Аренда основных средств
-
- Высший разум
- Повідомлень: 934
- З нами з: 07 вересня 2011, 11:08
- Дякував (ла): 1255 разів
- Подякували: 515 разів
Договор обязательно должен быть заверен нотариально. На сумму аренды начисялчете 15%НДФЛ. И сумма аренды идет в расход.dzumak писав:Добрый день. Подскажите, пожалуйста, я как юр.лицо могу арендовать нежилое помещение для офиса у ФИЗ.Лица (не СПД). и как это отразится в налоговом учете?
- fin_o
- Светоч Мысли
- Повідомлень: 1819
- З нами з: 27 червня 2013, 14:23
- Дякував (ла): 796 разів
- Подякували: 699 разів
Можете. Удерживаете 15% НнДФО . Валовые расходы по акту на сумму арендной платы.dzumak писав:Добрый день. Подскажите, пожалуйста, я как юр.лицо могу арендовать нежилое помещение для офиса у ФИЗ.Лица (не СПД). и как это отразится в налоговом учете?
Ст.138. п.138.8.5. Витрати операційної діяльності (Загальновиробничі витрати) пп. г) витрати на утримання, експлуатацію та ремонт, страхування, оперативну оренду основних засобів, інших необоротних активів загальновиробничого призначення; Дод. ІВ ряд.06.4.19. Декл.ряд.06.4.
- fin_o
- Светоч Мысли
- Повідомлень: 1819
- З нами з: 27 червня 2013, 14:23
- Дякував (ла): 796 разів
- Подякували: 699 разів
По-моему если заключен Договор менее чем на год (например на 11 месяцев), то можно нотариально не заверять.buhgalter Tanya писав:Договор обязательно должен быть заверен нотариально. На сумму аренды начисялчете 15%НДФЛ. И сумма аренды идет в расход.dzumak писав:Добрый день. Подскажите, пожалуйста, я как юр.лицо могу арендовать нежилое помещение для офиса у ФИЗ.Лица (не СПД). и как это отразится в налоговом учете?
-
- Мастер
- Повідомлень: 55
- З нами з: 05 квітня 2011, 05:47
- Дякував (ла): 2 рази
- Подякували: 2 рази
И договор нигде не регистрирую?. Просто я аредую авто у ФИЗ.ЛиЦа так мы его нотариально регисрировали. А по поводу аренды помещения просто у физ.лица никогда не сталкивалась.lblb_lblb писав:Можете. Удерживаете 15% НнДФО . Валовые расходы по акту на сумму арендной платы.dzumak писав:Добрый день. Подскажите, пожалуйста, я как юр.лицо могу арендовать нежилое помещение для офиса у ФИЗ.Лица (не СПД). и как это отразится в налоговом учете?
Ст.138. п.138.8.5. Витрати операційної діяльності (Загальновиробничі витрати) пп. г) витрати на утримання, експлуатацію та ремонт, страхування, оперативну оренду основних засобів, інших необоротних активів загальновиробничого призначення; Дод. ІВ ряд.06.4.19. Декл.ряд.06.4.
я думала нужно что бы он был СПД на 3 группе????
Я неправа???
- fin_o
- Светоч Мысли
- Повідомлень: 1819
- З нами з: 27 червня 2013, 14:23
- Дякував (ла): 796 разів
- Подякували: 699 разів
Физ. лицо имеет право сдавать помещение, принадлежащее ему на праве собственности, в аренду и при этом не быть СПД. Заключайте дог.на 11 месяцев. Удерживайте НнДФО 15%. В форме 1ДФ покажете сумму с кодом 106. Мы еще берем копию документа, удостоверяющего право собственности.dzumak писав:И договор нигде не регистрирую?. Просто я аредую авто у ФИЗ.ЛиЦа так мы его нотариально регисрировали. А по поводу аренды помещения просто у физ.лица никогда не сталкивалась.lblb_lblb писав:Можете. Удерживаете 15% НнДФО . Валовые расходы по акту на сумму арендной платы.dzumak писав:Добрый день. Подскажите, пожалуйста, я как юр.лицо могу арендовать нежилое помещение для офиса у ФИЗ.Лица (не СПД). и как это отразится в налоговом учете?
