Сайт | Бухгалтерский форум | Беседка Правила форума | Поиск | Активные темы | Участники | Вход | Регистрация

Добро пожаловать!
Налог на землю и аренда земли Дополнительные действия
Ребекка
От: Thursday, February 28, 2019 1:26:12 PM


Ранг: Светоч мысли

Регистрация: 2/28/2012
Сообщений: 3,111
Благодарностей: 1,938
Откуда: Черкассы
Сегодня нужно сдать уточненку по земле на увеличение обязательств. Раньше, если сдаешь уточненку до даты уплаты налога, то 3% штрафа начислять не нужно было и строчки были отдельные. А сейчас форма изменилась. Штраф нужно начислять?

Мы ходим на работу, которую ненавидим чтобы купить вещи, которые нам не нужны. © Бойцовский клуб
Ребекка
От: Thursday, February 28, 2019 1:59:58 PM


Ранг: Светоч мысли

Регистрация: 2/28/2012
Сообщений: 3,111
Благодарностей: 1,938
Откуда: Черкассы
нашла ответ, как бы не нужно еще начислять штраф: https://buhgalter911.com/news/news-1040134.html
и так сумма платы за землю увеличилась в три раза Hunter

Мы ходим на работу, которую ненавидим чтобы купить вещи, которые нам не нужны. © Бойцовский клуб
meg
От: Tuesday, March 19, 2019 12:25:20 PM

Ранг: Мастер

Регистрация: 4/28/2016
Сообщений: 69
Благодарностей: 11
Добрый день.
Такой вопрос. В декларации за январь 2019 неверно указали "категорію земельних ділянок". Все остальное верно.
Сдавать ли уточненку и как-переписать все цифры-буквы I-го раздела с правильной категорией земельных участков? В IIIразделе соответственно никаких увеличивающихся-уменьшающихся обязательств и штрафов?
Так я понимаю?
Или вообще затихариться и не сдавать?)))
Al Shurshun
От: Tuesday, March 19, 2019 8:47:58 PM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 8/19/2011
Сообщений: 926
Благодарностей: 493
Откуда: kiew
meg пишет:
Добрый день.
Такой вопрос. В декларации за январь 2019 неверно указали "категорію земельних ділянок". Все остальное верно.
Сдавать ли уточненку и как-переписать все цифры-буквы I-го раздела с правильной категорией земельных участков? В IIIразделе соответственно никаких увеличивающихся-уменьшающихся обязательств и штрафов?
Так я понимаю?
Или вообще затихариться и не сдавать?)))


что тут скажешь - каждый сам кузнец своих проблем ...Rolf

а если без афоризмов, то последние пару лет СТАВКИ "увязаны" с "категорією земельних ділянок" Secret

если СТАВКИ для ПРАВИЛЬНОЙ и НЕВЕРНОЙ "категорій земельних ділянок" - одинаковые, то кто осудит вас за желание вообще затихариться Search

да пребудет с нами Сила (© Obi-Wan “Ben” Kenobi) Haha


Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета
Inna2005
От: Tuesday, April 09, 2019 8:56:55 PM
Ранг: Ученик

Регистрация: 8/21/2018
Сообщений: 8
Благодарностей: 0
Откуда: Украина
Підкажіть будь ласка, чи можу я подати вдруге уточнюючий звіт? Потрібно виправити річну суму, а уточнюючий я вже подавала.
Al Shurshun
От: Tuesday, April 09, 2019 10:17:30 PM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 8/19/2011
Сообщений: 926
Благодарностей: 493
Откуда: kiew
Inna2005 пишет:
Підкажіть будь ласка, чи можу я подати вдруге уточнюючий звіт? Потрібно виправити річну суму, а уточнюючий я вже подавала.


у нас очень демократичный налоговый кодекс и не лимитирует количество "уточнений" - сколько нуна, столько и мона ... Secret

главное правильное начисление штрафов Blush

да пребудет с нами Сила (© Obi-Wan “Ben” Kenobi)Haha

Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета
Inna2005
От: Tuesday, April 09, 2019 10:41:45 PM
Ранг: Ученик

Регистрация: 8/21/2018
Сообщений: 8
Благодарностей: 0
Откуда: Украина
Al Shurshun пишет:
Inna2005 пишет:
Підкажіть будь ласка, чи можу я подати вдруге уточнюючий звіт? Потрібно виправити річну суму, а уточнюючий я вже подавала.


