Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

Розділ XII ПКУ
Аватар користувача
Al Shurshun
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1169
З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
Дякував (ла): 34 рази
Подякували: 614 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Al Shurshun »

Irina777 писав:
Al Shurshun писав:
Скрытый текст
Irina777 писав: Hет. Резервуары не являются зданиями.

Какая недвижимость относится к объектам нежилой недвижимости?
В нежилой недвижимости выделяют:

а) здания гостиничные – гостиницы, мотели, кемпинги, пансионаты, рестораны и бары, туристические базы, горные убежища, лагеря для отдыха, дома отдыха;

б) здания офисные – здания финансового обслуживания, административно-бытовые здания, здания для конторских и административных целей;

в) здания торговые – торговые центры, универмаги, магазины, крытые рынки, павильоны и залы для ярмарок, станции технического обслуживания автомобилей, столовые, кафе, закусочные, базы и склады предприятий торговли и общественного питания, здания предприятий бытового обслуживания;

г) гаражи – гаражи (наземные и подземные) и крытые автомобильные стоянки;

ґ) здания промышленные и склады;

д) здания для публичных выступлений (казино, игорные дома); е) прочие здания.


Категория 106.02 Информационно-справочного ресурса «ЗІР»

https://buhgalter911.com/news/news-155781.html
феноменально ...#g_crazy#

«ЗІР», как первоисточник подтверждения утверждения:

Hет. Резервуары не являются зданиями.

и достаточно неожиданно ...#boast#

а что, например, есть е) прочие здания. #secret#

или, скажем, по Классификатору

125 Будівлі промислові та склади

1252 Резервуари, силоси та склади

Цей клас включає:
|- резервуари та ємності
|- резервуари для нафти та газу
|- силоси для зерна, цементу та інших сипких мас
|- холодильники та спеціальні склади
|Цей клас включає також:
|- складські майданчики
|Цей клас не включає:
|- сільськогосподарські силоси та
|складські будівлі, що використовуються для сільського господарства (1271)
|- водонапірні башти (2222)
|- нафтотермінали (2303)
1252.1 |Резервуари для нафти, нафтопродуктів та газу
вот такой вот пердимонокль #sigh#

да пребудет с нами Сила (© Obi-Wan “Ben” Kenobi) #g_haha#
Я бы все-таки резервуары отнесла не к зданиям, а к сооружениям / класс 1252 Классификатора будівль і споруд /

Будівля і споруда визначення
1.Обсяг понять. У юридичному сенсі, споруда – поняття більш широке, ніж будівля, повністю включає його в свій обсяг. У технічному відношенні будівлями називають все, що не можна віднести до категорії споруд.
2.Цільове призначення. Будівлями називають будови, пристосовані для роботи, навчання та проживання людей. Спорудами – ті об’єкти, які виконують технічну функцію.
3.Конструкція. На відміну від споруди, будівля завжди володіє відокремленими приміщеннями та архітектурної завершеністю.
4.Індивідуальні особливості. Біля будівлі завжди є надземна частина, яка і складає його основу. Спорудження може повністю розташовуватися під землею.
...имхо...
я, конечно, дико извиняюсь ...#g_cray#

я - не местный, я - из Скотовска ...#blush#

ничего относить не могу - полномочий нетути #g_crazy#

подвал в многоквартирном доме вона тоже помещение в "БУДІВЛІ", и без каких либо признаком надземна частина, яка і складає його основу #cray#

да 1252 Классификатора это всего лишь класс в группе Классификатора 125 Будівлі промислові та склади #drinks#

вот такой вот пердимонокль #g_pinkgla

все же классифицирование ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ при инвентаризации активов должно выполняться обучеными людями #impossibl

да пребудет с нами Сила (© Obi-Wan “Ben” Kenobi) #g_haha#

NEL
Просвещенный
Просвещенный
Повідомлень: 184
З нами з: 17 лютого 2016, 12:14
Дякував (ла): 100 разів
Подякували: 17 разів

Повідомлення NEL »

Большое спасибо, Al Shurshun и Irina777 за дискуссию. При покупке резервуаров не оформлялось Свидоцтво про право власности, не регистрировались в БТИ. Нет документов, нет объекта налогообложения, я правильно понимаю? (Почти "как нет человека, нет проблемы получилось"))))

Аватар користувача
Al Shurshun
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1169
З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
Дякував (ла): 34 рази
Подякували: 614 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Al Shurshun »

NEL писав:Большое спасибо, Al Shurshun и Irina777 за дискуссию. При покупке резервуаров не оформлялось Свидоцтво про право власности, не регистрировались в БТИ. Нет документов, нет объекта налогообложения, я правильно понимаю? (Почти "как нет человека, нет проблемы получилось"))))
ну это до первой проверки #bye#

как только ДФСы осознают или местная власть их осознает, что

с ОБЪЕКТОМ, связанным с налогообложением - АЗС в 20-ОПП

ВСЕГДА

связаны ОБЪЕКТЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ - ЗЕМЛЯ и ЗДАНИЯ

да пребудет с нами Сила (© Obi-Wan “Ben” Kenobi)#g_haha#


NEL
Просвещенный
Просвещенный
Повідомлень: 184
З нами з: 17 лютого 2016, 12:14
Дякував (ла): 100 разів
Подякували: 17 разів

Повідомлення NEL »

Al Shurshun писав:
NEL писав:Большое спасибо, Al Shurshun и Irina777 за дискуссию. При покупке резервуаров не оформлялось Свидоцтво про право власности, не регистрировались в БТИ. Нет документов, нет объекта налогообложения, я правильно понимаю? (Почти "как нет человека, нет проблемы получилось"))))
ну это до первой проверки #bye#

как только ДФСы осознают или местная власть их осознает, что

с ОБЪЕКТОМ, связанным с налогообложением - АЗС в 20-ОПП

ВСЕГДА

связаны ОБЪЕКТЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ - ЗЕМЛЯ и ЗДАНИЯ


а между бочкой и зданием есть какая-то разница?

malekon
УченикУченик
Повідомлень: 2
З нами з: 14 лютого 2019, 23:30

Повідомлення malekon »

Хелп! Подскажите, пожалуйста, если в право устанавливающих документах юр лица указано "нежилое помещение" (используется как офис), находится в многоквартирном жилом доме, какой тип объекта недвижимости ставить в декларации 5 или 9? Совсем запуталась#wall# и ставка 1,5% ?

