Сайт | Бухгалтерский форум | Беседка Правила форума | Поиск | Активные темы | Участники | Вход | Регистрация

Добро пожаловать!
Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка Дополнительные действия
Tata88
От: Thursday, January 16, 2014 3:40:39 PM
Ранг: Ученик

Регистрация: 1/16/2014
Сообщений: 2
Благодарностей: 0
Откуда: Харьков
Добрый день коллеги, помогите пожалуйста разобратся.Brick wall
У юр.лица на балансе есть жилая недвижимость (квартира), площадь 104 м.кв. Должна ли я сдавать декларацию и платить налог. Если да, как начислять этот налог. Если есть информация на эту тему, буду очень признательна если поделитесь bolokhovec@rambler.ru
ната-лина
От: Monday, January 20, 2014 12:52:41 PM
Ранг: Ученик

Регистрация: 1/20/2014
Сообщений: 1
Благодарностей: 0
Откуда: Сумы
Добрый день, подскажите пожалуйста должны ли частные предприниматели, у которых в свидетельстве прописано "місце впровадження діяльності" - домашний адрес, платить налог на недвижимость. Был звонок с налоговой и сказано если квартира в личной собственности надо платить налог, если не в собственности приносить техпаспорт и т.д документы на квартиру
adjustment
От: Wednesday, January 22, 2014 12:11:13 AM
Ранг: Ученик

Регистрация: 1/22/2014
Сообщений: 3
Благодарностей: 0
Откуда: Кривой Рог
ната-лина пишет:
Добрый день, подскажите пожалуйста должны ли частные предприниматели, у которых в свидетельстве прописано "місце впровадження діяльності" - домашний адрес, платить налог на недвижимость. Был звонок с налоговой и сказано если квартира в личной собственности надо платить налог, если не в собственности приносить техпаспорт и т.д документы на квартиру


Точно такая же фигня! Господа специалисты, кто в курсе, просветите!
Юлия11111
От: Wednesday, January 22, 2014 11:43:46 AM
Ранг: Ученик

Регистрация: 12/12/2013
Сообщений: 7
Благодарностей: 4
Если квартира (дом) используется для получения дохода - физлицо (неважно предприниматель или нет) платит налог на недвижимость на общих основаниях - льготы нет(см. последний абзац п. 265.4.1 НКУ). Т.е. например, вы - ФЛП с местом осуществления деятельности по дом.адресу и единственный собственник квартиры. Согласно информации из Госреестра общая площадь вашей квартиры 150 кв.м., жилая - 120. Вы платите за 120 кв.м., один раз в год. Если у вашей квартиры несколько собственников - и соответственно часть каждого из собственника выделена (например, квартира разделена на две равные части), вы платите только за свою часть (в нашем примере это 60 кв.м.), на остальную часть - ващего сожителя скажем так распространяется льгота и он не платит. Если вы только прописаны в этой квартире, но собственником не являетесь - вы не платите налог.
adjustment
От: Thursday, January 23, 2014 10:23:57 AM
Ранг: Ученик

Регистрация: 1/22/2014
Сообщений: 3
Благодарностей: 0
Откуда: Кривой Рог
В моей ситуации адрес совпадающий с местом проживания был указан ошибочно. В предыдущие года место деятельности указывалось как название города. Т.к. предпринимательская деятельность осуществляется на выезде, у клиента, по телефонному вызову. В общем писал заявление на изменение места деятельности в свидетельстве плательщика ЕН.
innkyiv
От: Tuesday, January 28, 2014 1:05:50 PM

Ранг: Знаток

Регистрация: 1/16/2012
Сообщений: 29
Благодарностей: 3
Откуда: Kyiv
Я так понимаю, если Закон ввели с 1 января 2013г., а период подачи деки юриками - год, то первую декларацию подаем как расчет налога на 2014год? Или нет?
Где брать ставки налога?

