АДРЕС дом 1А или дом 1 литера А В ЧЕМ РАЗНИЦА?

[Маргарита Счастливая]

ООО заключило договор аренды офисного помещения на основании которого были внесены сведения в ЕГРЮЛ, как выяснилось позже в договоре адрес указан дом 1 литера А (со словом "ЛИТЕРА"), а свидетельстве о праве собственности дом 1А. Кассовый аппарат зарегестрировали естественно на дом 1 литера А. ВОПРОС в чем разница и являеться ли это грубой ошибкой? Подскажите пожалуйста. Налоговики в один голос кричат что это одно и то же) Но ведь при налоговой проверки первые будут тыкать носом на несоответствие адресов.

[Marlboro]

Интересный вопрос.
Посмотрел в гугле - нашел документ под названием Положення про порядок присвоєння поштових адрес об’єктам нерухомості у місті Чернівцях

5.3. У випадках, коли на відповідній вулиці збудовано нові жилі будинки (домоволодіння), нежилі будинки виробничого, господарського, соціально-побутового та іншого призначення, їх комплекси, і їм виходячи з вже наявної нумерації об’єктів нерухомого майна по вулиці, на якій вони фактично знаходяться, неможливо надати номер, який є цілим числом, такий об’єкт нерухомого майна при наданні адреси позначається номером найближчого об’єкта нерухомого майна з відповідного боку вулиці в бік зменшення з відповідною великою літерою алфавіта через дефіс.

Наприклад: по вул. Головній між жилими будинками 27 та 29 збудовано ще один. У цьому випадку йому присвоюється адреса: вул. Головна, 27-А.
5.4. У разі, коли у власника об’єкта нерухомого майна на законних підставах виникло право власності на об’єкт нерухомого майна, який знаходився у складі інших об’єктів нерухомого майна, що мали єдину адресу (поділ домоволодіння, комплексу нежилих будинків), то такий об’єкт нерухомого майна позначається номером цього домоволодіння або комплексу нежилих будинків з великою літерою алфавіту через дефіс.
Наприклад: по вул. Головній, 25 власником побудовано другий житловий будинок. Власник звернувся щодо поділу будинковолодіння на два окремих житлових будинки (для зручності управління майном) або один з будинків відчужено. У цьому випадку надана адреса буде мати такий вигляд: вул. Головна, 25; вул. Головна, 25-А.

По написанному мне кажется, что "дом литера А" и "дом-А" это просто разное написание одного и того же адреса.
Скорее всего, порядок нумерации в Вашем городе не должен отличаться от порядка нумерации в Черновцах #smile3# Тем не менее, это указывает на то, что порядок присвоения нумерации регулируется органами самоуправления, так что я бы рекомендовал Вам сделать письменный запрос с этим вопросом в Ваш горисполком, чтобы они дали Вам письменный ответ действительно ли "дом литера А" и "дом-А" это один и тот же адрес.

[Вика23]

у нашего арендодателя литера А и т.д. обозначает одно большое здание и у него крылья, обозначенные Литерами. Это как-бы разное толкование, да?

[@Nika@]

у нашего арендодателя литера А и т.д. обозначает одно большое здание и у него крылья, обозначенные Литерами. Это как-бы разное толкование, да?

Тогда у одного большого здания должен быть какой-то адрес, указанный в вытяге из реестра права собственности на здание (в вашем случае дом 1А) - по нему вы и регистрируете свою деятельность. А литеры (А, Б, В..., А-І, А-ІІ, а, а с верхним индексом и пр.) здесь - это обозначения помещений или частей здания по экспликации. К адресу они вообще никакого отношения, но в договоре аренды обычно прописывается конкретно помещение (обозначенное этой литерой, номером...), которое вы арендуете.

[Marlboro]

Если арендодатель сам обозначил как-то здание, то это не обязательно означает, что это обозначение стало адресом этого здания. На заборе тоже "дрова" написано, а там ... ))
Наименование/переименование улиц делают органы местной власти. Думаю логично было бы сделать заключение, что нумерацию зданий (официальную) делают тоже они.

[Вика23]

значит так: был завод огромный , на несколько улиц. Его продали, по частям. И стало 100 собственников. Каждому выдали техпаспорт. У нашего написано: ул. Какаято, дом 3 литера А. у друго-го собственника написано: ул. Какаято, дом 3 литера С. Сама видела)))

[Marlboro]

Правильно, и выдавать литеру должны местные власти. А то люди переставят местами лычки литер, и внезапно станут владеть другим имуществом)

[Камила]

А договор аренды переделать?

[Анни]

А письменный запрос в налоговую?
и в соответствии с ответом действовать