке действует давно. Уже привыкли.

Оцінити
• 0
• 0

• Наталіка

При оренді квартири співробітнику (наприклад) оплата оренди і комунальних рахується ,як негрошовий дохід отриманий робітником ,що є його додатковим благом. З цього і виходить ПДФО +ВЗ, але не утриманий, а нарахований "зверху". Для цього є спеціальні коефіцієнти і платить податки податковий агент (юридична особа або ФОП) + 1ДФ.

Оцінити
• 0
• 0

• Наталіка

Для Владимир Все вірно. Фіз. особа, якщо вона не ФОП не може сама за себе платити податки,а платить податковий агент. Для цього утримує з виплат ПДФО і ВЗ і податковій все рівно,що ці кошти фіз. особа заплатить державі за комунальні. Ми виходили з ситуації і робили не утримання ,а нарахування коефіцієнтом,щоб фіз. особа не мала додаткових витрат, але це не зовсім вірно, бо коєфіцієнт= негорошові доходи.

Оцінити
• 0
• 0

• Весельчак

та подавились бы уже ....

Оцінити
• 0
• 0

• Ура

иногда не проблема переоформить в ЖЄКе и т.п. Договор на АРЕНДАТОРА

Оцінити
• 0
• 0

• Ирина

Подскажите, это относится к физ лицам или и к ФЛ-П? Я ФЛ-П на ЕН и сдаю помещение в аренду ЮЛ, которое компенсирует мне согласно отдельно выставленного мной счета коммунальные услуги, включаю оплату этих затрат в свой доход и удерживаю 5%. Правильно ли я по поступаю?

Оцінити
• 0
• 0

• БухгалтеР

Ничего нового. Если приходилось арендовать недвижимость у ФЛП, то договор составляли таким образом, что в сумму аренды уже включена коммуналка (высчитывали по-среднему). Если коммуналка сильна превышала предпологаемые цифры, делали доп.соглашение и меняли сумму аренды.

Оцінити
• 0
• 0

• БухгалтеР

По физ.лицу (не ФЛП) аренда + коммуналка облагаются ПДФО+ВЗ, в отчете 1-ДФ код 106

Оцінити
• 0
• 0

• БухгалтеР

Ирина, может быть ошибаюсь, но все-таки... Вы не можете предоставлять коммунальные услуги, поэтому суммы по коммуналке "выпадают" из открытых Вами видов деятельности. ЮЛ оплачивает Вам аренду, которую Вы облагаете согласно выбранной системе, а коммуналка - Вам возмещается за минусом ПДФО и ВЗ, которые оплачивает ЮЛ, выступая Вашим налоговым агентом. Если я ошибаюсь, поправьте меня, пожалуйста.

Оцінити
• 0
• 0

• Студент

А если у юр лица которое берет в оренду помещение у физ лица , платит НДВФЛ и ВС за физ лицо, а на комунальные услуги у юр лица договора напрямую с поставщиками ?

Оцінити
• 0
• 0

• Лариса

гражданин может сдать в аренду помещение, но не может сдать в аренду коммунальніе услуги, ткт єто не его собственность

Оцінити
• 0
• 0