Сайт | Бухгалтерский форум | Беседка Правила форума | Поиск | Активные темы | Участники | Вход | Регистрация

Добро пожаловать!
Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка Дополнительные действия
Yazva
От: Wednesday, May 08, 2019 12:34:10 PM
Ранг: Профи

Регистрация: 9/12/2014
Сообщений: 34
Благодарностей: 2
Откуда: Odessa
Продали часть нежилого помещения.. Подаю уточненку, и застопорилась вот на чем - какую площадь указывать - до продажи или после - все ж в одной строке прописывается? До апреля размер один, с апреля - меньший... Спасибо
Al Shurshun
От: Wednesday, May 08, 2019 1:00:14 PM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 8/19/2011
Сообщений: 917
Благодарностей: 491
Откуда: kiew
Yazva пишет:
Продали часть нежилого помещения.. Подаю уточненку, и застопорилась вот на чем - какую площадь указывать - до продажи или после - все ж в одной строке прописывается? До апреля размер один, с апреля - меньший... Спасибо


я не местный, я - из Скотовска Blush

(1) было помещение А с площадью ХХ кв.м и регистрационным номером NNN

(2) выполнили работы по разделению помещения А:

(2а) возникли 2 помещения:

(2а1) первое помещение А-1 с площадью ХХ1 кв.м и регистрационным номером NNN-1

(2а2) второе помещение А-2 с площадью ХХ2 кв.м и регистрационным номером NNN-2

(3) продали первое помещение А-1 с площадью ХХ1 кв.м и регистрационным номером NNN-1

(4) удаляем помещение А с площадью ХХ кв.м и регистрационным номером NNN

(5) декларируем второе помещение А-2 с площадью ХХ2 кв.м и регистрационным номером NNN-2


да пребудет с нами Сила (© Obi-Wan “Ben” Kenobi) Haha



Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета
Yazva
От: Wednesday, May 08, 2019 2:22:58 PM
Ранг: Профи

Регистрация: 9/12/2014
Сообщений: 34
Благодарностей: 2
Откуда: Odessa
Al Shurshun пишет:
Yazva пишет:
Продали часть нежилого помещения.. Подаю уточненку, и застопорилась вот на чем - какую площадь указывать - до продажи или после - все ж в одной строке прописывается? До апреля размер один, с апреля - меньший... Спасибо


я не местный, я - из Скотовска Blush

(1) было помещение А с площадью ХХ кв.м и регистрационным номером NNN

(2) выполнили работы по разделению помещения А:

(2а) возникли 2 помещения:

(2а1) первое помещение А-1 с площадью ХХ1 кв.м и регистрационным номером NNN-1

(2а2) второе помещение А-2 с площадью ХХ2 кв.м и регистрационным номером NNN-2

(3) продали первое помещение А-1 с площадью ХХ1 кв.м и регистрационным номером NNN-1

(4) удаляем помещение А с площадью ХХ кв.м и регистрационным номером NNN

(5) декларируем второе помещение А-2 с площадью ХХ2 кв.м и регистрационным номером NNN-2


да пребудет с нами Сила (© Obi-Wan “Ben” Kenobi) Haha



В том-то и дело, что не так..
(1)было помещение А с площадью ХХ кв.м и регистрационным номером NNN
(2) выполнили работы по расчет отчуждаемой части, получили справку о размере этой части (17/100). Нет ни разных номеров, в договоре нотариальном так и прописано "передає у власність 17/100 часток". Нет никаких новых номеров (может у покупателя и есть уже, но вряд ли)
У меня в голове один вариант - одна строка с изначальной площадью - налог рассчитан за 1 квартал (продажа в апреле), вторая строка - меньшая площадь, налог с апреля. Или это пойдет как два разных объекта?
Nepogoda
От: Wednesday, May 08, 2019 3:47:22 PM


Ранг: Мудрец

Регистрация: 9/2/2018
Сообщений: 143
Благодарностей: 61
Откуда: Одесса
Yazva пишет:
Al Shurshun пишет:
Yazva пишет:
Продали часть нежилого помещения.. Подаю уточненку, и застопорилась вот на чем - какую площадь указывать - до продажи или после - все ж в одной строке прописывается? До апреля размер один, с апреля - меньший... Спасибо


я не местный, я - из Скотовска Blush

(1) было помещение А с площадью ХХ кв.м и регистрационным номером NNN

(2) выполнили работы по разделению помещения А:

(2а) возникли 2 помещения:

(2а1) первое помещение А-1 с площадью ХХ1 кв.м и регистрационным номером NNN-1

(2а2) второе помещение А-2 с площадью ХХ2 кв.м и регистрационным номером NNN-2

(3) продали первое помещение А-1 с площадью ХХ1 кв.м и регистрационным номером NNN-1

(4) удаляем помещение А с площадью ХХ кв.м и регистрационным номером NNN

(5) декларируем второе помещение А-2 с площадью ХХ2 кв.м и регистрационным номером NNN-2


да пребудет с нами Сила (© Obi-Wan “Ben” Kenobi) Haha



В том-то и дело, что не так..
(1)было помещение А с площадью ХХ кв.м и регистрационным номером NNN
(2) выполнили работы по расчет отчуждаемой части, получили справку о размере этой части (17/100). Нет ни разных номеров, в договоре нотариальном так и прописано "передає у власність 17/100 часток". Нет никаких новых номеров (может у покупателя и есть уже, но вряд ли)
У меня в голове один вариант - одна строка с изначальной площадью - налог рассчитан за 1 квартал (продажа в апреле), вторая строка - меньшая площадь, налог с апреля. Или это пойдет как два разных объекта?

