Сайт | Бухгалтерский форум | Беседка Правила форума | Поиск | Активные темы | Участники | Вход | Регистрация

Добро пожаловать!
= НДФЛ и аренда помещения = Дополнительные действия
КамЛ
От: Wednesday, May 16, 2018 1:33:53 PM


Ранг: Светоч мысли

Регистрация: 7/6/2017
Сообщений: 1,260
Благодарностей: 913
Откуда: Запорожье
nikolaevna858585 пишет:
помогите разобраться, фоп 2 група хочет сдать в аренду часть магазина , не как ФОП ,а как гражданин Украины с оформлением на паспорт? разве такое возможно?


Конечно, возможно. Только с этого дохода необходимо будет удерживать и перечислять 18 % НДФЛ и 1,5 % военный сбор
nikolaevna858585
От: Wednesday, May 16, 2018 1:51:53 PM
Ранг: Профи

Регистрация: 12/6/2013
Сообщений: 37
Благодарностей: 0
Откуда: украина
КамЛ пишет:
nikolaevna858585 пишет:
помогите разобраться, фоп 2 група хочет сдать в аренду часть магазина , не как ФОП ,а как гражданин Украины с оформлением на паспорт? разве такое возможно?


Конечно, возможно. Только с этого дохода необходимо будет удерживать и перечислять 18 % НДФЛ и 1,5 % военный сбор


Brick wall особой разницы тогда нет , что на фопа что на гражданина?
КамЛ
От: Wednesday, May 16, 2018 1:56:22 PM


Ранг: Светоч мысли

Регистрация: 7/6/2017
Сообщений: 1,260
Благодарностей: 913
Откуда: Запорожье
nikolaevna858585 пишет:


Brick wall особой разницы тогда нет , что на фопа что на гражданина?


разница в том, что если у ФОПа прописано в видах деятельности - сдача помещений в аренду, тогда он не платит с этих сумм НДФЛ и воен.сбор. Если не прописано, тогда разницы нет
nikolaevna858585
От: Wednesday, May 16, 2018 2:15:25 PM
Ранг: Профи

Регистрация: 12/6/2013
Сообщений: 37
Благодарностей: 0
Откуда: украина
КамЛ пишет:
nikolaevna858585 пишет:


Brick wall особой разницы тогда нет , что на фопа что на гражданина?


разница в том, что если у ФОПа прописано в видах деятельности - сдача помещений в аренду, тогда он не платит с этих сумм НДФЛ и воен.сбор. Если не прописано, тогда разницы нет

так можно просто квед добавить?
КамЛ
От: Wednesday, May 16, 2018 2:32:12 PM


Ранг: Светоч мысли

Регистрация: 7/6/2017
Сообщений: 1,260
Благодарностей: 913
Откуда: Запорожье
nikolaevna858585 пишет:
КамЛ пишет:
nikolaevna858585 пишет:


Brick wall особой разницы тогда нет , что на фопа что на гражданина?


разница в том, что если у ФОПа прописано в видах деятельности - сдача помещений в аренду, тогда он не платит с этих сумм НДФЛ и воен.сбор. Если не прописано, тогда разницы нет

так можно просто квед добавить?


Да, сначала добавить КВЕД у регистратора, потом заменить св-во в налоговой. Потом сдавать в аренду.
nikolaevna858585
От: Wednesday, May 16, 2018 2:46:17 PM
Ранг: Профи

Регистрация: 12/6/2013
Сообщений: 37
Благодарностей: 0
Откуда: украина
КамЛ пишет:
nikolaevna858585 пишет:
КамЛ пишет:
nikolaevna858585 пишет:


Brick wall особой разницы тогда нет , что на фопа что на гражданина?


разница в том, что если у ФОПа прописано в видах деятельности - сдача помещений в аренду, тогда он не платит с этих сумм НДФЛ и воен.сбор. Если не прописано, тогда разницы нет

так можно просто квед добавить?


Да, сначала добавить КВЕД у регистратора, потом заменить св-во в налоговой. Потом сдавать в аренду.


спасибо огромное за помощь!!!!!
ксана
От: Thursday, May 24, 2018 9:18:22 AM
Ранг: Знаток

Регистрация: 7/19/2009
Сообщений: 21
Благодарностей: 1
Подскажите,пожалуйста. ФОП арендует помещение у физлица .
1. В июне платим за июнь и последний месяц по 2500. Что отражаем в 1дф? И начислено и оплачено 5000? Или за последний месяц ещё не начислено?
2. Оплата ндфл и вс по месту регистрации ФОП?
Дарция
От: Thursday, May 24, 2018 9:32:57 AM


Ранг: Светоч мысли

Регистрация: 1/28/2012
Сообщений: 1,237
Благодарностей: 1,752
Откуда: Киев
ксана пишет:
Подскажите,пожалуйста. ФОП арендует помещение у физлица .
1. В июне платим за июнь и последний месяц по 2500. Что отражаем в 1дф? И начислено и оплачено 5000? Или за последний месяц ещё не начислено?
2. Оплата ндфл и вс по месту регистрации ФОП?