у нас очень демократичный налоговый кодекс и не лимитирует количество "уточнений" - сколько нуна, столько и мона ... Secret

главное правильное начисление штрафов Blush

да пребудет с нами Сила (© Obi-Wan “Ben” Kenobi)Haha
. Здала річну декларацію по землі, сьогодні повідомили що сума збільшується, треба перездати, а за що штраф?
Al Shurshun
От: Tuesday, April 09, 2019 10:51:51 PM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 8/19/2011
Сообщений: 926
Благодарностей: 493
Откуда: kiew
Inna2005 пишет:
Al Shurshun пишет:
Inna2005 пишет:
Підкажіть будь ласка, чи можу я подати вдруге уточнюючий звіт? Потрібно виправити річну суму, а уточнюючий я вже подавала.


у нас очень демократичный налоговый кодекс и не лимитирует количество "уточнений" - сколько нуна, столько и мона ... Secret

главное правильное начисление штрафов Blush

да пребудет с нами Сила (© Obi-Wan “Ben” Kenobi)Haha
. Здала річну декларацію по землі, сьогодні повідомили що сума збільшується, треба перездати, а за що штраф?


за штрафы при уточнении в статье 50 кодекса написано

да пребудет с нами Сила (© Obi-Wan “Ben” Kenobi)Haha


Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета
stimul
От: Friday, June 14, 2019 4:06:53 PM

Ранг: Гений

Регистрация: 6/4/2010
Сообщений: 369
Благодарностей: 3
Откуда: Одесса
Добрый день. Продали в конце мая нежилое помещение. За 2019 год сдана декларация по налогу за землю. С июня этой землей не владеем.

1. Нужно подать уточненку указав годовую сумму, а в разделе помесячных начислений показать 5 месяцев (янв - май)?
2. Как снять землю с учета в налоговой?

Может кто сталкивался.
Al Shurshun
От: Sunday, June 16, 2019 12:10:33 AM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 8/19/2011
Сообщений: 926
Благодарностей: 493
Откуда: kiew
stimul пишет:
Добрый день. Продали в конце мая нежилое помещение. За 2019 год сдана декларация по налогу за землю. С июня этой землей не владеем.

1. Нужно подать уточненку указав годовую сумму, а в разделе помесячных начислений показать 5 месяцев (янв - май)?
2. Как снять землю с учета в налоговой?

Может кто сталкивался.


что значит - "...этой землей не владеем..."

Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета
stimul
От: Monday, June 17, 2019 9:03:31 AM

Ранг: Гений

Регистрация: 6/4/2010
Сообщений: 369
Благодарностей: 3
Откуда: Одесса
Al Shurshun пишет:
stimul пишет:
Добрый день. Продали в конце мая нежилое помещение. За 2019 год сдана декларация по налогу за землю. С июня этой землей не владеем.

1. Нужно подать уточненку указав годовую сумму, а в разделе помесячных начислений показать 5 месяцев (янв - май)?
2. Как снять землю с учета в налоговой?

Может кто сталкивался.


что значит - "...этой землей не владеем..."


Обязанность по начислению и уплате земельного налога с июня месяца ложится на нового пользователя землей. С июня мы прекращаем платить налог на землю. Но мне нужно это показать в налоговой, т. к. декларация за 2019 год сдана за все 12 месяцев. И я так понимаю, что нужно может показать в налоговой документы, подтверждающие факт прекращения пользования землей. Что б сняли с учета нас.
Al Shurshun
От: Monday, June 17, 2019 9:22:18 AM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 8/19/2011
Сообщений: 926
Благодарностей: 493
Откуда: kiew
stimul пишет:
Al Shurshun пишет:
stimul пишет:
Добрый день. Продали в конце мая нежилое помещение. За 2019 год сдана декларация по налогу за землю. С июня этой землей не владеем.

1. Нужно подать уточненку указав годовую сумму, а в разделе помесячных начислений показать 5 месяцев (янв - май)?
2. Как снять землю с учета в налоговой?

Может кто сталкивался.


что значит - "...этой землей не владеем..."


Обязанность по начислению и уплате земельного налога с июня месяца ложится на нового пользователя землей. С июня мы прекращаем платить налог на землю. Но мне нужно это показать в налоговой, т. к. декларация за 2019 год сдана за все 12 месяцев. И я так понимаю, что нужно может показать в налоговой документы, подтверждающие факт прекращения пользования землей. Что б сняли с учета нас.