Ст.138. п.138.8.5. Витрати операційної діяльності (Загальновиробничі витрати) пп. г) витрати на утримання, експлуатацію та ремонт, страхування, оперативну оренду основних засобів, інших необоротних активів загальновиробничого призначення; Дод. ІВ ряд.06.4.19. Декл.ряд.06.4.
я думала нужно что бы он был СПД на 3 группе????
Я неправа???
-
- Акула НКУ
- Повідомлень: 8478
- З нами з: 23 березня 2011, 09:48
- Дякував (ла): 2198 разів
- Подякували: 3439 разів
Можно арендовать просто у физ лица. Тогда вы платите за него НДФЛ 15 или 17% ( в зависимости от суммы аренды), а остальное выплачиваете ему. Договор нотариально не регистрируем, если он заключен на срок менее 3 лет.
По оплате, допустим в договоре говорится о сумме в 1000 грн. Тогда 850 грн перечисляете физ. лицу, а 150 грн в свою налоговую на спец. счет для аренды недв. имущества, с указанием ИНН физ. лица.
По оплате, допустим в договоре говорится о сумме в 1000 грн. Тогда 850 грн перечисляете физ. лицу, а 150 грн в свою налоговую на спец. счет для аренды недв. имущества, с указанием ИНН физ. лица.
- fin_o
- Светоч Мысли
- Повідомлень: 1819
- З нами з: 27 червня 2013, 14:23
- Дякував (ла): 796 разів
- Подякували: 699 разів
В платежном поручении пишем следующее:Берса писав:Можно арендовать просто у физ лица. Тогда вы платите за него НДФЛ 15 или 17% ( в зависимости от суммы аренды), а остальное выплачиваете ему. Договор нотариально не регистрируем, если он заключен на срок менее 3 лет.
По оплате, допустим в договоре говорится о сумме в 1000 грн. Тогда 850 грн перечисляете физ. лицу, а 150 грн в свою налоговую на спец. счет для аренды недв. имущества, с указанием ИНН физ. лица.
*;101;Код ЕДРПОУ вашего предприятия;Податок з доходів фізичних осіб 15%. Код 11010400. Дог. ЦПХ № __ від __.__.__. - оренда приміщення за ___'2013;;;
Я ИНН не указываю. А нужно ?
-
- Акула НКУ
- Повідомлень: 8478
- З нами з: 23 березня 2011, 09:48
- Дякував (ла): 2198 разів
- Подякували: 3439 разів
А причем тут договор ЦПХ? Это не ЦПХ и ЕСВ с этого не уплачиваются. Указывается только ИННдля того , чтобы когда арендатор будет подавать декларацию о доходах, было видно что по его ИНН сумма НДФЛ проходила.lblb_lblb писав:В платежном поручении пишем следующее:Берса писав:Можно арендовать просто у физ лица. Тогда вы платите за него НДФЛ 15 или 17% ( в зависимости от суммы аренды), а остальное выплачиваете ему. Договор нотариально не регистрируем, если он заключен на срок менее 3 лет.
По оплате, допустим в договоре говорится о сумме в 1000 грн. Тогда 850 грн перечисляете физ. лицу, а 150 грн в свою налоговую на спец. счет для аренды недв. имущества, с указанием ИНН физ. лица.
*;101;Код ЕДРПОУ вашего предприятия;Податок з доходів фізичних осіб 15%. Код 11010400. Дог. ЦПХ № __ від __.__.__. - оренда приміщення за ___'2013;;;
Я ИНН не указываю. А нужно ?
-
- Акула НКУ
- Повідомлень: 8478
- З нами з: 23 березня 2011, 09:48
- Дякував (ла): 2198 разів
- Подякували: 3439 разів
Нотариально не заверяются договора на аренду недвижимого имущества сроком до 3-х лет.lblb_lblb писав:По-моему если заключен Договор менее чем на год (например на 11 месяцев), то можно нотариально не заверять.buhgalter Tanya писав:Договор обязательно должен быть заверен нотариально. На сумму аренды начисялчете 15%НДФЛ. И сумма аренды идет в расход.dzumak писав:Добрый день. Подскажите, пожалуйста, я как юр.лицо могу арендовать нежилое помещение для офиса у ФИЗ.Лица (не СПД). и как это отразится в налоговом учете?