1 ДФ поквартально
Начислено за 2 квартал = перечислено за 2 квартал.
Обязательно НДВЛ и Военный сбор.
Оплата по месту регистрации ФОП,а копию о уплате налога можно отдавать физ.лицу,что налоговый агент ФОП оплатил все налоги
Сообщение отредактировано:Thursday, May 24, 2018 9:39 AM

Самый хороший учитель в жизни – опыт.
Берет, правда, дорого – но объясняет доходчиво.
Оленкаа
От: Friday, July 06, 2018 2:19:28 PM

Ранг: Мудрец

Регистрация: 5/19/2017
Сообщений: 117
Благодарностей: 2
Откуда: Киев
Подскажите, плиз, Арендован склад у физ. лица, юр лицом. Юр лицо является налоговым агентом.Обратила внимание, что при уплате НДФЛ и ВС в назначении платежа, указывался код предприятия а не код физ. лица... код бюджетного назначения правильный (Податок на доходи фізичних осіб, що сплачується податковими агентами, із доходів платника податку інших ніж заробітна плата) Что теперь? Это получается налоги платились не за арендодателя?
Tasa
От: Friday, July 06, 2018 2:44:49 PM


Ранг: Акула НКУ

Регистрация: 7/19/2011
Сообщений: 7,138
Благодарностей: 6,120
Откуда: Kyiv
Оленкаа пишет:
Подскажите, плиз, Арендован склад у физ. лица, юр лицом. Юр лицо является налоговым агентом.Обратила внимание, что при уплате НДФЛ и ВС в назначении платежа, указывался код предприятия а не код физ. лица... код бюджетного назначения правильный (Податок на доходи фізичних осіб, що сплачується податковими агентами, із доходів платника податку інших ніж заробітна плата) Что теперь? Это получается налоги платились не за арендодателя?


все нормально буде з вашими податками ) ви все покажете в 1ДФ по ІПН фізособи

Izuzumka
От: Monday, July 30, 2018 12:37:37 PM

Ранг: Мыслитель

Регистрация: 1/25/2012
Сообщений: 95
Благодарностей: 5
Откуда: Odessa
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, если платеж за аренду помещения перечислен третьему лицу по доп.соглашению, в 1ДФ указываем того, с кем заключен Договор, а не того, кому поступил платеж?
КамЛ
От: Monday, July 30, 2018 1:02:48 PM


Ранг: Светоч мысли

Регистрация: 7/6/2017
Сообщений: 1,260
Благодарностей: 913
Откуда: Запорожье
Izuzumka пишет:
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, если платеж за аренду помещения перечислен третьему лицу по доп.соглашению, в 1ДФ указываем того, с кем заключен Договор, а не того, кому поступил платеж?


Ну, не знаю. А почему перечисляете третьему лицу? Что написано в допсоглашении?
Izuzumka
От: Monday, July 30, 2018 1:48:41 PM

Ранг: Мыслитель

Регистрация: 1/25/2012
Сообщений: 95
Благодарностей: 5
Откуда: Odessa
КамЛ пишет:
Izuzumka пишет:
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, если платеж за аренду помещения перечислен третьему лицу по доп.соглашению, в 1ДФ указываем того, с кем заключен Договор, а не того, кому поступил платеж?


Ну, не знаю. А почему перечисляете третьему лицу? Что написано в допсоглашении?


Что просят перечислять на карту третьего лица
КамЛ
От: Monday, July 30, 2018 1:57:00 PM


Ранг: Светоч мысли

Регистрация: 7/6/2017
Сообщений: 1,260
Благодарностей: 913
Откуда: Запорожье
Izuzumka пишет:
КамЛ пишет:
Izuzumka пишет:
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, если платеж за аренду помещения перечислен третьему лицу по доп.соглашению, в 1ДФ указываем того, с кем заключен Договор, а не того, кому поступил платеж?


Ну, не знаю. А почему перечисляете третьему лицу? Что написано в допсоглашении?


