Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

Розділ XII ПКУ
Аватар користувача
Al Shurshun
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1169
З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
Дякував (ла): 34 рази
Подякували: 614 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Al Shurshun »

shtorm писав:читаю вот договор купли продажи - а там даже не установлена площадь ЦМК - просто показывается часть которую покупаем 2299/10000 и все( как быть?
1000 извинений – протупил#wall#

здесь необходим принадлежащий поэлементный перечень зданий и сооружений ЦМК

налог декларируется по объектно

С уважением #impossibl

shtorm
Просвещенный
Просвещенный
Повідомлень: 157
З нами з: 23 січня 2016, 21:13
Дякував (ла): 87 разів
Подякували: 5 разів

Повідомлення shtorm »

Al Shurshun писав:
shtorm писав:читаю вот договор купли продажи - а там даже не установлена площадь ЦМК - просто показывается часть которую покупаем 2299/10000 и все( как быть?
1000 извинений – протупил#wall#

здесь необходим принадлежащий поэлементный перечень зданий и сооружений ЦМК

налог декларируется по объектно

С уважением #impossibl
тоесть указать ЦМК площадь - 100м адрес такойто - нельзя?
указывать каждое здание площадь его и часть этой площади?

тоам просто в дальнейшем будет выделения и земли и сданий - тоесть сейчас просто часть от общего а через пол года планируеться выделить конкретные здания

Аватар користувача
Al Shurshun
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1169
З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
Дякував (ла): 34 рази
Подякували: 614 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Al Shurshun »

shtorm писав:
Al Shurshun писав:
shtorm писав:читаю вот договор купли продажи - а там даже не установлена площадь ЦМК - просто показывается часть которую покупаем 2299/10000 и все( как быть?
1000 извинений – протупил#wall#

здесь необходим принадлежащий поэлементный перечень зданий и сооружений ЦМК

налог декларируется по объектно

С уважением #impossibl
тоесть указать ЦМК площадь - 100м адрес такойто - нельзя?
указывать каждое здание площадь его и часть этой площади?

тоам просто в дальнейшем будет выделения и земли и сданий - тоесть сейчас просто часть от общего а через пол года планируеться выделить конкретные здания
это уже не налоговые, а управленческие заморочки#sigh#

на которые ДФСам – пофиг

им бы со своими разобраться
14.1.129. об’єкти житлової нерухомості - будівлі, віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду, дачні та садові будинки;

14.1.129.1. Будівлі, віднесені до житлового фонду, поділяються на такі типи:

а) житловий будинок - будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Житлові будинки поділяються на житлові будинки садибного типу та житлові будинки квартирного типу різної поверховості. Житловий будинок садибного типу - житловий будинок, розташований на окремій земельній ділянці, який складається із житлових та допоміжних (нежитлових) приміщень;

б) прибудова до житлового будинку - частина будинку, розташована поза контуром його капітальних зовнішніх стін, і яка має з основною частиною будинку одну (або більше) спільну капітальну стіну;

в) квартира - ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання;

г) котедж - одно-, півтораповерховий будинок невеликої житлової площі для постійного чи тимчасового проживання з присадибною ділянкою;

ґ) кімнати у багатосімейних (комунальних) квартирах - ізольовані помешкання в квартирі, в якій мешкають двоє чи більше квартиронаймачів;

14.1.129.2. садовий будинок - будинок для літнього (сезонного) використання, який в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків;

14.1.129.3. дачний будинок - житловий будинок для використання протягом року з метою позаміського відпочинку;

14.1.129-1. об’єкти нежитлової нерухомості - будівлі, приміщення, що не віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду. У нежитловій нерухомості виділяють:

а) будівлі готельні - готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку;

б) будівлі офісні - будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі, будівлі для конторських та адміністративних цілей;

в) будівлі торговельні - торгові центри, універмаги, магазини, криті ринки, павільйони та зали для ярмарків, станції технічного обслуговування автомобілів, їдальні, кафе, закусочні, бази та склади підприємств торгівлі й громадського харчування, будівлі підприємств побутового обслуговування;

г) гаражі - гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки;

ґ) будівлі промислові та склади;

д) будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки);

е) господарські (присадибні) будівлі - допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції тощо;

є) інші будівлі;


всё, что объявлено 14.1.129-1. об’єкти нежитлової нерухомості - будівлі, приміщення, що не віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду. У нежитловій нерухомості виділяють:

не имеет никакого и нигде внятного определения

С уважением #impossibl

Аватар користувача
Al Shurshun
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1169
З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
Дякував (ла): 34 рази
Подякували: 614 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Al Shurshun »

для тех, кто хочет познать глубину маразма между информацией Госреестра имущественных прав и нормами налогового кодекса в части ТИПОВ объектов недвижимости предлагаю ознакомиться с формой заявления #rtfm#
Заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (щодо права власності)
Зображення
заявление содержит всего 8 типов объектов - остальное лирика и понты #secret#

С уважением #impossibl

shtorm
Просвещенный
Просвещенный
Повідомлень: 157
З нами з: 23 січня 2016, 21:13
Дякував (ла): 87 разів
Подякували: 5 разів

Повідомлення shtorm »

читаю кодекс и есть сомнения : є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;
у нас выделеная часть 2000/10000 там перечень из 20 объектов, НО получаеться что не платить налог с "адмінвстративно-побутового приміщення", "склад їдальні", "насосна" "заводоуправління" КПП" - не получится? только можно не платить налог с "головного корпуса"? (при условии что мі занимаемся производством?

