Так.Оленкаа писав:Правильно я понимаю, это "Податок на доходи фізичних осіб, що сплачується податковими агентами, із доходів платника податку інших ніж заробітна плата"?
Оренда у фізичної особи
- marina11
- Светоч Мысли
- Повідомлень: 2172
- З нами з: 01 вересня 2017, 09:49
- Дякував (ла): 621 раз
- Подякували: 1519 разів
-
- Мастер
- Повідомлень: 51
- З нами з: 08 лютого 2012, 07:45
- Дякував (ла): 13 разів
- Подякували: 2 рази
Прошу маленької поради. ФОП "1" (єдиний податок 2 група) планує здати в суборенду нерухоме майно (приміщення кафе-бару) фопу 2.
Питання
1. фопу 1 треба відкрити квед 68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна, так?
2. де треба реєструвати договір оренди?
3 які податки з суми орендної плати платити?
Буду вдячна за коментарі
Питання
1. фопу 1 треба відкрити квед 68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна, так?
2. де треба реєструвати договір оренди?
3 які податки з суми орендної плати платити?
Буду вдячна за коментарі
- Яков
- Гигант Мысли
- Повідомлень: 13639
- З нами з: 28 жовтня 2013, 06:29
- Звідки: Одесса
- Дякував (ла): 14106 разів
- Подякували: 27882 рази
1. Да, 68.20 должен быть внесён в госреестр и в реестр плательщиков ЕНVeselivka писав:Прошу маленької поради. ФОП "1" (єдиний податок 2 група) планує здати в суборенду нерухоме майно (приміщення кафе-бару) фопу 2.
Питання
1. фопу 1 треба відкрити квед 68.20 Надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна, так?
2. де треба реєструвати договір оренди?
3 які податки з суми орендної плати платити?
Буду вдячна за коментарі
2. Нигде договор не регистрируется (если срок аренды меньше 3 лет, если больше – удостоверяется нотариально). Однако и ФОП 1, и ФОП 2 указывают этот объект в ф. 20-ОПП и в заявках по ЕН
3. Дополнительно никаких налогов с "орендної плати" платить не надо. Физлицо (он же ФОП 1) будет также плательщиком налога на недвижимость.
Сумма арендной платы должна быть не меньше минимального арендного платежа (посмотреть на сайтах ДФС своего региона, в решениях местной ради)
1.Если ФОП арендует у Физ лица(не ФОП), то надо подавать 20-ОПП. И что будет если не подать?
2.И подавать доп.сведенья в единый налог тоже обязательно, если 3гр?
3. И где смотреть минимальную аренду? на каком сайте? немогу чтото найти. Киев, голосеевский.
-
- Мудрец
- Повідомлень: 144
- З нами з: 25 квітня 2012, 08:34
- Дякував (ла): 10 разів
- Подякували: 57 разів
1.Подавать форму № 20-ОПП должны физлица-предприниматели — при наличии, возникновении или изменении объектов налогообложения. Если не подать Штраф - 170 грн.Tai писав:
1.Если ФОП арендует у Физ лица(не ФОП), то надо подавать 20-ОПП. И что будет если не подать?
2.И подавать доп.сведенья в единый налог тоже обязательно, если 3гр?
3. И где смотреть минимальную аренду? на каком сайте? немогу чтото найти. Киев, голосеевский.
2. Если ФОП, получает в течение отчетного года доходы от другой деятельности, кроме указанной в Свидетельстве об уплате единого налога, то такие доходы подлежат обложению налогом с доходов на общих основаниях по ставке 18%
- Яков
- Гигант Мысли
- Повідомлень: 13639
- З нами з: 28 жовтня 2013, 06:29
- Звідки: Одесса
- Дякував (ла): 14106 разів
- Подякували: 27882 рази
Tai писав:3. И где смотреть минимальную аренду? на каком сайте? немогу чтото найти. Киев, голосеевский.
1.Если ФОП арендует у Физ лица(не ФОП), то надо подавать 20-ОПП. И что будет если не подать?Tai писав:
1.Если ФОП арендует у Физ лица(не ФОП), то надо подавать 20-ОПП. И что будет если не подать?
2.И подавать доп.сведенья в единый налог тоже обязательно, если 3гр?