Что просят перечислять на карту третьего лица


Все это в корне не правильно. В Вашей ситуации получается 2 выгодополучателя - и тот, кто сдает в аренду, и тот, кто получает деньги. Чтобы избежать неприятностей, предлагаю Вам делать хотя бы раз в квартал что-то типа акта сверки (или акта взаимозачета), в котором прописывать, что № 3 отдал деньги № 2, и № 2 претензий к вашему предприятию не имеет. Все это подписывать тремя подписями. Тогда в 1-ДФ указывайте ИНН того, с кем заключен договор аренды.
Izuzumka
От: Tuesday, July 31, 2018 8:58:04 AM

Ранг: Мыслитель

Регистрация: 1/25/2012
Сообщений: 95
Благодарностей: 5
Откуда: Odessa
КамЛ пишет:
Izuzumka пишет:
КамЛ пишет:
Izuzumka пишет:
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, если платеж за аренду помещения перечислен третьему лицу по доп.соглашению, в 1ДФ указываем того, с кем заключен Договор, а не того, кому поступил платеж?


Ну, не знаю. А почему перечисляете третьему лицу? Что написано в допсоглашении?


Что просят перечислять на карту третьего лица


Все это в корне не правильно. В Вашей ситуации получается 2 выгодополучателя - и тот, кто сдает в аренду, и тот, кто получает деньги. Чтобы избежать неприятностей, предлагаю Вам делать хотя бы раз в квартал что-то типа акта сверки (или акта взаимозачета), в котором прописывать, что № 3 отдал деньги № 2, и № 2 претензий к вашему предприятию не имеет. Все это подписывать тремя подписями. Тогда в 1-ДФ указывайте ИНН того, с кем заключен договор аренды.


Спасибо большое за подсказку!
То, что это неправильно донести директору нельзяRtfm . К тому же, все платежи уже им проведены((( Работаем с тем, что естьVinsent
evka
От: Wednesday, August 15, 2018 5:24:31 PM

Ранг: Оракул

Регистрация: 1/30/2016
Сообщений: 222
Благодарностей: 153
Откуда: Запоріжжя
КамЛ пишет:


разница в том, что если у ФОПа прописано в видах деятельности - сдача помещений в аренду, тогда он не платит с этих сумм НДФЛ и воен.сбор. Если не прописано, тогда разницы нет


А как он за год будет отчитываться? Это его чистый доход, если нет затрат, предположим.
Значит надо будет уплатить подоходный, есв и военный сбор. Или я что-то путаю?
jaddiha
От: Thursday, August 23, 2018 4:01:29 PM

Ранг: Гений

Регистрация: 1/9/2012
Сообщений: 486
Благодарностей: 83
Подскажите, пожалуйста! Юрлицо арендует у гражданина нежилое помещение.
с удержанием и перечислением НДФЛ и ВС из суммы арендной платы, прописанной в договоре, все ясно, а что делать с компенсацией коммунальных услуг - электричество и вода? Тоже удерживается?
КамЛ
От: Thursday, August 23, 2018 4:11:15 PM


Ранг: Светоч мысли

Регистрация: 7/6/2017
Сообщений: 1,260
Благодарностей: 913
Откуда: Запорожье
jaddiha пишет:
Подскажите, пожалуйста! Юрлицо арендует у гражданина нежилое помещение.
с удержанием и перечислением НДФЛ и ВС из суммы арендной платы, прописанной в договоре, все ясно, а что делать с компенсацией коммунальных услуг - электричество и вода? Тоже удерживается?


Не понятен вопрос: вы оплачиваете за него электричество и воду? Тогда удерживаете НДФЛ и военный сбор с применением натурального коэф-та.
Nata_K-va
От: Friday, August 31, 2018 12:56:16 PM
Ранг: Профи

Регистрация: 6/4/2014
Сообщений: 44
Благодарностей: 3
Откуда: Киев
Добрый день, подскажите пожалуйста. Юр.лицо арендует помещение у физического лица(не предприниматель). Куда платить за него НДФЛ? По месту регистрации физ.лица или в свой бюджет?
Tasa
От: Friday, August 31, 2018 2:35:16 PM


Ранг: Акула НКУ

Регистрация: 7/19/2011
Сообщений: 7,138
Благодарностей: 6,120
Откуда: Kyiv
Nata_K-va пишет:
Добрый день, подскажите пожалуйста. Юр.лицо арендует помещение у физического лица(не предприниматель). Куда платить за него НДФЛ? По месту регистрации физ.лица или в свой бюджет?


туди, куди платите ПДФО за своїх працівників, але на "сусідній" рахунок - доходи код 11010400



Вы не можете создавать новые темы в этом форуме.
Вы не можете отвечать в этом форуме.
Вы не можете удалять Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете редактировать Ваши сообщения в этом форуме.
Вы не можете создавать опросы в этом форуме.
Вы не можете голосовать в этом форуме.

Главный форум RSS : RSS

Бухгалтер 911
Движок Yet Another Forum.net версии 1.9.1.6 (NET v4.0) - 11/14/2007

Copyright © Aiwan. Kolobok smiles Copyright © Just Cuz