Сайт | Бухгалтерский форум | Беседка Правила форума | Поиск | Активные темы | Участники | Вход | Регистрация

Добро пожаловать!
Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка Дополнительные действия
Al Shurshun
От: Thursday, February 14, 2019 9:00:51 AM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 8/19/2011
Сообщений: 911
Благодарностей: 486
Откуда: kiew
Irina777 пишет:
Al Shurshun пишет:
Скрытый текст
Irina777 пишет:
NEL пишет:
Повторяю свой вопрос, который остался без ответа. Резервуары для нефти и нефтепродуктов являются объектом налогообложения налогом на недвижимость или нет?

Hет. Резервуары не являются зданиями.

Какая недвижимость относится к объектам нежилой недвижимости?
В нежилой недвижимости выделяют:

а) здания гостиничные – гостиницы, мотели, кемпинги, пансионаты, рестораны и бары, туристические базы, горные убежища, лагеря для отдыха, дома отдыха;

б) здания офисные – здания финансового обслуживания, административно-бытовые здания, здания для конторских и административных целей;

в) здания торговые – торговые центры, универмаги, магазины, крытые рынки, павильоны и залы для ярмарок, станции технического обслуживания автомобилей, столовые, кафе, закусочные, базы и склады предприятий торговли и общественного питания, здания предприятий бытового обслуживания;

г) гаражи – гаражи (наземные и подземные) и крытые автомобильные стоянки;

ґ) здания промышленные и склады;

д) здания для публичных выступлений (казино, игорные дома); е) прочие здания.


Категория 106.02 Информационно-справочного ресурса «ЗІР»

https://buhgalter911.com/news/news-155781.html


феноменально ...Crazy

«ЗІР», как первоисточник подтверждения утверждения:

Hет. Резервуары не являются зданиями.

и достаточно неожиданно ...Boast

а что, например, есть е) прочие здания. Secret

или, скажем, по Классификатору
Цитата:

125 Будівлі промислові та склади

1252 Резервуари, силоси та склади

Цей клас включає:
|- резервуари та ємності
|- резервуари для нафти та газу
|- силоси для зерна, цементу та інших сипких мас
|- холодильники та спеціальні склади
|Цей клас включає також:
|- складські майданчики
|Цей клас не включає:
|- сільськогосподарські силоси та
|складські будівлі, що використовуються для сільського господарства (1271)
|- водонапірні башти (2222)
|- нафтотермінали (2303)
1252.1 |Резервуари для нафти, нафтопродуктів та газу


вот такой вот пердимонокль Sigh

да пребудет с нами Сила (© Obi-Wan “Ben” Kenobi) Haha


Я бы все-таки резервуары отнесла не к зданиям, а к сооружениям / класс 1252 Классификатора будівль і споруд /

Будівля і споруда визначення
1.Обсяг понять. У юридичному сенсі, споруда – поняття більш широке, ніж будівля, повністю включає його в свій обсяг. У технічному відношенні будівлями називають все, що не можна віднести до категорії споруд.
2.Цільове призначення. Будівлями називають будови, пристосовані для роботи, навчання та проживання людей. Спорудами – ті об’єкти, які виконують технічну функцію.
3.Конструкція. На відміну від споруди, будівля завжди володіє відокремленими приміщеннями та архітектурної завершеністю.
4.Індивідуальні особливості. Біля будівлі завжди є надземна частина, яка і складає його основу. Спорудження може повністю розташовуватися під землею.
...имхо...


я, конечно, дико извиняюсь ...Cray

я - не местный, я - из Скотовска ...Blush

ничего относить не могу - полномочий нетути Crazy

подвал в многоквартирном доме вона тоже помещение в "БУДІВЛІ", и без каких либо признаком надземна частина, яка і складає його основу Плач

да 1252 Классификатора это всего лишь класс в группе Классификатора 125 Будівлі промислові та склади Drinks

вот такой вот пердимонокль Pink Glasses

все же классифицирование ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ при инвентаризации активов должно выполняться обучеными людями Impossible

да пребудет с нами Сила (© Obi-Wan “Ben” Kenobi) Haha

Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета
NEL
От: Thursday, February 14, 2019 9:25:04 AM


