Щодо плати за землю (лист ДФС від 31.08.2017 р. № 1778/6/99-99-12-02-03-15/ІПК)

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ

ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ

від 31.08.2017 р. № 1778/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - Кодекс), надає індивідуальну податкову консультацію на звернення Товариства щодо плати за землю.

Товариство повідомило що з 2006 року є власником земельної ділянки з кадастровим номером ХХХХХХХХХХ:ХХ:ХХХ:ХХХХ (далі - Ділянка). Держгеокадастр з 2006 по 2016 роки надавав витяги з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (далі - Витяг), що розташована в населеному пункті.

Держгеокадастр у 2017 відмовив Товариству у наданні Витягу мотивуючи відсутністю технічної документації з нормативної грошової оцінки Ділянки, яка розташована поза межами населеного пункту. Водночас, Товариству рекомендовано здійснити роботи із нормативної грошової оцінки Ділянки.

За вказаних обставин щодо розташування Ділянки поза межами населеного пункту Товариство запитує про наявність підстав уточнення податкових зобов’язань з плати за землю за минулі податкові періоди.

Оскільки Кодексом передбачено, що підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру (п. 286.1 ст. 286 Кодексу), то зважаючи на наявні для Ділянки Витяги за минулі періоди підстави для уточнення податкових зобов’язань з плати відсутні.

Порядок виконання нормативної грошової оцінки земельних ділянок передбачає, що оцінка ділянок сільськогосподарського призначення поза межами населених пунктів здійснюється, у тому числі на підставі договору, який укладається заінтересованими особами в порядку, встановленому законом не рідше ніж один раз на 5 - 7 років (ст. 15, 18 Закону України "Про оцінку земель").

Згідно з п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію.