Податкові та бухгалтерські новини

1251 14 Друкувати

Обране

Средства, поступившие арендодателю в виде компенсации коммунальных услуг, облагаются НДС

Поділитись в:

Звичайний шрифт

   Об’єктом оподаткування ПДВ є операції платників податку з постачання послуг, місце постачання яких розташоване на митній території України.

   База оподаткування операцій з постачання товарів/послуг визначається виходячи з їх договірної вартості (у разі здійснення контрольованих операцій - не нижче звичайних цін) з урахуванням загальнодержавних податків та зборів (крім податку на додану вартість та акцизного податку на спирт етиловий, що використовується виробниками - суб’єктами господарювання для виробництва лікарських засобів, у тому числі компонентів крові і вироблених з них препаратів, крім лікарських засобів у вигляді бальзамів та еліксирів).

   До складу договірної (контрактної) вартості включаються будь-які суми коштів, вартість матеріальних і нематеріальних активів, що передаються платнику податку безпосередньо покупцем або через будь-яку третю особу у зв’язку з компенсацією вартості товарів/послуг.

   Враховуючи викладене, кошти, що надійшли орендодавцю у вигляді компенсації комунальних послуг та послуг на поточне утримання приміщень від орендаря, включаються до бази оподаткування ПДВ та підлягають оподаткуванню на загальних підставах за основною ставкою.

За матеріалами Головне управління Міндоходів у Тернопільській області

Рубрика:

Інше
/

Теги:

Вимкнути рекламу

Читайте також

04.02.21

Важливо Увага! Нова податкова накладна та декларація з ПДВ вже з 1 березня

Наказом Мінфіну від 02.12.2020 р. №734 внесено зміни до: - форми податкової накладної та розрахунку коригування до неї; - форм та Порядку заповнення і подання ...

01.03.21

"Червона зона". Карантин в Україні знову посилюють: коли і де

Карантин в Україні посилено вже в двох регіонах. Обмеження "червоної зони" введені в Чернівецькій та Івано-Франківській областях, ще сім областей знаходяться в зоні ...

04.03.21

Важливо На підході жорсткий локдаун. За яких умов вся Україна стане "червоною зоною"

Автор: Ирина Гамерская, РБК-Україна. Локдаун в Україні можуть ввести вже втретє. Наразі в країні розпочалася третя хвиля коронавірусу. Про це на прес-конференції повідомив пре...

13.02.21

Пенсійний вік для частини українців підвищується з 1 квітня: кого це торкнеться

Автор: Олександр Білоус, РБК-Україна. Пенсійний вік для жінок 1961 року народження підвищується з 1 квітня 2021 року. Тепер всі українці будуть виходити на пенсію в 60 років. ...

14.01.21

Важливо В Електронному кабінеті тривають регламентні роботи щодо оновлення бюджетних рахунків

Повідомляємо, що на теперішній час тривають регламентні роботи щодо оновлення інформації реквізитів нових бюджетних рахунків, які почали діяти з 01.01.2021 р, а також стану розраху...

Коментарі

Pyka 3AKOHA

12.11.13 08:10

Это и коню понятно. Возникает вопрос, если компенсация за коммунальные услуги приравнена к поставке, что тогда делать с отсутствием лицензий на поставку отдельных видов коммунальных услуг у арендодателя?

Відповісти

Оцінити

Бухгалтер

12.11.13 08:16

Подскажите пожалуйста как правильно Нам выставляет счет СПД (на едином , без ПДВ) на компенсацию ком услуг, мы (на общей с-ме) в свою очередь выставляем компенсацию ком услуг .Вопрос надо ли нам набрасывать 20 % НДС ?

Відповісти

Оцінити

Крым

12.11.13 08:21

Я делаю в т.ч., т.к. у вас возникнет доход от указанной операции, а вы не имеете права получать доходы от данного вида деятельности без лицензии.