Ранг: Просвещенный

Регистрация: 2/17/2016
Сообщений: 164
Благодарностей: 17
Большое спасибо, Al Shurshun и Irina777 за дискуссию. При покупке резервуаров не оформлялось Свидоцтво про право власности, не регистрировались в БТИ. Нет документов, нет объекта налогообложения, я правильно понимаю? (Почти "как нет человека, нет проблемы получилось"))))
Al Shurshun
От: Thursday, February 14, 2019 9:44:09 AM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 8/19/2011
Сообщений: 911
Благодарностей: 486
Откуда: kiew
NEL пишет:
Большое спасибо, Al Shurshun и Irina777 за дискуссию. При покупке резервуаров не оформлялось Свидоцтво про право власности, не регистрировались в БТИ. Нет документов, нет объекта налогообложения, я правильно понимаю? (Почти "как нет человека, нет проблемы получилось"))))


ну это до первой проверки Bye

как только ДФСы осознают или местная власть их осознает, что

с ОБЪЕКТОМ, связанным с налогообложением - АЗС в 20-ОПП

ВСЕГДА

связаны ОБЪЕКТЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ - ЗЕМЛЯ и ЗДАНИЯ

да пребудет с нами Сила (© Obi-Wan “Ben” Kenobi)Haha


Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета
NEL
От: Thursday, February 14, 2019 10:05:32 AM


Ранг: Просвещенный

Регистрация: 2/17/2016
Сообщений: 164
Благодарностей: 17
Al Shurshun пишет:
NEL пишет:
Большое спасибо, Al Shurshun и Irina777 за дискуссию. При покупке резервуаров не оформлялось Свидоцтво про право власности, не регистрировались в БТИ. Нет документов, нет объекта налогообложения, я правильно понимаю? (Почти "как нет человека, нет проблемы получилось"))))


ну это до первой проверки Bye

как только ДФСы осознают или местная власть их осознает, что

с ОБЪЕКТОМ, связанным с налогообложением - АЗС в 20-ОПП

ВСЕГДА

связаны ОБЪЕКТЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ - ЗЕМЛЯ и ЗДАНИЯ





а между бочкой и зданием есть какая-то разница?
malekon
От: Thursday, February 14, 2019 11:36:59 PM
Ранг: Ученик

Регистрация: 2/14/2019
Сообщений: 2
Благодарностей: 0
Хелп! Подскажите, пожалуйста, если в право устанавливающих документах юр лица указано "нежилое помещение" (используется как офис), находится в многоквартирном жилом доме, какой тип объекта недвижимости ставить в декларации 5 или 9? Совсем запуталасьBrick wall и ставка 1,5% ?
алазани
От: Friday, February 15, 2019 7:15:01 AM
Ранг: Знаток

Регистрация: 11/21/2015
Сообщений: 25
Благодарностей: 3
Откуда: г.Киев
Доброе утро! Вчера сделала отчет по новой форме. Отправила, отчет не принят. Оказывается, что шлюз ДФС не настроен на приемку отчетов на новом бланке. Отчет сдавать на старом бланке. Мы юрид. лицо, сдаем в аренду нежил. помещ. под офис. Третий год я подаю тип объекта недвижимости в деке 9. Вопросов пока небыло. А вот ставка по классификатору с учетом изменений 1%. Не знаю правильно или нет, но я так сделала. Если бы по новой форме так выбрала бы класс в группе классиф. 1220.9 и ставка 1%. Подскажите,правильно или нет. Очень нужна подсказка. Еще есть время переделать. Заранее благодарна!
Irina777
От: Friday, February 15, 2019 11:37:43 AM


Ранг: Светоч мысли

Регистрация: 4/8/2013
Сообщений: 1,185
Благодарностей: 1,075
Откуда: г.Харьков
Al Shurshun пишет:

все же классифицирование ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ при инвентаризации активов должно выполняться обучеными людями Impossible

да пребудет с нами Сила (© Obi-Wan “Ben” Kenobi) Haha


Согласна на все 100... K, большому сожалению, на предприятии со спецально обученными людьми напряженка...Smile

Вопрос форумчанина: резервуары для нефти и нефтепродуктов являются объектом налогообложения налогом на недвижимость или нет?
Ваш ответ
Цитата:
проблема в том, что РЕЗЕРВУАР-резервуару – рознь ...
Если не сложно, можете пояснить?

П.С. На балансе есть АЗС, платим только за площадь нежилого помещения для работы персонала согласно довидки из Держреестра.