Лучше быть умным и иногда тупить, чем быть тупым и всегда умничать!
Ronivesta
От: Thursday, January 30, 2014 1:55:16 PM

Ранг: Мудрец

Регистрация: 5/30/2012
Сообщений: 121
Благодарностей: 37
Откуда: Киев
265.5.1. Ставки податку встановлюються за рішенням сільської, селищної або міської ради у відсотках до розміру мінімальної заробітної плати, встановленої законом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 кв. метр бази оподаткування.
Ronivesta
От: Thursday, January 30, 2014 1:57:27 PM

Ранг: Мудрец

Регистрация: 5/30/2012
Сообщений: 121
Благодарностей: 37
Откуда: Киев
Если недвижимость куплена в январе 2014, то до 30 апреля 2014 необходимо платить авансом налог, а декл. сдавать уже 2015 году? Так?
И еще вопрос только под налог попадает только жилая недвижимость? Паркинг (нежилая недвижимость) не попадает?
alesya24071989
От: Thursday, January 30, 2014 3:19:41 PM


Ранг: Оракул

Регистрация: 8/14/2012
Сообщений: 226
Благодарностей: 4
Откуда: Львів
Доброго дня колеги. Юридична адреса підприємства на єдиному податку домашня адреса директора (фактична інша).Чи потрібно здавати декларацію за 2013 рік і платити податок???
alesya24071989
От: Thursday, January 30, 2014 3:48:13 PM


Ранг: Оракул

Регистрация: 8/14/2012
Сообщений: 226
Благодарностей: 4
Откуда: Львів
alesya24071989 пишет:
Доброго дня колеги. Юридична адреса підприємства на єдиному податку домашня адреса директора (фактична інша).Чи потрібно здавати декларацію за 2013 рік і платити податок???

Хтось допоможе???
Ин
От: Thursday, January 30, 2014 4:03:46 PM


Ранг: Светоч мысли

Регистрация: 10/10/2011
Сообщений: 4,701
Благодарностей: 16,245
Ronivesta пишет:
Если недвижимость куплена в январе 2014, то до 30 апреля 2014 необходимо платить авансом налог, а декл. сдавать уже 2015 году? Так?
И еще вопрос только под налог попадает только жилая недвижимость? Паркинг (нежилая недвижимость) не попадает?

Оподатковується житлова нерухомість. Декларація здається протягом місяця з дня виникнення прав власності на цю нерухомість. Якщо придбано в січні 2014 року, то декларацію потрібно здати до 28.02.14р. І податок виникає з 01.01.14р. зг. ст.265.8.1 ПКУ
adjustment
От: Friday, January 31, 2014 11:58:13 AM
Ранг: Ученик

Регистрация: 1/22/2014
Сообщений: 3
Благодарностей: 0
Откуда: Кривой Рог
alesya24071989 пишет:
Доброго дня колеги. Юридична адреса підприємства на єдиному податку домашня адреса директора (фактична інша).Чи потрібно здавати декларацію за 2013 рік і платити податок???


Подать в налоговую заявление с указанием реального адреса.
Рио
От: Friday, April 11, 2014 10:09:15 AM

Ранг: Ученик

Регистрация: 10/2/2012
Сообщений: 7
Благодарностей: 0
Откуда: днепропетровск
Как сдать уточненку по недвижимости в связи с изменением исчисления налога? Кто сдавал, поделитесь. Звонила в налоговую, отвечают неохотно и неуверенно((( "Ну поставьте так или эдак...."
Ин
От: Friday, April 11, 2014 10:46:44 AM


Ранг: Светоч мысли

Регистрация: 10/10/2011
Сообщений: 4,701
Благодарностей: 16,245
Рио пишет:
Как сдать уточненку по недвижимости в связи с изменением исчисления налога? Кто сдавал, поделитесь. Звонила в налоговую, отвечают неохотно и неуверенно((( "Ну поставьте так или эдак...."

Створити податкову декларацію, поставити що уточнююча .
В гр.2 " з урахувань уточнень з": пишеться дата змін.
В додатку "Відомості про наявні ..." записуєте всі строчки і додаєте нову по якій відбулися зміни.
Якщо це стосується нововедень з 01 квітня, то відповіді в Мінздоху ще немає на предмет уточнених показників.
Chabanov
От: Thursday, April 24, 2014 2:08:01 PM
Ранг: Ученик

Регистрация: 4/24/2014
Сообщений: 1
Благодарностей: 0
Откуда: Днепропетровск
Доброго дня всем! Предприниматель. В свидетельстве указан домашний адрес. Налоговая прислала заказное письмо с требованием предоставить документы на жилую недвижимость для начисления налога. Как "вежливо" отказать? Не хочу выполнять за органы власти их работу по правильному начислению налогов и сборов.