может показать в налоговой документы, подтверждающие факт прекращения пользования землей - что-то в этом есть Pink Glasses

Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета
Танечка-Танюша
От: Thursday, June 20, 2019 11:02:32 AM


Ранг: Гений

Регистрация: 10/13/2011
Сообщений: 356
Благодарностей: 65
Откуда: Украина
ФОП заключил договор аренды на землю с июня 2019. Подаю декларацию и расчитываю сумму арендной платы начиная с июня 2019. Сумму за год я расчитываю не по формуле в гр.12 разд 2?
Татьяна Т.
От: Monday, June 24, 2019 3:44:17 PM

Ранг: Гений

Регистрация: 1/17/2010
Сообщений: 316
Благодарностей: 143
Откуда: Новомосковск
stimul пишет:
Добрый день. Продали в конце мая нежилое помещение. За 2019 год сдана декларация по налогу за землю. С июня этой землей не владеем.

1. Нужно подать уточненку указав годовую сумму, а в разделе помесячных начислений показать 5 месяцев (янв - май)?
2. Как снять землю с учета в налоговой?

Может кто сталкивался.

Доброго дня. Ви вже подали уточнюючу по землі? Опинилась в схожій ситуації - зменшилась кількість орендованої землі. Заповнюю уточнюючу в ел.кабінеті. Не можу зрозуміти, що не так? Одні помилки показує. Допоможіть, будь ласка.
Танечка-Танюша
От: Monday, June 24, 2019 3:52:42 PM


Ранг: Гений

Регистрация: 10/13/2011
Сообщений: 356
Благодарностей: 65
Откуда: Украина
Татьяна Т. пишет:
stimul пишет:
Добрый день. Продали в конце мая нежилое помещение. За 2019 год сдана декларация по налогу за землю. С июня этой землей не владеем.

1. Нужно подать уточненку указав годовую сумму, а в разделе помесячных начислений показать 5 месяцев (янв - май)?
2. Как снять землю с учета в налоговой?

Может кто сталкивался.

Доброго дня. Ви вже подали уточнюючу по землі? Опинилась в схожій ситуації - зменшилась кількість орендованої землі. Заповнюю уточнюючу в ел.кабінеті. Не можу зрозуміти, що не так? Одні помилки показує. Допоможіть, будь ласка.

Я подавала звитну.
Сформировала в фри звите и закачала в кабинет
Al Shurshun
От: Saturday, July 13, 2019 2:42:37 PM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 8/19/2011
Сообщений: 926
Благодарностей: 493
Откуда: kiew
Уважаемые коллеги

ДФС вслед за нардепами связала плату за землю с добычей полезных ископаемых
5 июля появилась налоговая консультация №3113/ІПК/10-36-12-03
Цитата:

Податкова консультація

Про плату за землю

Товариство поінформувало, що є гірничодобувним підприємством, яке провадить господарську діяльність на підставі спеціального дозволу на користування надрами (далі - Дозвіл) на земельних ділянках, що використовуються на підставі укладених та зареєстрованих у визначеному законодавством порядку договорів оренди, та запитує про правомірність застосування ним особливостей справляння Плати (далі - Особливості), які передбачені п. 284.4 ст. 284 Кодексу.

Особливостями оподаткування Платою передбачено справляння Плати у розмірі 25 відсотків податку, обчисленого відповідно до статей 274 і 277 Кодексу за земельні ділянки, надані гірничодобувним підприємствам для видобування корисних копалин.

За вказаних обставин визначення правомірності застосування Особливостей залежить від встановленого Кодексом цільового використання – «видобування корисних копалин», тобто мети вказаної у Дозволі для погодження відповідним органом* місцевого самоврядування питання про надання земельної ділянки для зазначених потреб надрокористування (част. З ст. 16 Кодексу України про надра).

Передбачений Особливостями справляння Плати критерій цільового використання земельних ділянок - «видобування корисних копалин» термінологічно визначене у Кодексу як господарська діяльність, яка охоплює процеси добування та первинної переробки корисних копалин (пп. 14.1.37 п. 14.1 ст. 14 Кодексу). Сукупність, вимог провадження господарської діяльності з «видобування корисних копалин», що включаються до кондицій на мінеральну сировину конкретної ділянки надр (далі - Кондиції), піддаються експертизі центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері геологічного вивчення та раціонального використання надр (ст. 45 Кодексу України про надра).

