= НДФЛ и аренда помещения =

Розділ IV ПКУ
Izuzumka
Мудрец
Мудрец
Повідомлень: 115
З нами з: 25 січня 2012, 06:30
Дякував (ла): 53 рази
Подякували: 5 разів

Повідомлення Izuzumka »

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, если платеж за аренду помещения перечислен третьему лицу по доп.соглашению, в 1ДФ указываем того, с кем заключен Договор, а не того, кому поступил платеж?

КамЛ
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1912
З нами з: 06 липня 2017, 15:07
Дякував (ла): 50 разів
Подякували: 1298 разів

Повідомлення КамЛ »

Izuzumka писав:Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, если платеж за аренду помещения перечислен третьему лицу по доп.соглашению, в 1ДФ указываем того, с кем заключен Договор, а не того, кому поступил платеж?
Ну, не знаю. А почему перечисляете третьему лицу? Что написано в допсоглашении?

Izuzumka
Мудрец
Мудрец
Повідомлень: 115
З нами з: 25 січня 2012, 06:30
Дякував (ла): 53 рази
Подякували: 5 разів

Повідомлення Izuzumka »

КамЛ писав:
Izuzumka писав:Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, если платеж за аренду помещения перечислен третьему лицу по доп.соглашению, в 1ДФ указываем того, с кем заключен Договор, а не того, кому поступил платеж?
Ну, не знаю. А почему перечисляете третьему лицу? Что написано в допсоглашении?
Что просят перечислять на карту третьего лица

КамЛ
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1912
З нами з: 06 липня 2017, 15:07
Дякував (ла): 50 разів
Подякували: 1298 разів

Повідомлення КамЛ »

Izuzumka писав:
КамЛ писав:
Izuzumka писав:Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, если платеж за аренду помещения перечислен третьему лицу по доп.соглашению, в 1ДФ указываем того, с кем заключен Договор, а не того, кому поступил платеж?
Ну, не знаю. А почему перечисляете третьему лицу? Что написано в допсоглашении?
Что просят перечислять на карту третьего лица
Все это в корне не правильно. В Вашей ситуации получается 2 выгодополучателя - и тот, кто сдает в аренду, и тот, кто получает деньги. Чтобы избежать неприятностей, предлагаю Вам делать хотя бы раз в квартал что-то типа акта сверки (или акта взаимозачета), в котором прописывать, что № 3 отдал деньги № 2, и № 2 претензий к вашему предприятию не имеет. Все это подписывать тремя подписями. Тогда в 1-ДФ указывайте ИНН того, с кем заключен договор аренды.

Izuzumka
Мудрец
Мудрец
Повідомлень: 115
З нами з: 25 січня 2012, 06:30
Дякував (ла): 53 рази
Подякували: 5 разів

Повідомлення Izuzumka »

КамЛ писав:
Izuzumka писав:
КамЛ писав: Ну, не знаю. А почему перечисляете третьему лицу? Что написано в допсоглашении?
Что просят перечислять на карту третьего лица
Все это в корне не правильно. В Вашей ситуации получается 2 выгодополучателя - и тот, кто сдает в аренду, и тот, кто получает деньги. Чтобы избежать неприятностей, предлагаю Вам делать хотя бы раз в квартал что-то типа акта сверки (или акта взаимозачета), в котором прописывать, что № 3 отдал деньги № 2, и № 2 претензий к вашему предприятию не имеет. Все это подписывать тремя подписями. Тогда в 1-ДФ указывайте ИНН того, с кем заключен договор аренды.
Спасибо большое за подсказку!
То, что это неправильно донести директору нельзя#rtfm# . К тому же, все платежи уже им проведены((( Работаем с тем, что есть#vinsent#

evka
Гений
Гений
Повідомлень: 326
З нами з: 30 січня 2016, 17:45
Дякував (ла): 115 разів
Подякували: 205 разів

Повідомлення evka »

КамЛ писав:
разница в том, что если у ФОПа прописано в видах деятельности - сдача помещений в аренду, тогда он не платит с этих сумм НДФЛ и воен.сбор. Если не прописано, тогда разницы нет
А как он за год будет отчитываться? Это его чистый доход, если нет затрат, предположим.
Значит надо будет уплатить подоходный, есв и военный сбор. Или я что-то путаю?

jaddiha
Высший разум
Высший разум
Повідомлень: 518
З нами з: 09 січня 2012, 10:24
Дякував (ла): 148 разів
Подякували: 81 раз

Повідомлення jaddiha »

Подскажите, пожалуйста! Юрлицо арендует у гражданина нежилое помещение.
с удержанием и перечислением НДФЛ и ВС из суммы арендной платы, прописанной в договоре, все ясно, а что делать с компенсацией коммунальных услуг - электричество и вода? Тоже удерживается?

КамЛ
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1912
З нами з: 06 липня 2017, 15:07
Дякував (ла): 50 разів
Подякували: 1298 разів

Повідомлення КамЛ »

jaddiha писав:Подскажите, пожалуйста! Юрлицо арендует у гражданина нежилое помещение.
с удержанием и перечислением НДФЛ и ВС из суммы арендной платы, прописанной в договоре, все ясно, а что делать с компенсацией коммунальных услуг - электричество и вода? Тоже удерживается?
Не понятен вопрос: вы оплачиваете за него электричество и воду? Тогда удерживаете НДФЛ и военный сбор с применением натурального коэф-та.

Nata_K-va
ПрофиПрофи
Повідомлень: 47
З нами з: 04 червня 2014, 14:34
Дякував (ла): 9 разів
Подякували: 3 рази

Повідомлення Nata_K-va »

Добрый день, подскажите пожалуйста. Юр.лицо арендует помещение у физического лица(не предприниматель). Куда платить за него НДФЛ? По месту регистрации физ.лица или в свой бюджет?

Аватар користувача
Tasa
Акула НКУ
Акула НКУ
Повідомлень: 8488
З нами з: 19 липня 2011, 07:54
Звідки: Kyiv
Дякував (ла): 1873 рази
Подякували: 6471 раз
Контактна інформація:

Повідомлення Tasa »

Nata_K-va писав:Добрый день, подскажите пожалуйста. Юр.лицо арендует помещение у физического лица(не предприниматель). Куда платить за него НДФЛ? По месту регистрации физ.лица или в свой бюджет?
туди, куди платите ПДФО за своїх працівників, але на "сусідній" рахунок - доходи код 11010400

Відповісти

Повернутись до “Податок на доходи фізичних осіб і Військовий збір”