Сайт | Бухгалтерский форум | Беседка Правила форума | Поиск | Активные темы | Участники | Вход | Регистрация

Добро пожаловать!
Единщики и аренда помещений Дополнительные действия
ElHor
От: Sunday, May 12, 2019 9:43:01 PM

Ранг: Гуру

Регистрация: 2/18/2015
Сообщений: 82
Благодарностей: 3
Откуда: Мариуполь
Здравствуйте,реальна ли такая ситуация:
1.единщик 2 группа имеет квэд по аренде и сдает помещение 100кв другому фопу 2 группы
2.этот фоп пересдает помещение фопу на общей системе,но уже как физ лицо
ElHor
От: Sunday, May 12, 2019 10:04:28 PM

Ранг: Гуру

Регистрация: 2/18/2015
Сообщений: 82
Благодарностей: 3
Откуда: Мариуполь
Или сделать договор ссуды между двумя физ лицами, и второе физ лицо сдаст в аренду фоп на общей системе?
Lena300983
От: Wednesday, June 12, 2019 11:11:12 AM

Ранг: Мастер

Регистрация: 2/2/2019
Сообщений: 65
Благодарностей: 0
Откуда: Харьков
Доброго всем утречка, подскажите, может ли ООО (на едином налоге) взять в аренду комбайн у физ лица, для оказания услуг, КВЭД для этого открыт, и взять по договору цпх комбайнера?
Kalinda
От: Wednesday, June 12, 2019 4:32:25 PM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 7/10/2013
Сообщений: 986
Благодарностей: 1,973
Откуда: Гражданка Украины
Lena300983 пишет:
Доброго всем утречка, подскажите, может ли ООО (на едином налоге) взять в аренду комбайн у физ лица, для оказания услуг, КВЭД для этого открыт, и взять по договору цпх комбайнера?

Почитатйте 0бо аренде авто с экипажем-по аналогии может подойдет.

Ты представить себе не можешь, на что способен человек, который наконец-то понял, что у него нет другого выхода…
(Макс Фрай)

Лёшик
От: Friday, June 14, 2019 12:45:02 AM

Ранг: Гений

Регистрация: 5/22/2009
Сообщений: 383
Благодарностей: 25
Откуда: г.Мариуполь
Подскажите пожалуйста, если ооо арендует помещения у фопа единшика, то какие последствия, если ооо производит ремонт арендуемого здания?
Текущий я так понимаю без проблем, а вот капитальный мне кажется будет доходом фопа с уплатой 5% налога, т к. 3 группа.
Как поступить?
Маруся10
От: Monday, September 09, 2019 3:53:08 PM


Ранг: Светоч мысли

Регистрация: 7/31/2015
Сообщений: 3,344
Благодарностей: 1,559
подскажите, если зарег ФОП в Сумах, а в аренду берет магазин в районе Сумском, сдавать отчеты он будет в районе или в Сумах, спасибо
Сообщение отредактировано:Monday, September 09, 2019 4:06 PM

Бабы которые жрут и не толстеют - ведьмы !!!! ОДНОЗНАЧНО !!!
Vlasta
От: Monday, September 09, 2019 4:56:36 PM


Ранг: Гений

Регистрация: 6/7/2012
Сообщений: 344
Благодарностей: 107
Откуда: Город мечта
Отчетность подается там где вы стоите на учете, то есть в Сумах. Вам необходимо будет сдать 20-ОПП и указать что есть у вас магазин .

Я много смеюсь, потому что мне нравится смеяться, но все, что я говорю - абсолютно серьезно!
Пенсионер
От: Sunday, September 29, 2019 8:52:58 PM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 1/25/2012
Сообщений: 631
Благодарностей: 189
Откуда: Украина
Плательщик единого налога 2 группы заключил договор с юридическим лицом договор об аренде земельного участка. Может ли он заключить договора с ФОП на предоставление в аренду места для размещения временного сооружения( вагончика) на берегу моря. Договор об субаренде земельного участка заключать не будет, так как ограничение 0,3 га. Дороги коллеги подскажите решить эту проблему в рамках закона. Спасибо.
Пенсионер
От: Monday, September 30, 2019 8:20:57 PM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 1/25/2012
Сообщений: 631
Благодарностей: 189
Откуда: Украина
[quote=Пенсионер]Плательщик единого налога 2 группы заключил договор с юридическим лицом договор об аренде земельного участка. Может ли он заключить договора с ФОП на предоставление в аренду места для размещения временного сооружения( вагончика) на берегу моря. Договор об субаренде земельного участка заключать не будет, так как ограничение 0,3 га. Дороги коллеги подскажите решить эту проблему в рамках закона. Спасибо.

