Относительно уплаты платы за землю плательщиками единого налога

   
   Головне управління ДФС у Київській області розглянуло лист ТОВ щодо сплати плати за землю платниками єдиного податку та в межах компетенції повідомляє.
   
   Відповідно до ст. ст. 269, 270 Податкового кодексу України від 02.12.2010 №2755-VI із змінами та доповненнями (далі – Податковий кодекс) платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) та землекористувачі, а об’єктом оподаткування – земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні, та земельні частки (паї), які перебувають у власності.
   
   Власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою (п.287.1 ст.287 Податкового кодексу).
   
   Справляння спрощеної системи оподаткування регулюється розділом ХІV Податкового кодексу.
   
   В пункті 297.1 ст.297 Податкового кодексу наведений перелік податків і зборів, від нарахування, сплати та подання податкової звітності яких звільняється юридичні особи платники єдиного податку. Зокрема, юридичні особи - платники єдиного податку звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності з податку на майно (в частині земельного податку), крім земельного податку за земельні ділянки, що не використовуються платниками єдиного податку третьої груп для провадження господарської діяльності та платниками єдиного податку четвертої групи для ведення сільськогосподарського товаровиробництва (п.п. 4 п. 297.1 ст. 297 Податкового кодексу).
   
   Господарська діяльність - діяльність особи, що пов'язана з виробництвом (виготовленням) та/або реалізацією товарів, виконанням робіт, наданням послуг, спрямована на отримання доходу і проводиться такою особою самостійно та/або через свої відокремлені підрозділи, а також через будь-яку іншу особу, що діє на користь першої особи, зокрема за договорами комісії, доручення та агентськими договорами (п.п. 14.1.36 п.14.1 ст.14 Податковий кодексу).
   
   В тлумаченні Господарського кодексу України від 16.01.2003 №436-IV (із змінами та доповненнями) господарська діяльність - діяльність суб'єктів господарювання у сфері суспільного виробництва, спрямована на виготовлення та реалізацію продукції, виконання робіт чи надання послуг вартісного характеру, що мають цінову визначеність.
   
   Отже, виходячи з вищевикладеного, ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт сервіс» перебуваючи на спрощеній системі оподаткування буде звільнено від сплати земельного податку за земельні ділянки виключно в тому випадку, якщо діяльність що здійснюється на даних ділянках спрямована на отримання доходу та має цінову визначеність
   
   При цьому, слід зазначити, що кожен конкретний випадок податкових взаємовідносин, у тому числі і тих, про які йдеться мова, потребують аналізу документів та матеріалів, що дозволяють ідентифікувати предмет запиту більш детально. Отримання більш конкретної відповіді на викладені запитання, ТОВ «Управляюча компанія «Комфорт сервіс» може бути надана виключно тільки після детального аналізу відповідних документів.
   
   Заступник начальника

С.М.Трифонов