У вас после разделения и продажи должен измениться документ на право собственности. Вы его указываете в додатке к декларации и на этом основании у вас меняется площадь и следавательно уточняетесь по ной площади.
Al Shurshun
От: Wednesday, May 08, 2019 5:57:49 PM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 8/19/2011
Сообщений: 917
Благодарностей: 491
Откуда: kiew
Yazva пишет:
Al Shurshun пишет:
Yazva пишет:
Продали часть нежилого помещения.. Подаю уточненку, и застопорилась вот на чем - какую площадь указывать - до продажи или после - все ж в одной строке прописывается? До апреля размер один, с апреля - меньший... Спасибо


я не местный, я - из Скотовска Blush

(1) было помещение А с площадью ХХ кв.м и регистрационным номером NNN

(2) выполнили работы по разделению помещения А:

(2а) возникли 2 помещения:

(2а1) первое помещение А-1 с площадью ХХ1 кв.м и регистрационным номером NNN-1

(2а2) второе помещение А-2 с площадью ХХ2 кв.м и регистрационным номером NNN-2

(3) продали первое помещение А-1 с площадью ХХ1 кв.м и регистрационным номером NNN-1

(4) удаляем помещение А с площадью ХХ кв.м и регистрационным номером NNN

(5) декларируем второе помещение А-2 с площадью ХХ2 кв.м и регистрационным номером NNN-2


да пребудет с нами Сила (© Obi-Wan “Ben” Kenobi) Haha



В том-то и дело, что не так..
(1)было помещение А с площадью ХХ кв.м и регистрационным номером NNN
(2) выполнили работы по расчет отчуждаемой части, получили справку о размере этой части (17/100). Нет ни разных номеров, в договоре нотариальном так и прописано "передає у власність 17/100 часток". Нет никаких новых номеров (может у покупателя и есть уже, но вряд ли)
У меня в голове один вариант - одна строка с изначальной площадью - налог рассчитан за 1 квартал (продажа в апреле), вторая строка - меньшая площадь, налог с апреля. Или это пойдет как два разных объекта?



это что же – СОВМЕСТНАЯ собственность Mad

Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета
vilena
От: Monday, May 13, 2019 4:19:38 PM

Ранг: Гений

Регистрация: 6/14/2010
Сообщений: 349
Благодарностей: 86
Откуда: г. Запорожье
Подскажите пожалуйста!!!!!!!!!! Ставка на нежилую недвижимость в Запорожье на 2018, 2019г. Очень надо, а быстро найти не могу.
Help
Оленка19
От: Monday, July 08, 2019 9:27:24 AM
Ранг: Ученик

Регистрация: 7/8/2019
Сообщений: 1
Благодарностей: 0
Добрый день! Подскажите пожалуйста является ли забор вокруг здания объектом налогообложения налогом на имущество для юридических лиц и как определяется налог, если забор исчисляется в метрах погонных? Спасибо!
Сообщение отредактировано:Monday, July 08, 2019 9:37 AM
mitra
От: Monday, July 08, 2019 11:54:17 AM

Ранг: Мыслитель

Регистрация: 4/3/2019
Сообщений: 95
Благодарностей: 43
Оленка19 пишет:
Добрый день! Подскажите пожалуйста является ли забор вокруг здания объектом налогообложения налогом на имущество для юридических лиц и как определяется налог, если забор исчисляется в метрах погонных? Спасибо!






Laugh Laugh Laugh
нет

Al Shurshun
От: Saturday, July 27, 2019 8:25:06 AM


Ранг: Высший разум

Регистрация: 8/19/2011
Сообщений: 917
Благодарностей: 491
Откуда: kiew
Уважаемые коллеги
похоже, что ДФСы всё чаще соприкасаются с вопросами такого местного налога, как налог на недвижимость
и вот новая консультация на эту тему
"3207/6/99-99-12-02-03-15/IПК" пишет:
ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ


Про податок на нерухоме майно,
відмінне від земельної ділянки


Державна фіскальна служба України на звернення Товариства щодо податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок), керуючись ст. 52 Податкового кодексу України, повідомляє.

