Арендодатель не хочет выдавать акт оказания услуг

[Nikolay]

Акт передачи имущества в аренду.

Этот документ, если он оформлен в 2010 году, может служить основанием для расходов в последующих годах?

Может. Другой пример - исполнительный лист на пожизненное возмещение причиненного вреда здоровью работника.

[Т.е. один документ на все последующие операции.

Для полного счастья -на каждую операцию бухгалтерская справка

Акт передачи имущества в аренду не содержит признаков первичного документа.

[Орлов]

Акт передачи имущества в аренду не содержит признаков первичного документа.

Он не фиксирует хозяйственную операцию?#:---)

[Marlboro]

Неее, думаю это все фантастика. Слишком много казуистики - доказать на практике не получится даже если так и есть (в чем я все равно сомневаюсь).

[Natka1307]

Присутствие физлица в договоре - обязательность нотариального заверения.

где такое написано?

если это аренда автотранспорта, а если имущества - то нет

Это аренда нежилого помещения.
Мы были с орендодателем у нотариуса.Он говорил что регистрация обязательная .Но у Арендодателя не хватало коекаких документов для того чтобы нотариально его заверить.Поэтому и есть договор, но не заверенный.А в актах тоже ссылаюсь на этот договор.

[Орлов]

Читал я когда-то похожую мысль-статью "аудитора" о том, что первичные документы это вообще не важно и достаточно справки на ЛЮБОЙ случай жизни. ИМХО - таким аудиторам нужно ломать ноги, что-бы они не могли выходить из дому и "нести просвещение" в массы.

Неее, думаю это все фантастика. Слишком много казуистики - доказать на практике не получится даже если так и есть (в чем я все равно сомневаюсь).

При этом под хозоперацией понимают действие или событие, которое вызывает изменения в структуре активов и обязательств, собственном капитале предприятия. Такие действия или события порождают бухгалтерские проводки, которые, в свою очередь, не могут отражаться на счетах без первичного документа.

Много эмоций

[Nikolay]

Акт передачи имущества в аренду не содержит признаков первичного документа.

Он не фиксирует хозяйственную операцию?#:---)

При этом под хозоперацией понимают действие или событие, которое вызывает изменения в структуре активов и обязательств, собственном капитале предприятия. Такие действия или события порождают бухгалтерские проводки, которые, в свою очередь, не могут отражаться на счетах без первичного документа.

Что из вышеперечисленного он фиксирует?

Понимаю, что дальнейшая переписка бесполезна. Последний вопрос.
Господин Орлов, у Вас есть опыт прохождения проверки с отсутствием актов по аренде. Все приняли, Вы все доказали?

[Орлов]

Господин Орлов, у Вас есть опыт прохождения проверки с отсутствием актов по аренде. Все приняли, Вы все доказали?

Приходилось. доказал.

PS Дважды проверки заканчивались без выявления нарушений. Правда это было достаточно давно и на маленьких предприятиях, где можно было все держать под контролем.

[to_be]

Много эмоций

А на практике - в случае не оплаты арендатором арендных платежей? Идем в суд и соревнуемся. Так вот эта бумажечка с подписями о принятии аренды одним и передачей другим, хоть и в данной дискуссии ничего не значит, довольно-таки много помогает. Суд - соревновательный процесс. И варианты "сам ду...к" не всегда проходят. Делали акты своим арендаторам, делаем и будем делать!!! Не хочу проблем себе. Да и арендатор будет спать спокойно - есть бумажка, подписання обеими сторонами. Пусть проверяют. #hi#

[Nikolay]

Господин Орлов, у Вас есть опыт прохождения проверки с отсутствием актов по аренде. Все приняли, Вы все доказали?

Приходилось. доказал.

PS Дважды проверки заканчивались без выявления нарушений. Правда это было достаточно давно и на маленьких предприятиях, где можно было все держать под контролем.

Вы не ответили)))
При этом под хозоперацией понимают действие или событие, которое вызывает изменения в структуре активов и обязательств, собственном капитале предприятия. Такие действия или события порождают бухгалтерские проводки, которые, в свою очередь, не могут отражаться на счетах без первичного документа.

Что из вышеперечисленного он фиксирует?

[Орлов]

под хозоперацией понимают действие или событие, которое вызывает изменения в структуре активов и обязательств, собственном капитале предприятия. Такие действия или события порождают бухгалтерские проводки, которые, в свою очередь, не могут отражаться на счетах без первичного документа.

Что из вышеперечисленного он фиксирует?

Активы и обязательства у сторон договора аренды возникающие при передаче имущества в аренду изложены в главе 58 ГКУ, в частности в статьях 762,773,776,779,780,782,785.
Необходимость учитывать возникающие у арендатора обязательства, предусмотрена пунктом 19 П(С)БУ 11 "Обязательства". Их учет ведется на счете 04. Данные бухгалтерского учета этих обязательств отражается в финансовой отчетности (пункт 22 П(С)БУ 11 "Обязательства").

Кроме того Арендатор обязан учитывать арендованные основные средства на счете 01 "Орендовані необоротні активи"


Если у арендодателя учет основных средств ведется и в разрезе материально-ответственных лиц, то на основании акта приема-передачи ОС в аренду должно смениться, имхо, МОЛ.

Данные бухгалтерского учета по переданным/полученным в аренду ОС стороны отражают в финансовой отчетности (пункты 22 и 24 П(С)БУ 14 "Аренда")