Технологічні схеми видобування, техніко-економічна ефективність виробничого процесу та фінансові результати реалізації товарної продукції гірничого виробництва є елементами Кондицій, які формують базу геолого- економічної оцінки ділянок надр (далі - Оцінка) щодо забезпечення найбільш повного й економічно ефективного видобування та використання наявних запасів та ресурсів корисних копалин. Результати Оцінки, що відображаються в Дозволі, використовуються органами виконавчої влади та місцевого самоврядування для визначення ефективності та раціонального використання надр, у тому числі й для бюджетування - прогнозування доходів відповідних бюджетів від такої господарської діяльності. Наприклад, починаючи з поточного бюджетного року 5 відс. сум рентної плати за користування надрами надходить до місцевих бюджетів за місцезнаходженням об’єкта провадження господарської діяльності з видобування корисних копалин загальнодержавного значення (п. 4-3 част. 1 ст. 64, п. З-2 част. 1 ст. 69 Бюджетного кодексу України).

Таким чином, умовою правомірності застосування Товариством Особливостей є виконання ним податкових зобов'язань з податків, пов'язаних з видобуванням корисних копалин, у розмірах, які передбачають дотримання Товариством Кондицій, у тому числі в частині техніко-економічної ефективності виробничого процесу та фінансових результатів реалізації товарної продукції гірничого виробництва, що встановлені при Оцінці запасів корисних копалин, яка зазначена у Дозволі.

Регулювання договірних відносини між сторонами договорів, пов'язані з орендою землі, запроваджуються Земельним та Цивільним кодексами України, Законом України «Про оренду землі», а також договором оренди землі, у якому зазначається розмір орендної плати погодженої сторонами договору.

З огляду на те, що здійснення контролю за дотриманням земельного законодавства та справляння Плати належить до повноважень виконавчих органів сільських, селищних, міських рад (ст. 33 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»), Товариству доцільно звернутися до органу місцевого самоврядування - власника земельних ділянок щодо внесення відповідних змін до чинних договорів оренди землі.

Згідно п. 52.2 ст. 52 Кодексу індивідуальна податкова консультація має індивідуальний характер і може виключно платником податків, якому надано таку консультацію.

а тут еще Премьер-министру пожаловались местные советы Криворожья, дескать новая редакция 284.4 Кодекса уменьшила доходы с 10-12% до 0,75-1,25% НДО – вот такой вот пердимонокль

С уважением

Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета
Татьяна Т.
От: Wednesday, July 24, 2019 12:53:47 PM

Ранг: Гений

Регистрация: 1/17/2010
Сообщений: 316
Благодарностей: 143
Откуда: Новомосковск
Танечка-Танюша пишет:
ФОП заключил договор аренды на землю с июня 2019. Подаю декларацию и расчитываю сумму арендной платы начиная с июня 2019. Сумму за год я расчитываю не по формуле в гр.12 разд 2?


Дорый день. Вы, наверное, уже разобрались, как подать эту декларацию. У меня в ел. кабинете не получается. Можете поподробнее описать механизм заполнее и подачи.? Спасибо.
NT
От: Wednesday, July 24, 2019 4:38:47 PM

Ранг: Ученик

Регистрация: 4/18/2019
Сообщений: 5
Благодарностей: 0
Откуда: Одесса
Всем добрый день! Прошу Вашей помощиBlush
Никогда не сталкивалась с расчетом земельного налога(( перечитала кучу всего и никак не могу разобраться, хоть плачьCray
мы юр.лицо на общих основаниях. есть договоры на субаренду с/х земли. Физ.лицо землю сдает в аренду Фермерскому хозяйству, а Ферм. хоз. сдает в субаренду нам.
Шеф говорит, что мы должны подать деку по земле. Мы на этой земле сеяли, пахали, урожай убирали (наша фирма тогда была на едином налоге), с июля стали плательщиком на общих основаниях.
А по земле ничего не подавалось, вообще ничего.
Можно ли подать декларацию в середине года?
Мы как "користувачі земельних ділянок" должны подавать декларацию по земле? Или кто?
Должны зарегистрироваться платниками окремого податку по месту регистрации земельных участков?
Подавать 20-ОПП с землей в свою налоговую и кадастровыми номерами земли? ( чтобы стать на учет по неосновному месту регистрации плательщиками налога)?
Декларация, как я поняла, подается "наперед" и мы должны были подать ее до 20 февраля... что делать со сроками? получается пока пахали-сеяли-убирали земля была, а декларации не было и, соответственно мы за не не платили с января (если мы должны платить), с этим как?
и еще вопросик:

как правильно расчитать налог(если мы должны его платить)?
колонка 8(площа) =44,3872 га
колонка 10 (НГО) =33785,34/1га
колонка 12 (ставка податку%) =??? 0,5% или 3%

44,3872*33785,34*0,5%= 7498,18 (за 12 мес.)
или
44,3872*33785,34*3%= 44989,10(за 12мес)