алазани
Мастер
Мастер
Повідомлень: 64
З нами з: 21 листопада 2015, 14:29
Дякував (ла): 62 рази
Подякували: 10 разів

Повідомлення алазани »

Доброе утро! Вчера сделала отчет по новой форме. Отправила, отчет не принят. Оказывается, что шлюз ДФС не настроен на приемку отчетов на новом бланке. Отчет сдавать на старом бланке. Мы юрид. лицо, сдаем в аренду нежил. помещ. под офис. Третий год я подаю тип объекта недвижимости в деке 9. Вопросов пока небыло. А вот ставка по классификатору с учетом изменений 1%. Не знаю правильно или нет, но я так сделала. Если бы по новой форме так выбрала бы класс в группе классиф. 1220.9 и ставка 1%. Подскажите,правильно или нет. Очень нужна подсказка. Еще есть время переделать. Заранее благодарна!

Аватар користувача
Irina777
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1373
З нами з: 08 квітня 2013, 03:25
Дякував (ла): 1776 разів
Подякували: 1086 разів

Повідомлення Irina777 »

Al Shurshun писав: все же классифицирование ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ при инвентаризации активов должно выполняться обучеными людями #impossibl

да пребудет с нами Сила (© Obi-Wan “Ben” Kenobi) #g_haha#
Согласна на все 100... K, большому сожалению, на предприятии со спецально обученными людьми напряженка...#smile3#

Вопрос форумчанина: резервуары для нефти и нефтепродуктов являются объектом налогообложения налогом на недвижимость или нет?
Ваш ответ
проблема в том, что РЕЗЕРВУАР-резервуару – рознь ...
Если не сложно, можете пояснить?

П.С. На балансе есть АЗС, платим только за площадь нежилого помещения для работы персонала согласно довидки из Держреестра.


VS80
УченикУченик
Повідомлень: 7
З нами з: 03 жовтня 2018, 11:43
Дякував (ла): 2 рази

Повідомлення VS80 »

Добрый день. Подскажите пожалуйста, как правильно рассчитать налог. Предприятие приобрело часть туристического комплекса, общая площадь комплекса согласно вытяга 1000 м2 состоит из площади отеля 800 м2 и котельни 200м2. Также в комплекс входит сарай. Площадь сарая нигде не указана. Составлено два договора : в одном написана часть и площадь приобритенного комплекса: 1/2 часть и 500 м2 - здесь я так понимаю беру ставку для отелей и площадь 500 м2. А по второму договору - бред - указана часть приобритенного комплекса 1 /100 и конкретно объект- сарай, площади нет, да и согласно вытяга у сарая нет площади.... Как выйти из ситуации?))) Не платить за сарай и все? или рассчитать все-таки по части и по какой ставке, для отелей?

Аватар користувача
Al Shurshun
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1169
З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
Дякував (ла): 34 рази
Подякували: 614 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Al Shurshun »

Irina777 писав:
Al Shurshun писав: все же классифицирование ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ при инвентаризации активов должно выполняться обучеными людями #impossibl

да пребудет с нами Сила (© Obi-Wan “Ben” Kenobi) #g_haha#
Согласна на все 100... K, большому сожалению, на предприятии со спецально обученными людьми напряженка...#smile3#

Вопрос форумчанина: резервуары для нефти и нефтепродуктов являются объектом налогообложения налогом на недвижимость или нет?
Ваш ответ
проблема в том, что РЕЗЕРВУАР-резервуару – рознь ...
Если не сложно, можете пояснить?

П.С. На балансе есть АЗС, платим только за площадь нежилого помещения для работы персонала согласно довидки из Держреестра.
не уверен, что в реестре мы узнаем класс строения, артезианские скважины вообще отсутствуют хотя это и имущество и актив - какие методики и требования к аккредитованным оценщикам - такие и результаты #search#

о резервуарах:

первый вариант - стройнормы предполагают, что "бочка" в бетонном параллелепипеде (чисто для безопасности)

второй вариант - закопали "бочку" на бетонной подушке или даже без оной (бабло ломит всё)

третий вариант - "бочка" в тупую стоит "нагишом" на подставке на территории АЗС (см. второй вариант)

четвертый вариант – "бочка" подсоединена к нефтетерминалу нефтебазы, но за забором территории нефтебазы (см. второй вариант)


да пребудет с нами Сила (© Obi-Wan “Ben” Kenobi) #g_haha#

p.s. я - тоже не местный, я - из Скотовска и у нас (бабло ломит всё)

LiraV
ЗнатокЗнаток
Повідомлень: 17
З нами з: 28 березня 2017, 22:57
Дякував (ла): 15 разів
Подякували: 1 раз

Повідомлення LiraV »

Добрый день! Вчера в 10 утра отправила отчет на старом бланке. До сих пор нет даже первой квитанции. Может, кто-то еще отправлял? Как у Вас? Стоит ли дальше ждать?

Відповісти

Повернутись до “Податок на майно”