3. И где смотреть минимальную аренду? на каком сайте? немогу чтото найти. Киев, голосеевский.
Згідно розділу VIII Порядку обліку платників податків і зборів (Наказ № 1588 від 09.12.2011) - платник податків зобов'язаний повідомляти про всі об'єкти оподаткування і об'єкти, пов'язані з оподаткуванням, контролюючий орган. Повідомлення про об'єкти оподаткування або об'єкти, пов'язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність, за формою № 20-ОПП подається протягом 10 робочих днів після їх реєстрації, створення чи відкриття до контролюючого органу.
Доречи таке повідомлення можите подати в
Згідно ст. 117 ПКУ у разі неподання заяв або документів для взяття на облік у відповідному контролюючому органі, ……, тягнуть за собою накладення штрафу на:
самозайнятих осіб 170,00 грн.
юридичних осіб 510,00 грн.
2.И подавать доп.сведенья в единый налог тоже обязательно, если 3гр?
Що Ви маєте на увазі?
3. И где смотреть минимальную аренду? на каком сайте? немогу чтото найти. Киев, голосеевский.
Вирішення даного питання здійснюється відповідно до ст.170 ПКУ та Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб (Постанова ПКУ N 1253 від 29 грудня 2010 р.).
Рекомендуємо зателефонувати до органу місцевого самоврядування та дізнатися щодо мінімальної суми орендного платежу:
КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА ЦІЛОДОБОВА «ГАРЯЧА ЛІНІЯ» ДЛЯ ЗВЕРНЕНЬ ГРОМАДЯН:
ТЕЛ.: 15-51 (ЗІ СТАЦІОНАРНОГО);
ТЕЛ.: (044) 202-73-37 (З МОБІЛЬНОГО, ТАРИФІКУЄТЬСЯ ЗГІДНО ВАШОГО ТАРИФНОГО ПЛАНУ)
ПЗ СОНАТА звітність як по нотам
lexson писав:Tai писав:
2.И подавать доп.сведенья в единый налог тоже обязательно, если 3гр?
Що Ви маєте на увазі?
выше писали, что в единый тоже надо изменения какието показывать. Но не поняла кому именно(адендодателю или ...).Там же вроде указываются места ведения деятельности. Мы указывали адрес прописки. Теперь возьмем в аренду помещение. Вот его надо еще в единый както добавлять?
-
- Ученик
- Повідомлень: 3
- З нами з: 11 червня 2018, 18:17
- Дякував (ла): 1 раз
Товарищи бухгалтера, помогитееее.....такой случай: в окт 2015 взяла в оренду авто у сотрудников,на которых эти же сотрудники и ездят. Договора заверила нотариально....но спустя год не перезаверила.....на носу проверка...и получается что машины в аренде незаконно.....ежемесячно начисляю на них арендную плату и плачу с нее ндфл и вс....то что они арендную плату снимут с расходов осознаю,это ладно.....но......я же списывалана эти машины бензин.....как его то спасти???? Вижу по такой вариант,что сделать допки к договорам и по соглашению сторон типа условия не меняются и т.д. и т.п. без нотариального заверения.....подскажите как выпутаться....топливо с расходов снимут....да еще и ндс.....кошмар((((
-
- Высший разум
- Повідомлень: 846
- З нами з: 12 жовтня 2010, 04:01
- Дякував (ла): 170 разів
- Подякували: 262 рази
А если после завершения нотар.завер.договора использовать вариант компенсации согласно ст. 125 КЗоТ? Такой вариант подойдет, если использовали топливо предприятия.Elenaburova писав:Товарищи бухгалтера, помогитееее.....такой случай: в окт 2015 взяла в оренду авто у сотрудников,на которых эти же сотрудники и ездят. Договора заверила нотариально....но спустя год не перезаверила.....на носу проверка...и получается что машины в аренде незаконно.....ежемесячно начисляю на них арендную плату и плачу с нее ндфл и вс....то что они арендную плату снимут с расходов осознаю,это ладно.....но......я же списывалана эти машины бензин.....как его то спасти???? Вижу по такой вариант,что сделать допки к договорам и по соглашению сторон типа условия не меняются и т.д. и т.п. без нотариального заверения.....подскажите как выпутаться....топливо с расходов снимут....да еще и ндс.....кошмар((((