с сайта сель. совета:
"ставка податку за 1 га сільгосп. угідь встановлюється у відсотках від їх НГО у таких розмірах- для ріллі, сіножатей, та пасовищ - 0,5%"
или
"ставка податку встановлюється у розмірі 3% від їх НГОза земельні ділянки, які перебувають у власності/постійному користуванні суб"єктів господарювання (крім державної та комунальної власності)"
Извините, если сумбурно написала, и за много буков, но уже мозг кипит
Каждый футболит, шеф требует, хоть умри.
Очень надеюсь на Вашу помощьHelp Help Help
Спасибо


elena9977
От: Wednesday, July 24, 2019 4:46:26 PM
Ранг: Профи

Регистрация: 10/8/2014
Сообщений: 48
Благодарностей: 1
Откуда: Харьков
Добрый день! Может кто-нибудь сталкивался с ситуацией-
Юр лицо на едином налоге. Владеет помещением и землей под ним. Основной вид деят-ти - сдача недвижимости в аренду. И сдаёт всё помещение в аренду. Следовательно, налог на землю не платим.
Теперь половина помещения не сдается. Нужно платить за пропорциональную часть земли налог?
Al Shurshun
От: Wednesday, July 24, 2019 9:23:49 PM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 8/19/2011
Сообщений: 926
Благодарностей: 493
Откуда: kiew
NT пишет:
Всем добрый день! Прошу Вашей помощиBlush
Никогда не сталкивалась с расчетом земельного налога(( перечитала кучу всего и никак не могу разобраться, хоть плачьCray
мы юр.лицо на общих основаниях. есть договоры на субаренду с/х земли. Физ.лицо землю сдает в аренду Фермерскому хозяйству, а Ферм. хоз. сдает в субаренду нам.
Шеф говорит, что мы должны подать деку по земле. Мы на этой земле сеяли, пахали, урожай убирали (наша фирма тогда была на едином налоге), с июля стали плательщиком на общих основаниях.
А по земле ничего не подавалось, вообще ничего.
Можно ли подать декларацию в середине года?
Мы как "користувачі земельних ділянок" должны подавать декларацию по земле? Или кто?
Должны зарегистрироваться платниками окремого податку по месту регистрации земельных участков?
Подавать 20-ОПП с землей в свою налоговую и кадастровыми номерами земли? ( чтобы стать на учет по неосновному месту регистрации плательщиками налога)?
Декларация, как я поняла, подается "наперед" и мы должны были подать ее до 20 февраля... что делать со сроками? получается пока пахали-сеяли-убирали земля была, а декларации не было и, соответственно мы за не не платили с января (если мы должны платить), с этим как?
и еще вопросик:

как правильно расчитать налог(если мы должны его платить)?
колонка 8(площа) =44,3872 га
колонка 10 (НГО) =33785,34/1га
колонка 12 (ставка податку%) =??? 0,5% или 3%

44,3872*33785,34*0,5%= 7498,18 (за 12 мес.)
или
44,3872*33785,34*3%= 44989,10(за 12мес)

с сайта сель. совета:
"ставка податку за 1 га сільгосп. угідь встановлюється у відсотках від їх НГО у таких розмірах- для ріллі, сіножатей, та пасовищ - 0,5%"
или
"ставка податку встановлюється у розмірі 3% від їх НГОза земельні ділянки, які перебувають у власності/постійному користуванні суб"єктів господарювання (крім державної та комунальної власності)"
Извините, если сумбурно написала, и за много буков, но уже мозг кипит
Каждый футболит, шеф требует, хоть умри.
Очень надеюсь на Вашу помощьHelp Help Help
Спасибо


всё зарыто в этих словах
Цитата:
есть договоры на субаренду с/х земли. Физ.лицо землю сдает в аренду Фермерскому хозяйству, а Ферм. хоз. сдает в субаренду нам


к сожалению слов много когкретики - мало

предполагаем, что:

(1) граждане собственники частной земли, например, в виде ПАЯ

(2) фермер-арендатор на общей системе налогообложения

(3) NT – субарендатор на общей системе налогообложения

читаем Кодекс и деоаем вывод:

обязательств по самостоятельному декларированию налоговых обязательств по плате за землю нет ни у одной из ТРЁХ сторон – ДФС начислят гражданам самостоятельно ...


да пребудет с нами Сила (© Obi-Wan “Ben” Kenobi) Haha

Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета


Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.

Главный форум RSS : RSS

Бухгалтер 911
Движок Yet Another Forum.net версии 1.9.1.6 (NET v4.0) - 11/14/2007

Copyright © Aiwan. Kolobok smiles Copyright © Just Cuz