"У граждан нет никакой патриотической обязанности увеличивать свои налоговые отчисления". Из решения Верховного Суда США
Яков
От: Thursday, April 24, 2014 4:28:42 PM


Ранг: Гигант мысли

Регистрация: 10/28/2013
Сообщений: 10,966
Благодарностей: 35,318
Откуда: Одесса
Chabanov пишет:
Доброго дня всем! Предприниматель. В свидетельстве указан домашний адрес. Налоговая прислала заказное письмо с требованием предоставить документы на жилую недвижимость для начисления налога. Как "вежливо" отказать? Не хочу выполнять за органы власти их работу по правильному начислению налогов и сборов.

Наверно, всё-таки не с требованием, а с просьбой.
Если уж так не хочется нести, напишите что-то о том, что в настоящий момент не можете предоставить документы на квартиру, так как они находятся в другом городе, например, в Севастополе у брата, а потом Вы то уж точно их предоставите, как только документы оттуда прибудут.
В следующем письме в ГНИ можно сообщить, что письмо из Севастополя потерялось и Вы сейчас восстанавливаете документы на квартиру... На что фантазии хватит, то и можно указать.Smile

Юлия11111
От: Thursday, April 24, 2014 5:01:09 PM
Ранг: Ученик

Регистрация: 12/12/2013
Сообщений: 7
Благодарностей: 4
Chabanov пишет:
Доброго дня всем! Предприниматель. В свидетельстве указан домашний адрес. Налоговая прислала заказное письмо с требованием предоставить документы на жилую недвижимость для начисления налога. Как "вежливо" отказать? Не хочу выполнять за органы власти их работу по правильному начислению налогов и сборов.

Хоть отказывайте, хоть нет - а ждите уведомления на уплату налога на недвижимость, если Вы собственник квартиры (дома). Во-первых, у Вас в свидетельстве указано, что вы осуществляете деятельность по этому адресу, следовательно, надо уплатить налог. Во-вторых, из госреестра наверняка уже поступила информация в налоговую о собственниках жилья. Скорее всего, это Вас хотят видеть только для сверки.
Ali-na
От: Monday, May 05, 2014 4:52:12 PM
Ранг: Ученик

Регистрация: 4/11/2014
Сообщений: 9
Благодарностей: 0
Откуда: Киев
Добрый день! подскажите, я физ лицо сдававшее квартиру общей площадью 40 м.кв. в аренду до 01.08.2013 года. Нужно ли мне будет платить налог на имущество?
P.S. Пільги із сплати податку не надаються на об’єкти оподаткування, що використовуються їх власниками з метою одержання доходів (здаються в оренду, лізинг, використовуються у підприємницькій діяльності). (Підпункт 265.4.1 пункту 265.4 статті 265 доповнено абзацом шостим згідно із Законом № 403-VII від 04.07.2013) - закон этот вступил в силу с 04.08.2013.
Как я понимаю, законы возвратной силы не имеют, тогда я не должна платить налог и попадаю под применение льготы (ст.265.4 - для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів), т.к. изменения в кодексе произошли уже после того как я перестала сзавать квартиру в аренду.

Ожинка
От: Sunday, May 11, 2014 9:22:40 PM

Ранг: Просвещенный

Регистрация: 10/10/2013
Сообщений: 180
Благодарностей: 44
Откуда: Киев
Підкажіть, чи необхідно фізособі в 2014 році надавати в дпі заяву для отримання пільги по податку на нерухомість? у власності є квартира заг. площею 65 м.кв. та будинок заг. площею 300м.кв. Об"єкти знаходяться у різних містах .
Ожинка
От: Monday, May 19, 2014 1:14:32 PM

Ранг: Просвещенный

Регистрация: 10/10/2013
Сообщений: 180
Благодарностей: 44
Откуда: Киев
Допоможіть, хто знає????? Чи необхідно фізособі в 2014 році надавати в дпі заяву для отримання пільги по податку на нерухомість за 2013 рік? у власності є квартира заг. площею 65 м.кв. та будинок заг. площею 320м.кв. Власник приписаний у квартирі. Об"єкти знаходяться у різних містах . Квартира використовується ,як адреса підприємця- фізособи,який не являється власником квартири та який за 2013 рік від підприємницької діяльності доходу не отримав.


Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.

Главный форум RSS : RSS

Бухгалтер 911
Движок Yet Another Forum.net версии 1.9.1.6 (NET v4.0) - 11/14/2007

Copyright © Aiwan. Kolobok smiles Copyright © Just Cuz