и если приобрели даже производственное помещение там 15 числа например - производство ж с єтой дажі то не может начаться? через 2 недели даже если началось - то нужно платить налог?

если по факту здание аварийное - а по документам числится как вышеперечисленные - их нельзя с помощью БТИ как то переделать в незавершенное строительство что бы не уплачивать налог?

я просто не могу понять в связи с неопытностью как в этой ситуации грамотно уйти от идиотского налога в 30тыс. в месяц с того чем по факту пока что невозможно пользоваться - если кто то имеет опыт - подскажите.

спасибо!

shtorm
Просвещенный
Просвещенный
Повідомлень: 157
З нами з: 23 січня 2016, 21:13
Дякував (ла): 87 разів
Подякували: 5 разів

Повідомлення shtorm »

и если есть производство но помещение называется "адмінвстративно-побутового приміщення", "склад їдальні", "насосна" "заводоуправління" КПП" - а по факту используеться как склад - то все равно платиться налог?

чет для меня тут дремучий лес

shtorm
Просвещенный
Просвещенный
Повідомлень: 157
З нами з: 23 січня 2016, 21:13
Дякував (ла): 87 разів
Подякували: 5 разів

Повідомлення shtorm »

никто не подскажет? =(

Аватар користувача
Al Shurshun
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1169
З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
Дякував (ла): 34 рази
Подякували: 614 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Al Shurshun »

shtorm писав:и если есть производство но помещение называется "адмінвстративно-побутового приміщення", "склад їдальні", "насосна" "заводоуправління" КПП" - а по факту используеться как склад - то все равно платиться налог?

чет для меня тут дремучий лес
существуют специальные "экспертные" ребята, #secret#

которые за малую толику определят вашим объектам желаемое основное назначение здания или помещения

С уважением #g_haha#

shtorm
Просвещенный
Просвещенный
Повідомлень: 157
З нами з: 23 січня 2016, 21:13
Дякував (ла): 87 разів
Подякували: 5 разів

Повідомлення shtorm »

shtorm писав:читаю кодекс и есть сомнения : є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;
у нас выделеная часть 2000/10000 там перечень из 20 объектов, НО получаеться что не платить налог с "адмінвстративно-побутового приміщення", "склад їдальні", "насосна" "заводоуправління" КПП" - не получится? только можно не платить налог с "головного корпуса"? (при условии что мі занимаемся производством?

и если приобрели даже производственное помещение там 15 числа например - производство ж с єтой дажі то не может начаться? через 2 недели даже если началось - то нужно платить налог?

если по факту здание аварийное - а по документам числится как вышеперечисленные - их нельзя с помощью БТИ как то переделать в незавершенное строительство что бы не уплачивать налог?

я просто не могу понять в связи с неопытностью как в этой ситуации грамотно уйти от идиотского налога в 30тыс. в месяц с того чем по факту пока что невозможно пользоваться - если кто то имеет опыт - подскажите.

спасибо!
а с этим как быть?

Аватар користувача
Al Shurshun
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1169
З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
Дякував (ла): 34 рази
Подякували: 614 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Al Shurshun »

shtorm писав:
shtorm писав:читаю кодекс и есть сомнения : є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;
у нас выделеная часть 2000/10000 там перечень из 20 объектов, НО получаеться что не платить налог с "адмінвстративно-побутового приміщення", "склад їдальні", "насосна" "заводоуправління" КПП" - не получится? только можно не платить налог с "головного корпуса"? (при условии что мі занимаемся производством?

и если приобрели даже производственное помещение там 15 числа например - производство ж с єтой дажі то не может начаться? через 2 недели даже если началось - то нужно платить налог?

если по факту здание аварийное - а по документам числится как вышеперечисленные - их нельзя с помощью БТИ как то переделать в незавершенное строительство что бы не уплачивать налог?

я просто не могу понять в связи с неопытностью как в этой ситуации грамотно уйти от идиотского налога в 30тыс. в месяц с того чем по факту пока что невозможно пользоваться - если кто то имеет опыт - подскажите.

спасибо!
а с этим как быть?
я же ответил – вперед на экспертизу #search#

С уважением #g_haha#
p.s.
институт уточнения обязательств никто не отменял
экспертиза даст основание на изменения в Госреестре - незавершенного строительства

Відповісти

Повернутись до “Податок на майно”