Нужен грамотный совет по ремонту арендованного помещения!!!

Инна 111

Добрый день.
Мне нужен совет, как мы можем сделать ремонт в арендованном помещении без компенсации расходов арендодателем.
Разрешение на ремонт помещения имеется, как можно оформить документы по ремонту, чтобы расходы на ремонт не были отнесены на собственника помещения.
Подскажите, пожалуйста.
Очень важно, не можем сделать ремонт, хотя средства имеются

samann

Инна 111 писав:Добрый день.
Мне нужен совет, как мы можем сделать ремонт в арендованном помещении без компенсации расходов арендодателем.
Разрешение на ремонт помещения имеется, как можно оформить документы по ремонту, чтобы расходы на ремонт не были отнесены на собственника помещения.
Подскажите, пожалуйста.
Очень важно, не можем сделать ремонт, хотя средства имеются

Не хотите сделать собрание, оформить протокол заседания где хотите и назначить ответственного сделать ремонт, найти бригаду и вперед к новым стенам

Нита

Инна 111 писав:Добрый день.
Мне нужен совет, как мы можем сделать ремонт в арендованном помещении без компенсации расходов арендодателем.

А вы хотите себе взять на расходы?
Я бы побоялась брать даже с протоколом и приказом (помещение не у меня на балансе), а за счет прибыли - не вопрос.

Marlboro

Нита писав:
Инна 111 писав:Добрый день.
Мне нужен совет, как мы можем сделать ремонт в арендованном помещении без компенсации расходов арендодателем.
А вы хотите себе взять на расходы?
Я бы побоялась брать даже с протоколом и приказом (помещение не у меня на балансе), а за счет прибыли - не вопрос.

А чего боятся? НКУ позволяет, все так делают, и без протоколов/приказов. Почитайте ст.146.

Тюша

Нита писав:
Инна 111 писав:Добрый день.
Мне нужен совет, как мы можем сделать ремонт в арендованном помещении без компенсации расходов арендодателем.
А вы хотите себе взять на расходы?
Я бы побоялась брать даже с протоколом и приказом (помещение не у меня на балансе), а за счет прибыли - не вопрос.

Нужно будет просто создать группу ОС и амортизировать.Тогда и в расходы попадет амортизация.

VITAA

Инна 111 писав:Добрый день.
Мне нужен совет, как мы можем сделать ремонт в арендованном помещении без компенсации расходов арендодателем.
Разрешение на ремонт помещения имеется, как можно оформить документы по ремонту, чтобы расходы на ремонт не были отнесены на собственника помещения.
Подскажите, пожалуйста.
Очень важно, не можем сделать ремонт, хотя средства имеются

А в договоре оренды у вас вказано про разрешения ремонта оренд.помещения за свой счет, впринцепе все нюансы прописываються изначально при составления договора оренды.

Нита

Marlboro писав:А чего боятся? НКУ позволяет, все так делают, и без протоколов/приказов. Почитайте ст.146.

Да оперативный лизниг (аренда) входят, но предвкушаю как на практике при проверке на это смотрят...
Кстати, были ли у кого-то проверки по таким операциям?

Инна 111

Marlboro писав:
Нита писав:
Инна 111 писав:Добрый день.
Мне нужен совет, как мы можем сделать ремонт в арендованном помещении без компенсации расходов арендодателем.
А вы хотите себе взять на расходы?
Я бы побоялась брать даже с протоколом и приказом (помещение не у меня на балансе), а за счет прибыли - не вопрос.
А чего боятся? НКУ позволяет, все так делают, и без протоколов/приказов. Почитайте ст.146.

Скажите, статья 146 это Гражданский кодекс Украины?
Мне не очень понятно

Тюша

Инна 111 писав:
Marlboro писав:
Нита писав: А вы хотите себе взять на расходы?
Я бы побоялась брать даже с протоколом и приказом (помещение не у меня на балансе), а за счет прибыли - не вопрос.
А чего боятся? НКУ позволяет, все так делают, и без протоколов/приказов. Почитайте ст.146.

Скажите, статья 146 это Гражданский кодекс Украины?
Мне не очень понятно
НКУ-налоговый кодекс Украины.

Рыжик

Да,проверки были...Ремонт арендованного помещения ставила на основные( новая группа "Аренда с улучшением") и амортизировала(главное,чтобы в договоре было указано,что капитальный и текущий ремонт производит арендатор за свой счет).Вопросов у налоговой не было .Единственное...Налоговая проверяла.,если это капитальный ремонт,который выполнянла специализированная организация,то требовали форму -КБ-3.