Аренда офиса (юридический адрес)

[Accounter]

Проплатили посереднику, а документи від справжнього орендатора? Тоді для того, щоб провести цю оплату необхідно укладати трьохсторонній договір чи вимагати документи від посередника на засновника.

Но на основании чего-то ведь проплатили посреднику? Может быть была в договоре с посредником было поручение заключить договор с арендодателем и оплатить за 1-й месяц аренды арендную плату и была соответствующая доверенность?

Договор с посредником был заключен на предоставление юридических услуг. В перечне предоставляемых услуг входило представительство Заказчика в органах гос власти и т.п., а также помощь в предоставлении юридического адреса. Доверенность выписывалась на учредителя - физ лицо, так как на тот момент фирмы еще не существовало.

[Орлов]

Проплатили посереднику, а документи від справжнього орендатора? Тоді для того, щоб провести цю оплату необхідно укладати трьохсторонній договір чи вимагати документи від посередника на засновника.

Но на основании чего-то ведь проплатили посреднику? Может быть была в договоре с посредником было поручение заключить договор с арендодателем и оплатить за 1-й месяц аренды арендную плату и была соответствующая доверенность?

Откуда мы знаем была ли) Как по мне прилагать к "отчету" договора поручения и прочее прочее то это уже становится как минимум не красиво и подозрительно.

В договоре с юридической фирмой (посредником) могло быть прописано поручение заключить договор с арендодателем. Для заключения юридической фирмой такого договора она должна была получить доверенность.

Договор с посредником был заключен на предоставление юридических услуг. В перечне предоставляемых услуг входило ... помощь в предоставлении юридического адреса. Доверенность выписывалась на учредителя - физ лицо, так как на тот момент фирмы еще не существовало.

Договор с арендодателем заключен не был. Деньги уплачены посреднику "за помощь в предоставлении юридического адреса", а не за аренду.

Имхо, необходимо вновь созданной фирме заключить договор с арендодателем и заплатить ему за аренду согласно полученного акта.

[Marlboro]

То-есть заплатить аренду дважды?
Так же не понятно о доверенности - достаточным основанием для представительства в этом случае будет договор (с пунктом о поручении), но это в нашем случае не важно.

[Орлов]

То-есть заплатить аренду дважды?.

А где в документах вновь созданной фирмы сказано что дважды?

Так же не понятно о доверенности - достаточным основанием для представительства в этом случае будет договор (с пунктом о поручении), но это в нашем случае не важно.

Конечно не важно , но все же статья 1007 ГКУ требует доверенности#g_cray2#

Стаття 1007. Обов'язки довірителя

1. Довіритель зобов'язаний видати повіреному довіреність на
вчинення юридичних дій, передбачених договором доручення.

А еще об этом можно почитать например здесь

[Marlboro]

Я потому и уточнял:

Проплатили посереднику, а документи від справжнього орендатора?

Проплата была таки арендатору или посреднику? Так же интересно на кого выписан акт - на учредителя или юридическое лицо? Ведь исходя из постановки вопроса договор найма был заключен до регистрации фирмы.

Конечно не важно , но все же статья 1007 ГКУ требует доверенности#g_cray2#

А если не даст? Будет ли достаточно договора?

[Орлов]

А если не даст? Будет ли достаточно договора?

это в нашем случае не важно.

[Marlboro]

А якщо чисто теоретично?

Обов'язки довірителя визначені в ст. 1007 ЦК. Ознакою цієї норми є те, що вона допускає значну свободу сторін у визначенні своєї поведінки. Разом з тим певні обов'язки довірителя визначені безпосередньо в законі. Насамперед йдеться про обов'язок довірителя видати повіреному довіреність на вчинення відповідних юридичних дій (ч. 1 ст. 1007 ЦК). Як уже зазначалося, ця норма певною мірою не збігається з іншими положеннями ЦК. Так, відповідно до ч. З ст.243 ЦК повноваження комерційного представника можуть бути підтверджені письмовим договором між ним та особою, яку він представляє, або (підкреслено — І. Ж.) довіреністю; в ст. 1003 ЦК сказано, що зміст доручення визначається у договорі доручення або (підкреслено — І. Ж.) у виданій на підставі договору довіреності. З цього випливає, що в деяких випадках довіритель може не видавати повіреному довіреність, бо той може діяти лише на підставі договору доручення. З урахуванням цього правило, закріплене в ч. 1 ст. 1007 ЦК, не завжди може бути виконано з об'єктивних причин.

Це з Науково-практичного коментаря до Цивільного кодексу України (це той, який написано за участю авторів ЦК).

[Орлов]

Ведь исходя из постановки вопроса договор найма был заключен до регистрации фирмы.

Не принципиально до регистрации или после. Важно что бы он был.

[Marlboro]

Тю, я думал мы о поручительстве сейчас.
Но последнее относилось к оплате, основываясь на противоречии:

Деньги он внес наличными арендатору. акт приема-передачи есть.

на самом деле чек есть, но оплата производилась фирме-посреднику

Короче вопрос еще уточнять и уточнять.

[Орлов]

В фирме-посреднике люди, заключившие такой договор с вновь созданной фирмой, вероятно называют себя юристами#rolf#