Товариство поінформувало, що є власником об’єктів нерухомого майна (далі - Об'єкти), які на думку Товариства ідентифіковані як промислові у договорах купівлі-продажу та технічному висновку інвентаризатора з нерухомого майна.
При цьому, Товариство вказало, що основний вид його економічної діяльності класифікується за класом 17.24 «виробництво шпалер» в значенні Національного класифікатора України «Класифікація видів економічної діяльності» ДК 009:2010, введеного наказом Державного комітету з питань технічного регулювання та споживчої політики від 11.10.2010 №457 (далі — Класифікатор), що підтверджує приналежність Товариства до підприємств переробної промисловості секції С Класифікатора.

Товариство, посилаючись на постанови Верховного суду України від 30 жовтня 2018 року з адміністративного провадження №К/9901/61748/18 у справі №821/1904/17, від 11 грудня 2018 року адміністративного провадження №К/9901/63021/18 у справі №819/314/18 та провадження №К/9901/41282/18 у справі № 822/2614/16, де зокрема, Верховним судом України здійснено висновок, що «застосування пункту «є» підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 Податкового кодексу України можливе у разі дотримання двох обов’язкових умов, наявність будівель промисловості та їх перебування у власності промислових підприємств» (далі - Висновки), запитує про виникнення у нього сплачувати Податок, а також просить надати роз'яснення про:

приналежність Товариства до промислових підприємств;

приналежність зазначених у звернені Об'єктів до об'єкту оподаткування Податком;

про наявність обов'язку декларування у 2018-2019 роках податкових зобов'язань з Податку для Об'єктів.

Керуючись висновками Верховного суду України для надання коректної відповіді контролюючому органу необхідно з'ясувати приналежність Товариства до підприємств промисловості, наприклад, за інформацією про основний вид діяльності Товариства.

Товариство у своїх реєстраційних документах, керуючись п. 11 част. другої ст. 9 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб- підприємців та громадських формувань», у відомостях до Єдиного державного реєстру самостійно задекларувало свою приналежність до промислових підприємств шляхом визначення основного виду економічної діяльності своєї діяльності - підприємство переробної промисловості, що провадить господарську діяльності із виробництва шпалер, класифіковану у класі 17.24 Класифікатора.

Типологія видів економічної діяльності, у тому числі принципи визначення основного виду економічної діяльності підприємств, врегульована у Методологічних положеннях щодо визначення основного виду економічної діяльності підприємства, затверджених наказом від 14.12.2006 №607 Державного Комітету статистики України (далі - Положень). Зокрема, п. 2.2 Положень зазначено, що на практиці для визначення основного виду економічної діяльності підприємства використовується показник обсягу реалізованої продукції (товарів та послуг).

ДФС, керуючись нормами ст. 72 Кодексу про отримання податкової інформації, оцінила за виданими Товариством в період з січня 2018 по липень 2019 року податковими накладними з податку на додану вартість показники обсягу реалізованої Товариством продукції (товарів та послуг), які:

Товариством кодифікувалися за кодом Українського класифікатора товарів зовнішньоекономічної діяльності 481420 «Шпалери й подібні настінні покриви; папір прозорий для вікон», що згідно із Національним класифікатором України «Державний класифікатор продукції та послуг» ДК 016:2010, введеного наказом Державного комітету з питань технічного регулювання та споживчої політики від 11.10.2010 №457 (далі - Класифікатор продукції та послуг), відповідає продукції підприємств, які провадять діяльність віднесену до класу 17.24 «виробництво шпалер» Класифікатору;

Товариством ідентифікувалися як оренда нерухомого майна, у тому числі приміщень та комплексу будівель та споруд, включаючи Об'єкти, що згідно із Класифікатор продукції та послуг, є послугою, яка ідентифікується за кодом Класифікатор продукції та послуг 68.20.

Порівняльний аналіз передбаченого Положеннями показника обсягів реалізації за вказаними видами діяльності, показав, що основним видом діяльності Товариства є послуга, яка ідентифікується за кодом Класифікатор продукції та послуг 68.20, частка якої в оціненому обсязі реалізації Товариства перевищує 62 відсотки.

Оскільки згідно аналізу показника продукції (товарів та послуг) основний вид діяльності Товариства класифікується за кодом Класифікатор продукції та послуг 68.20, який належить до секції Ь «Послуги, пов'язані з нерухомістю» Класифікатора, то за оціненим основним видом діяльності Товариства не вбачається підстав віднесення Товариства до категорії промислових підприємств.

Таким чином, оскільки Товариство не відповідає одній із двох умов, обов’язковість виконання яких передбачено у Висновках Верховного суду України, то у нього виникають податкові зобов’язання з Податку для зазначених у зверненні Об'єктів.

Податкова консультація має індивідуальний характер і може використовуватися виключно платником податків, якому надано таку консультацію (п. 52.2 ст. 52 Кодексу).


С уважением

да пребудет с нами Сила (© Obi-Wan “Ben” Kenobi)

Готовое изделие в виде паровоза обработать лобзиком до формы самолета


Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.

Главный форум RSS : RSS

Бухгалтер 911
Движок Yet Another Forum.net версии 1.9.1.6 (NET v4.0) - 11/14/2007

Copyright © Aiwan. Kolobok smiles Copyright © Just Cuz