Коллеги ответьте очень нужен Ваш совет
tanya2809
От: Wednesday, October 16, 2019 10:18:49 PM
Ранг: Профи

Регистрация: 2/8/2016
Сообщений: 32
Благодарностей: 0
Добрый день. Единщик 2 гр. квед 68.20.
Сдаем помещение в аренду физ.лицу, в договоре указано, что имеет право сдавать в субаренду (т.к. не имеем право сдавать общесистемнику), на самом деле там находится магазин - ЧП - общесистемник (как арендатор оформил дальше - не известно)
1. Для нас единщика никаких последствий не может выявится?
2. Налоги никакие мы дополнительно не должны платить? мы же не являемся налоговыми агентами? просто записываем в книгу доходов сумму получаемой аренды?
3. Можем ли мы поставить сумму аренды - 100,00 или нужно обязательно ставить в договоре сумму не меньше, чем принимает городская власть за 1 кв. м?
Сентябрьская
От: Friday, November 01, 2019 3:13:16 PM


Ранг: Мастер

Регистрация: 7/18/2018
Сообщений: 51
Благодарностей: 0
Откуда: Запорожье
ФОП Загальна система оподаткування, вид діяльності: роздрібна торгівля іншими невживаними товарами в спеціалізованих магазинах. Чи може цей ФОП предоставити послуги хранения ТОВ?
Яков
От: Friday, November 01, 2019 6:43:54 PM


Ранг: Гигант мысли

Регистрация: 10/28/2013
Сообщений: 11,142
Благодарностей: 35,585
Откуда: Одесса
Сентябрьская пишет:
ФОП Загальна система оподаткування, вид діяльності: роздрібна торгівля іншими невживаними товарами в спеціалізованих магазинах. Чи може цей ФОП предоставити послуги хранения ТОВ?
ФОПу надо добавить КВЕДы перед заключением договора

Nepogoda
От: Friday, November 01, 2019 10:32:10 PM


Ранг: Оракул

Регистрация: 9/2/2018
Сообщений: 232
Благодарностей: 113
Откуда: Одесса
Яков пишет:
Сентябрьская пишет:
ФОП Загальна система оподаткування, вид діяльності: роздрібна торгівля іншими невживаними товарами в спеціалізованих магазинах. Чи може цей ФОП предоставити послуги хранения ТОВ?
ФОПу надо добавить КВЕДы перед заключением договора

Разве для ФОПа на общей системе налогообложения есть ограничения по видам деятельности?
Яков
От: Saturday, November 02, 2019 12:22:56 PM


Ранг: Гигант мысли

Регистрация: 10/28/2013
Сообщений: 11,142
Благодарностей: 35,585
Откуда: Одесса
Nepogoda пишет:
Яков пишет:
Сентябрьская пишет:
ФОП Загальна система оподаткування, вид діяльності: роздрібна торгівля іншими невживаними товарами в спеціалізованих магазинах. Чи може цей ФОП предоставити послуги хранения ТОВ?
ФОПу надо добавить КВЕДы перед заключением договора
Разве для ФОПа на общей системе налогообложения есть ограничения по видам деятельности?
Пусть не вносит. Тогда:
Rolf
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#n4292
Цитата:
177.6. У разі якщо фізична особа - підприємець отримує інші доходи, ніж від провадження підприємницької діяльності, у межах обраних ним видів такої діяльності, такі доходи оподатковуються за загальними правилами, встановленими цим Кодексом для платників податку - фізичних осіб.

и ТОВ должно будет начислять ЕВ https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2464-17#n57
Цитата:
1. Платниками єдиного внеску є:
Роботодавці:
підприємства, установи та організації, інші юридичні особи, утворені відповідно до законодавства України, незалежно від форми власності, виду діяльності та господарювання, які використовують працю фізичних осіб на умовах трудового договору (контракту) або на інших умовах, передбачених законодавством, чи за цивільно-правовими договорами (крім цивільно-правового договору, укладеного з фізичною особою - підприємцем, якщо виконувані роботи (надавані послуги) відповідають видам діяльності відповідно до відомостей з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), у тому числі філії, представництва, відділення та інші відокремлені підрозділи зазначених підприємств, установ і організацій, інших юридичних осіб, які мають окремий баланс і самостійно ведуть розрахунки із застрахованими особами;

Jey
От: Wednesday, November 13, 2019 4:30:28 PM


Ранг: Мудрец

Регистрация: 8/3/2015
Сообщений: 110
Благодарностей: 30
Откуда: Ukraine
Добрый вечер. Помогите разобраться, пожалуйста.