Сообщение отредактировано:Friday, February 15, 2019 11:59 AM
VS80
От: Friday, February 15, 2019 11:44:46 AM
Ранг: Ученик

Регистрация: 10/3/2018
Сообщений: 4
Благодарностей: 0
Добрый день. Подскажите пожалуйста, как правильно рассчитать налог. Предприятие приобрело часть туристического комплекса, общая площадь комплекса согласно вытяга 1000 м2 состоит из площади отеля 800 м2 и котельни 200м2. Также в комплекс входит сарай. Площадь сарая нигде не указана. Составлено два договора : в одном написана часть и площадь приобритенного комплекса: 1/2 часть и 500 м2 - здесь я так понимаю беру ставку для отелей и площадь 500 м2. А по второму договору - бред - указана часть приобритенного комплекса 1 /100 и конкретно объект- сарай, площади нет, да и согласно вытяга у сарая нет площади.... Как выйти из ситуации?))) Не платить за сарай и все? или рассчитать все-таки по части и по какой ставке, для отелей?
Al Shurshun
От: Friday, February 15, 2019 1:49:00 PM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 8/19/2011
Сообщений: 911
Благодарностей: 486
Откуда: kiew
Irina777 пишет:
Al Shurshun пишет:

все же классифицирование ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ при инвентаризации активов должно выполняться обучеными людями Impossible

да пребудет с нами Сила (© Obi-Wan “Ben” Kenobi) Haha


Согласна на все 100... K, большому сожалению, на предприятии со спецально обученными людьми напряженка...Smile

Вопрос форумчанина: резервуары для нефти и нефтепродуктов являются объектом налогообложения налогом на недвижимость или нет?
Ваш ответ
Цитата:
проблема в том, что РЕЗЕРВУАР-резервуару – рознь ...
Если не сложно, можете пояснить?

П.С. На балансе есть АЗС, платим только за площадь нежилого помещения для работы персонала согласно довидки из Держреестра.



не уверен, что в реестре мы узнаем класс строения, артезианские скважины вообще отсутствуют хотя это и имущество и актив - какие методики и требования к аккредитованным оценщикам - такие и результаты Search

о резервуарах:

первый вариант - стройнормы предполагают, что "бочка" в бетонном параллелепипеде (чисто для безопасности)

второй вариант - закопали "бочку" на бетонной подушке или даже без оной (бабло ломит всё)

третий вариант - "бочка" в тупую стоит "нагишом" на подставке на территории АЗС (см. второй вариант)

четвертый вариант – "бочка" подсоединена к нефтетерминалу нефтебазы, но за забором территории нефтебазы (см. второй вариант)


да пребудет с нами Сила (© Obi-Wan “Ben” Kenobi) Haha

p.s. я - тоже не местный, я - из Скотовска и у нас (бабло ломит всё)

Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета
LiraV
От: Friday, February 15, 2019 2:03:00 PM
Ранг: Знаток

Регистрация: 3/28/2017
Сообщений: 16
Благодарностей: 1
Откуда: Украина
Добрый день! Вчера в 10 утра отправила отчет на старом бланке. До сих пор нет даже первой квитанции. Может, кто-то еще отправлял? Как у Вас? Стоит ли дальше ждать?
ANKO
От: Friday, February 15, 2019 2:29:09 PM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 6/2/2016
Сообщений: 980
Благодарностей: 505
Откуда: Україна
LiraV пишет:
Добрый день! Вчера в 10 утра отправила отчет на старом бланке. До сих пор нет даже первой квитанции. Может, кто-то еще отправлял? Как у Вас? Стоит ли дальше ждать?


Я також вчора відправляла на старому бланку в 10-00. Отримала 2 кв. через 30 хв. Подивіться в ел. кабінеті чи є звіт?
LiraV
От: Friday, February 15, 2019 2:32:31 PM
Ранг: Знаток

Регистрация: 3/28/2017
Сообщений: 16
Благодарностей: 1
Откуда: Украина
В кабинете отчета тоже нет. Может, отправить еще раз?

ANKO
От: Friday, February 15, 2019 2:48:14 PM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 6/2/2016
Сообщений: 980
Благодарностей: 505
Откуда: Україна
LiraV пишет:
В кабинете отчета тоже нет. Может, отправить еще раз?



