Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

Розділ XII ПКУ
elena_ma
Гений
Гений
Повідомлень: 328
З нами з: 05 вересня 2015, 14:11
Дякував (ла): 76 разів
Подякували: 29 разів

Повідомлення elena_ma »

Подскажите, где можно узнать насчет ареста на нежилое помещение? Есть какой-нибудь реестр, где можно это увидеть?

Светлана6
Просвещенный
Просвещенный
Повідомлень: 176
З нами з: 29 липня 2014, 16:00
Дякував (ла): 60 разів
Подякували: 9 разів

Повідомлення Светлана6 »

Помогите пожалуйста совсем новичку в этом вопросе )
Ситуация (пока в перспективе, допустим всё произойдёт в январе 2019): учредитель юр.лица (иностранец) увеличивает уставной капитал, внося в него жилую квартиру. Квартира находится в Киеве (не по месту регистрации юр.лица).
Всё перечитала и как поняла, алгоритм действий такой:
1. После получения юр.лицом права собственности на квартиру подаём 20-ОПП по месту своей основной регистрации.
2. Становимся на учёт в налоговой Киева по месту нахождения квартиры. Для этого либо подаём 17-ОПП по месту нахождения квартиры либо указываем налоговую Киева в 20-ОПП, поданной по основному месту учёта (п.1)
3. Подаём Декларацию в налоговую Киева по месту нахождения квартиры до 20.02.2019, точнее в течение 30-ти дней с момента получения права собственности (учитывая мин. з/п в 2019, ставку налога и возможный корректирующий коэффициент, которые установит Киевский городской совет на 2019-й). На данный момент в 2018 по Киеву платим 37,23 грн. за 1 м2 (1% от мин. з/п без коррект.коэф.). Льготы по площади для юр.лиц не предусмотрены, поэтому налог платим со всей общей площади квартиры.
4. Кроме того, если площадь квартиры будет свыше 300 м2, то дополнительно заплатим налог в сумме 25000 грн за год
5. Налог за 1-й квартал 2019 заплатим до 30 апреля 2019 в УК г.Киева

Светлана6
Просвещенный
Просвещенный
Повідомлень: 176
З нами з: 29 липня 2014, 16:00
Дякував (ла): 60 разів
Подякували: 9 разів

Повідомлення Светлана6 »

И ещё вопросик (простите, если глупый): в данной ситуации, при появлении у юр.лица в собственности квартиры, налог на землю никакой не платится? только на недвижимость?

Talanaf
Мастер
Мастер
Повідомлень: 56
З нами з: 21 січня 2013, 06:21
Дякував (ла): 37 разів
Подякували: 1 раз

Повідомлення Talanaf »

Последний день уплаты налога за 3 квартал 30 или 31 октября?

Катюха
Гуру
Гуру
Повідомлень: 88
З нами з: 05 квітня 2011, 02:59
Дякував (ла): 101 раз
Подякували: 10 разів

Повідомлення Катюха »

29.10.18

tenn
УченикУченик
Повідомлень: 5
З нами з: 07 січня 2019, 14:15

Повідомлення tenn »

Прошу помочь в решении следующей проблемы :

1. Здесь уже цитировалось
«Приложение1
к решению11сессии Харьковского городского совета7 созыва «О местных налогах и сборах в городе Харькове» от 22.02.2017 № 542/17

Ставки и льготы по налогу на недвижимое имущество,
отличное от земельного участка

5. Ставки налога для объектов нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются в таких размерах:
5) здания промысловые и склады – 0,25 процента;

В то же время : «266.2.2. Не є об’єктом оподаткування: є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;»
Какие нормы в этом случае имеют приоритет , т.е. производственное здание освобождается от налога или облагается по ставке 0,25 ?
2. Интересно мнение профессионалов по поводу освобождения от налога по п. 266.2.2. ПКУ для ФОПов .
Категорически не согласна с уже упомянутым здесь решением ВСУ от 15.05.2018 г. по делу № 806/2461/17 . ВСУ из всех субъектов хозяйствования выбирает только одну категорию – Предприятия, и исключает все другие .
Как доказать свою правоту ?
С уважением

Аватар користувача
Al Shurshun
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1169
З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
Дякував (ла): 34 рази
Подякували: 614 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Al Shurshun »

tenn писав:Прошу помочь в решении следующей проблемы :

1. Здесь уже цитировалось
«Приложение1
к решению11сессии Харьковского городского совета7 созыва «О местных налогах и сборах в городе Харькове» от 22.02.2017 № 542/17

Ставки и льготы по налогу на недвижимое имущество,
отличное от земельного участка

5. Ставки налога для объектов нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются в таких размерах:
5) здания промысловые и склады – 0,25 процента;

