20-ОПП: що, де, коли, як?

[Яков]

мы юридическое лицо, орендуем авто у физлица не предпринимателя (договор нотариально оформлен в 2015 году), теперь физлицо стало предпринимателем, ему нужно подать 20-опп при регистрации, он показывает это авто и пишет что арендуется? Мы как юр.лицо арендатор уже порказывали в 2015г. в 20-опп это авто, нам не нужно подавать?

А зачем?
Если Вы не перезаключили договор аренды с ним как теперь уже с ФОПом, то он продолжает получать доходы как ФЛ, а не ФОП, Вы продолжаете удерживать с этих доходов налоги.
Тут ничего не поменялось для того, чтобы подавать ф. 20-ОПП.
Фраза "теперь физлицо стало предпринимателем, ему нужно подать 20-опп при регистрации" - неверная. 20-ОПП подают не при регистрации, а при возникновении объектов налогообложения.

Теперь второй вариант. У ФОПа есть соответствующие КВЭДы (и в Госреестре, и если он плательщик ЕН, то и в Реестре плательщиков ЕН)
Если Вы перезаключите новый договор - уже с ФОПом (старый расторгается, заключается новый), тогда и он, и Вы подадите 20-ОПП. Он укажет, что "сдаётся в аренду".
Вы укажете в одной строке, что "возвращено собственнику", в другой - "арендуется". В 1-ДФ уже с озн. 157 без удержания налогов

[Маруся10]

мы юридическое лицо, орендуем авто у физлица не предпринимателя (договор нотариально оформлен в 2015 году), теперь физлицо стало предпринимателем, ему нужно подать 20-опп при регистрации, он показывает это авто и пишет что арендуется? Мы как юр.лицо арендатор уже порказывали в 2015г. в 20-опп это авто, нам не нужно подавать?

А зачем?
Если Вы не перезаключили договор аренды с ним как теперь уже с ФОПом, то он продолжает получать доходы как ФЛ, а не ФОП, Вы продолжаете удерживать с этих доходов налоги.
Тут ничего не поменялось для того, чтобы подавать ф. 20-ОПП.
Фраза "теперь физлицо стало предпринимателем, ему нужно подать 20-опп при регистрации" - неверная. 20-ОПП подают не при регистрации, а при возникновении объектов налогообложения.

Теперь второй вариант. У ФОПа есть соответствующие КВЭДы (и в Госреестре, и если он плательщик ЕН, то и в Реестре плательщиков ЕН)
Если Вы перезаключите новый договор - уже с ФОПом (старый расторгается, заключается новый), тогда и он, и Вы подадите 20-ОПП. Он укажет, что "сдаётся в аренду".
Вы укажете в одной строке, что "возвращено собственнику", в другой - "арендуется". В 1-ДФ уже с озн. 157 без удержания налогов

а я б не перезаключала б договор, пусть будет как от физ лица, все нотариально заверено, придраться не к чему, и зачем опять 20ОПП

[БУХГАЛТЕР_2012]

Меня сбило с толку, что налоговая дала перечень документов для постановки на учет там есть 20-ОПП, так он же пустой тоже не подается? мне его вообще не подавать?

[Маруся10]

Меня сбило с толку, что налоговая дала перечень документов для постановки на учет там есть 20-ОПП, так он же пустой тоже не подается? мне его вообще не подавать?

вы наверное переговорите с человеком от кот. взяли авто, он хочет переоформить с физика на фоп оренду если нет, то все остается как есть и подавать вам ничего не надо

[Яков]

Меня сбило с толку, что налоговая дала перечень документов для постановки на учет там есть 20-ОПП, так он же пустой тоже не подается? мне его вообще не подавать?

А что ФОП будет показывать в 20-ОПП? И какие у него вообще виды деятельности?
Если он будет, например, торговать где-то, то тогда - да, он должен подать 20-ОПП с указанием этого адреса торговли (арендуется или собственное...) или сдаёт в аренду помещение...
А вообще - ФОП может зарегистрироваться сейчас, а деятельностью начать заниматься в 2018 году. Зачем ему СЕЙЧАС подавать 20-ОПП? И действительно - что в ней показывать?

Если же продолжать ему выплачивать доходы как физлицу, то эти доходы к его предпринимательской деятельности никакого отношения не имеют; в декларацию плательщика ЕН не включаются (если он плательщик ЕН), в Книге доходов/Книге доходов и расходов не отображаются. В майновой декларации в разделе доходов ФОПа эти доходы также не указываются (если он на ОСН), а отображаются в разделе, как доходы полученные физлицом от сдачи в аренду.

С точки зрения доверенности - действительно "все нотариально заверено, придраться не к чему". С точки зрения расходов - посчитайте сами, что выгоднее - продолжать арендовать у него как у ФЛ с удержанием налогов или, чтобы он сам оплачивал как ФОП

[Наталья Т]

А есть сроки для подачи 20 ОПП, если торговая точка уже не эксплуатируется?

[Маруся10]

А есть сроки для подачи 20 ОПП, если торговая точка уже не эксплуатируется?

10 дней

[@Лиса]

Подскажите пожалуйста, сегодня наконец то зарегистрировали новой Устав с новой улицей (переименовали в связи с декомунизацией") по адресу регистрации мы арендуем магазин, но арендодатель еще не менял адрес надо ли по давать 20-ОПП ???

[shinna]

Подскажите пожалуйста, сегодня наконец то зарегистрировали новой Устав с новой улицей (переименовали в связи с декомунизацией") по адресу регистрации мы арендуем магазин, но арендодатель еще не менял адрес надо ли по давать 20-ОПП ???

Где-то читала, что если меняется адрес, то нужно подавать.

[ren]

Добрый день! 20-ОПП в электронном виде есть? Если есть, подскажите, пожалуйста код формы. Спасибо!