Налогообложение НДС гарантийных взносов участников публичных торгов по реализации конфискованного или арестованного имущества

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ
   
   ЛИСТ
   
   від 14.09.2004 р. N 8028/6/15-2415-26

   
   (Витяг)
   
   ДПАУ розглянула лист Держпідприємства щодо оподаткування ПДВ гарантійних внесків учасників публічних торгів по реалізації конфіскованого та арештованого майна і повідомляє.
   
   ...
   
   Що стосується другого питання, то порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна встановлено Тимчасовим положенням про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (наказ Мін'юсту України від 27.10.99 р. N 68/5, зареєстрований в Мін'юсті України 02.11.99 р. за N 745/4038).
   
   Відповідно до п. 2.3 і 2.11 зазначеного Тимчасового положення учасник прилюдних торгів - фізична або юридична особа, яка сплатила реєстраційний та гарантійний внески і може бути покупцем відповідно до законодавства України. Гарантійний внесок - завдаток, який сплачує фізична або юридична особа, розмір якого встановлюється спеціалізованою організацією і не може перевищувати 5 % стартової ціни майна, що виставляється на продаж.
   
   Гарантійний внесок, унесений покупцем до початку прилюдних торгів, зараховується покупцю до купівельної ціни, іншим учасникам ця сума повертається протягом 3 робочих днів після закінчення прилюдних торгів.
   
   Гарантійний внесок також підлягає поверненню, якщо торги не відбулися (п. 5.2 Тимчасового положення).
   
   Відповідно до пп. 3.1.1 ст. 3 Закону об'єктом оподаткування ПДВ є операції з поставки товарів (робіт, послуг) на митній території України, в тому числі операції з оплати вартості послуг за договорами оренди (лізингу) та операції з передачі права власності на об'єкти застави позичальнику (кредитору) для погашення кредиторської заборгованості заставодавця.
   
   Враховуючи зазначене, при отриманні грошових коштів, що не підтверджені фактом поставки товарів (у даному випадку при отриманні гарантійних внесків учасників публічних торгів), попередня оплата товарів не здійснюється і об'єкта оподаткування ПДВ у Держпідприємства не виникає.
   
   Об'єкт оподаткування ПДВ у Держпідприємства виникає після проведення торгів, визначення переможця - покупця товарів. Датою збільшення податкових зобов'язань з ПДВ буде вважатися дата підписання протоколу торгів ліцитатором і переможцем, відповідно до якого до останнього перейде право власності на товар, який був виставлений на продаж на торгах.
   
   При цьому базою оподаткування ПДВ буде продажна вартість проданого на торгах товару (з урахуванням гарантійного внеску до початку торгів), визначена відповідно до п. 4.1 ст. 4 Закону.
   
   Заступник Голови
   С. Лекарь