Тоді так цей самий відправляйте повторно
LiraV
От: Friday, February 15, 2019 3:03:58 PM
Ранг: Знаток

Регистрация: 3/28/2017
Сообщений: 16
Благодарностей: 1
Откуда: Украина
В кабинете уже принят.
anna1611
От: Monday, February 18, 2019 11:43:14 AM


Ранг: Просвещенный

Регистрация: 2/12/2012
Сообщений: 198
Благодарностей: 62
Пересдавать не надо? 0302104-актуальный бланк? Сегодня сдала, 2 кв. есть. Или 0302105 подавать?
Почитала выше
OlyA15
От: Monday, February 18, 2019 2:09:04 PM


Ранг: Гений

Регистрация: 4/14/2015
Сообщений: 393
Благодарностей: 188
Откуда: Kiev
А есть уже информация какой код по нежилым помещениям в жилом доме? Brick wall
Вообще, что оценивается за класс : здание, в котором "объект" находится , или же функционал своего кусочка?
т.е. это код 1122.1 (дома многоквартирные) или же 1220,9 (дома для конторских и административных целей)... Cray

Красота спасет мир. А пофигизм - нервы. (с)
OlyA15
От: Monday, February 18, 2019 2:46:46 PM


Ранг: Гений

Регистрация: 4/14/2015
Сообщений: 393
Благодарностей: 188
Откуда: Kiev
и с этим КОАТУУ куча вопросов в новой форме (графа3) . В Решении КМДА они перед своими таблицами написали Код города 26, од КОАТУУ 26000000000, Киев.
В справочнике НЕТ такого кода! если киев то 800000000, ну и там по районам...
Ну как вменяемый человек может заполнить форму если простейшего не дано?

Красота спасет мир. А пофигизм - нервы. (с)
malekon
От: Monday, February 18, 2019 2:51:07 PM
Ранг: Ученик

Регистрация: 2/14/2019
Сообщений: 2
Благодарностей: 0
OlyA15 пишет:
А есть уже информация какой код по нежилым помещениям в жилом доме? Brick wall
Вообще, что оценивается за класс : здание, в котором "объект" находится , или же функционал своего кусочка?
т.е. это код 1122.1 (дома многоквартирные) или же 1220,9 (дома для конторских и административных целей)... Cray



Я вот тоже этим вопросом озадачилась, пересмотрела уже все бух форумы) все молчат как партизаныBrick wall
Al Shurshun
От: Monday, February 18, 2019 10:58:43 PM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 8/19/2011
Сообщений: 911
Благодарностей: 486
Откуда: kiew
malekon пишет:
OlyA15 пишет:
А есть уже информация какой код по нежилым помещениям в жилом доме? Brick wall
Вообще, что оценивается за класс : здание, в котором "объект" находится , или же функционал своего кусочка?
т.е. это код 1122.1 (дома многоквартирные) или же 1220,9 (дома для конторских и административных целей)... Cray



Я вот тоже этим вопросом озадачилась, пересмотрела уже все бух форумы) все молчат как партизаныBrick wall


если формально следовать методике определения целевого назначения здания по Классификатору, то расчет класса здания осуществляется по уже кодифицированным помещениям Rtfm

коль скоро каждый владеет лишь своей частью помещений в здании, то определять функциональное назначение по классу необходимо для своего объекта - помещения, как это, собственно, и значится в инвентарных ведомостях - "нежилое помещение в многоквартирном жилом доме" Pink Glasses

а вот уже определение класса "нежилого помещения" по функциональному назначению - похоже каждый сам себе режиссёр, раз уж не установлено при технической инвентаризации для регистрации права собственности или, например, инвентаризации активов предприятия Rtfm

да пребудет с нами Сила (© Obi-Wan “Ben” Kenobi) Haha

Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета
memorandum
От: Tuesday, February 19, 2019 4:00:47 PM
Ранг: Ученик

Регистрация: 10/25/2016
Сообщений: 8
Благодарностей: 0
Откуда: днепр
Подскажите, пожалуйста, новичку, в декларации (все один район) у юрлица есть как жилая недвижимость (квартира), так и нежилая (баня), вопрос 1: налог на то и другое платится на один расчетній счет или разные? Еще немного набузили за предыдущий период, теперь самостоятельно насчитали штраф (3%) и пеню за неподачу в срок (170грн), вопрос 2: штрафы и пени платятся на тот же расчетный счет, что и недвижимость или счет другой и бюджетное назначение тоже другое? как поступить?


Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.

Главный форум RSS : RSS

Бухгалтер 911
Движок Yet Another Forum.net версии 1.9.1.6 (NET v4.0) - 11/14/2007

Copyright © Aiwan. Kolobok smiles Copyright © Just Cuz