1. Если сдаётся часть помещения в субаренду, можно ли в акте приема-передачи имущества не указывать показания счётчиков, если стороны договорились, что плата будет ограничиваться только арендой?

2. Оформляем аренду нового офиса, в договоре указано, что при его оформлении сразу оплачивается арендная плата в двойном размере. Это нужно оформлять ещё актом приема-передачи услуг или достаточно, что в договоре прописали? Если нужен акт, то каким числом?

3. Каким числом оформлять сами акты при авансовом расчёте? Например, за декабрь платим до 20 ноября.

Заранее благодарю за помощь.
Popen
От: Wednesday, November 13, 2019 4:52:17 PM


Ранг: Гигант мысли

Регистрация: 5/20/2011
Сообщений: 17,779
Благодарностей: 13,375
Откуда: Україна, м.Харкiв
Jey пишет:
Добрый вечер. Помогите разобраться, пожалуйста.
1. Если сдаётся часть помещения в субаренду, можно ли в акте приема-передачи имущества не указывать показания счётчиков, если стороны договорились, что плата будет ограничиваться только арендой?
2. Оформляем аренду нового офиса, в договоре указано, что при его оформлении сразу оплачивается арендная плата в двойном размере. Это нужно оформлять ещё актом приема-передачи услуг или достаточно, что в договоре прописали? Если нужен акт, то каким числом?
3. Каким числом оформлять сами акты при авансовом расчёте? Например, за декабрь платим до 20 ноября.
Заранее благодарю за помощь.

1. Так шо, коммуналка вообще не упомянута в договоре?
2. Вероятно, не в 2-ом размере, а оплата за 1-й и последний месяцы аренды?
3. Акты выполн. работ обычно оформляются последним числом месяца...




Jey
От: Wednesday, November 13, 2019 5:04:10 PM


Ранг: Мудрец

Регистрация: 8/3/2015
Сообщений: 110
Благодарностей: 30
Откуда: Ukraine
Popen пишет:
Jey пишет:
Добрый вечер. Помогите разобраться, пожалуйста.
1. Если сдаётся часть помещения в субаренду, можно ли в акте приема-передачи имущества не указывать показания счётчиков, если стороны договорились, что плата будет ограничиваться только арендой?
2. Оформляем аренду нового офиса, в договоре указано, что при его оформлении сразу оплачивается арендная плата в двойном размере. Это нужно оформлять ещё актом приема-передачи услуг или достаточно, что в договоре прописали? Если нужен акт, то каким числом?
3. Каким числом оформлять сами акты при авансовом расчёте? Например, за декабрь платим до 20 ноября.
Заранее благодарю за помощь.

1. Так шо, коммуналка вообще не упомянута в договоре?
2. Вероятно, не в 2-ом размере, а оплата за 1-й и последний месяцы аренды?
3. Акты выполн. работ обычно оформляются последним числом месяца...


1. При заключении договора арендодатель не захотел сразу с двумя ЧП подписывать договора, в т.ч. аргументируя тем, что потом не разобраться, кто и сколько будет платить комуналки. Поэтому мы в субаренду отдаём часть помещения (10 кв. м). Вот я и думаю, как прописать, чтобы голову меньше морочить?

2. Да, вы правы, за первый и последний.

3. Я тоже помню, что обычно их последним числом оформляют. Даже если аренда не с начала месяца считается (допустим с 06 числа по 06 число)?
Popen
От: Wednesday, November 13, 2019 7:03:10 PM


Ранг: Гигант мысли

Регистрация: 5/20/2011
Сообщений: 17,779
Благодарностей: 13,375
Откуда: Україна, м.Харкiв
Jey пишет:
3. Я тоже помню, что обычно их последним числом оформляют. Даже если аренда не с начала месяца считается (допустим с 06 числа по 06 число)?

Последним числом календарного месяца. Допустим, с 06.11.19 по 30.11.19






Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.

Главный форум RSS : RSS

Бухгалтер 911
Движок Yet Another Forum.net версии 1.9.1.6 (NET v4.0) - 11/14/2007

Copyright © Aiwan. Kolobok smiles Copyright © Just Cuz