Відповісти

Оцінити

IN_NOCHKA

12.11.13 08:33

Pyka 3AKOHA 12.11.2013 10:10:22 Это и коню понятно. Возникает вопрос, если компенсация за коммунальные услуги приравнена к поставке, что тогда делать с отсутствием лицензий на поставку отдельных видов коммунальных услуг у арендодателя?_______Ви ж їм виставляєте компенсацію вартості по ціні яку ви отримали від комунальників (за що купив за те і продаю), ви ж навару не отримуєте

Відповісти

Оцінити

Михаил

12.11.13 08:39

так а третий абзац, если бюджетники До бази оподаткування включаються вартість товарів/послуг, які постачаються (за виключенням суми компенсації на покриття різниці між фактичними витратами та регульованими цінами (тарифами) у вигляді виробничої дотації з бюджету та/або суми відшкодування орендодавцю - бюджетній установі витрат на утримання наданого в оренду нерухомого майна, на комунальні послуги та на енергоносії), та вартість матеріальних і нематеріальних активів, що передаються платнику податків безпосередньо отримувачем товарів/послуг, поставлених таким платником податку

Відповісти

Оцінити

руся

12.11.13 09:37

Для Бухгалтер: если Ваш арендодатель- СПД плательщик НДС, то в счете необходимо выделять НДС; если он не плательщик НДС и занимается деятельностью, которая не предусмотрена его св-вом об упл.ЕН, то Вам надо будет удерживать из выплачиваемой суммы НДФЛ и в любом случае отражать в 1ДФ.

Відповісти

Оцінити

West

12.11.13 11:30

СПД- единщик, 3гр,(5%), получает компенсацию за комун. услуги от арендаторов. С этой суммы надо удерживать НДФЛ? Вид деятельности "Надання в оренду власного чи орендованого майна".

Відповісти

Оцінити

Аннета

12.11.13 13:25

А не лучше ли не выделять комуслуги, только аренда?

Відповісти

Оцінити

Pyka 3AKOHA

12.11.13 13:39

IN_NOCHKA Здесь вопрос спорный... Если энергогенерирующая компания решит поставлять тепло по себестоимости, то им лицензия тоже не нужна?

Відповісти

Оцінити

Людмила ЗТ

12.11.13 14:24

Посмотрим...

Відповісти

Оцінити

Алекс

13.11.13 08:30

Нет лицензии к примеру на поставку електроенергии значит за електроенергию Вы должні получать только возмещение по тарифам облэнерго а не продавать с наценкой

Відповісти

Оцінити

АЛЛА

13.11.13 10:17

СКАЖИТЕ, ПОЖАЛУЙСТА, ЕСЛИ У НАС ООО НА ЕДИНОМ НАЛОГЕ, СДАЕМ ПОМЕЩЕНИЯ В АРЕНДУ, Я ВЫСТАВЛЯЮ КОМПЕНСАЦИЮ ЗА ЕЛЕКТРОЭНЕРГИЮ ТЕМ, КТО У МЕНЯ АРЕНДУЕТ ПОМЕЩЕНИЕ НА ОБЩУЮ СУММУ (ТУ КОТОРУЮ МНЕ ВЫСТАВИЛ ОБЛЭНЕРГО, С НДС). ЭТО ПРАВИЛЬНО? И ЭТО ЯВЛЯЕТСЯ МОИМ ДОХОДОМ?

Відповісти

Оцінити

Утомленная солнцем

13.11.13 11:23

У меня только аренда, коммуналку отдельно не выделяю.

Відповісти

Оцінити

Бухгалтер

13.11.13 13:00

У меня цепочка: Энерго компания выставляет счет 250,00 грн (в ч. НДС) моему арендодателю ( СПД на едино 5%), Мне (юр. лицо общая с-ма) орендадатель выставляет счет компенсацию 263,15 (без НДС) (так как не плательщик НДС), в сумму включает еще свой налог 5%. Я в свою очередь сдаю это помещение , мне компенсацию выставлять в какой сумме? накидывать ли НДС сверху?

Відповісти

Оцінити

Коментування новини вимкнено