В то же время : «266.2.2. Не є об’єктом оподаткування: є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;»
Какие нормы в этом случае имеют приоритет , т.е. производственное здание освобождается от налога или облагается по ставке 0,25 ?
2. Интересно мнение профессионалов по поводу освобождения от налога по п. 266.2.2. ПКУ для ФОПов .
Категорически не согласна с уже упомянутым здесь решением ВСУ от 15.05.2018 г. по делу № 806/2461/17 . ВСУ из всех субъектов хозяйствования выбирает только одну категорию – Предприятия, и исключает все другие .
Как доказать свою правоту ?
С уважением
уважаемый коллега,

"Как доказать свою правоту ?" – нет ничего проще

решения местных советов, которые согласно ст.3 Налогового кодекса являются частью налогового законодательства #rtfm#

оспариваются в СУДЕБНОМ порядке, о чём неоднократно

сообщали судейские инстанции #music#

С уважением #g_haha#

tenn
УченикУченик
Повідомлень: 5
З нами з: 07 січня 2019, 14:15

Повідомлення tenn »

Вы имеете в виду ответ на мой вопрос № 1 или № 2 ? Что выше - решения местных советов или ПКУ в данном случае ? По вопросу № 2 меня возмущает дискриминация ФОПов , которые , якобы , не могут заниматься производством и иметь в собственности производственные здания . Написали бы прямо , что предприятия олигархов ( и приближенных) освобождаются от налога , а мелкий бизнес пусть платит . К тому же , не от стоимости недвижимости , а с кв.м. Какой-то средневековый подход.

Аватар користувача
Al Shurshun
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1169
З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
Дякував (ла): 34 рази
Подякували: 614 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Al Shurshun »

tenn писав:Вы имеете в виду ответ на мой вопрос № 1 или № 2 ? Что выше - решения местных советов или ПКУ в данном случае ? По вопросу № 2 меня возмущает дискриминация ФОПов , которые , якобы , не могут заниматься производством и иметь в собственности производственные здания . Написали бы прямо , что предприятия олигархов ( и приближенных) освобождаются от налога , а мелкий бизнес пусть платит . К тому же , не от стоимости недвижимости , а с кв.м. Какой-то средневековый подход.
уважаемый коллега,

ст.3 кодекса никто не отменял, но и закон о местном самоуправлении - тоже

ФОПать - уже нечего не хотите дискриминации - единолично учредите товарищество с его уставным имуществом и - с песней

о средневековости - да без проблем...

думаю, что экономиеская оценка вашего ФОПового имущество потянет не меньше МХП
тогда можно будет вернуться к вопросу о средневековости

это сродни "будівлі промислові" и "будівлі промисловості" - последних де-юре нетути, а льгота есть ...
первые существуют юридически, - но с преференцией не повезло...

и это всё на фоне отсутствия в реестре имущественных прав инвентаризации зданий и сооружений ...

или вы считаете, что литерные определения А,Б,В и т.д. от минрегионов хоть что-то способно инвентаризировать ...

кодекс то предлагает инвентаризирующие признаки льгот по функциональному назначению #cray#

С уважением #g_haha#


Аватар користувача
Яков
Гигант Мысли
Гигант Мысли
Повідомлень: 13639
З нами з: 28 жовтня 2013, 06:29
Звідки: Одесса
Дякував (ла): 14106 разів
Подякували: 27882 рази

Повідомлення Яков »

tenn писав:
Прошу помочь в решении следующей проблемы:

1. Здесь уже цитировалось
«Приложение1
к решению11сессии Харьковского городского совета7 созыва «О местных налогах и сборах в городе Харькове» от 22.02.2017 № 542/17

Ставки и льготы по налогу на недвижимое имущество,
отличное от земельного участка

5. Ставки налога для объектов нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются в таких размерах:
5) здания промысловые и склады – 0,25 процента;

В то же время : «266.2.2. Не є об’єктом оподаткування: є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;»
Какие нормы в этом случае имеют приоритет , т.е. производственное здание освобождается от налога или облагается по ставке 0,25 ?
2. Интересно мнение профессионалов по поводу освобождения от налога по п. 266.2.2. ПКУ для ФОПов .
Категорически не согласна с уже упомянутым здесь решением ВСУ от 15.05.2018 г. по делу № 806/2461/17 . ВСУ из всех субъектов хозяйствования выбирает только одну категорию – Предприятия, и исключает все другие .
Как доказать свою правоту ?
С уважением
tenn писав:...по поводу освобождения от налога по п. 266.2.2. ПКУ для ФОПов
ФОПы вообще не являются плательщиками налога не недвижимое имущество, отличное от земельного участка.
Плательщиками могут выступать физлица (а не ФОПы) причём, и те, "які є власниками об’єктів житлової нерухомості", и те, "які є власниками об’єктів нежитлової нерухомості"
Зображення

Відповісти

Повернутись до “Податок на майно”