Про плату за землю (лист ДФС від 30.05.2017 р. № 416/6/99-99-12-02-03-15/ІПК)

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ

від 30.05.2017 р. № 416/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Про плату за землю

Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), надає індивідуальну податкову консультацію.

Товариство запитує про порядок застосування нормативної грошової оцінки земель при визначенні бази оподаткування платою за землю, враховуючи, що технічна документація з нормативної грошової оцінки земель міста Києва затверджена рішенням Київської міської ради від 03.07.2014 р. N 23/23, оприлюдненим 11.07.2014 р. та введеним в дію з 01.07.2015 р. згідно з рішенням Київської міської ради від 10.12.2014 р. N 565/565.

Для визначення розміру земельного податку та орендної плати використовується нормативна грошова оцінка земельних ділянок (п. 289.1 ст. 289 Кодексу).

Рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок, розташованих у межах населених пунктів, офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом (п. 271.2 ст. 271 Кодексу).

Згідно зі ст. 23 Закону України від 11 грудня 2003 року N 1378-ІV "Про оцінку земель" рішення рад, зокрема, щодо затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок набирають чинності у строки, встановлені відповідно до п. 271.2 ст. 271 Кодексу.

Відповідно до частини п’ятої ст. 59 Закону України від 21 травня 1997 року N 280/97-ВР "Про місцеве самоврядування в Україні" (далі - Закон N 280) акти органів та посадових осіб місцевого самоврядування нормативно-правового характеру набирають чинності з дня їх офіційного оприлюднення, якщо органом чи посадовою особою не встановлено пізніший строк введення цих актів у дію.

Рішення Київської міської ради "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Києва" прийнято 03.07.2014 р. N 23/23 (далі - Рішення N 23/23) та оприлюднено в газеті Київської міської ради "Хрещатик" від 11.07.2014 р. N 97, що відповідає нормам ст. 12 Закону України від 11 вересня 2003 року N 1160-ІV "Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності", якою передбачено офіційне оприлюднення регуляторних актів, прийнятих органами та посадовими особами місцевого самоврядування, не пізніше як у десятиденний строк після їх прийняття та підписання.

Відповідно до п. 5 Рішення N 23/23 термін введення його в дію визначається окремим рішенням Київської міської ради після розгляду звіту про виконання бюджету міста Києва за підсумком 9 місяців 2014 року. Згідно з п. 1 рішення Київської міської ради від 10.12.2014 р. N 565/565 "Про введення в дію рішення Київської міської ради від 03.07.2014 р. N 23/23 "Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Києва" Рішення N 23/23 було введено в дію з 01.07.2015 р.

Враховуючи зазначене, порядок введення в дію Рішення N 23/23 у 2015 році, а саме з 01.07.2015 р., не суперечить нормам чинного законодавства.

При визначенні Товариством розміру податкового зобов’язання з плати за землю за 2015 рік за період з 01.07.2015 р. - 31.12.2015 р. має бути застосована нормативна грошова оцінка земельних ділянок по місту Києву згідно з Рішенням N 23/23.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватись виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).