Вывести здание с баланса БЕЗ НДС

[Петровна]

Не важно от кого было это здание. Собственник теперь фирма, плательщик НДС, значит по правильному надо делать условную продажу и начислять НДС.

И основание для этого...?

То, что условную продажу надо делать, то это 100%. Я помню, не так давно в журнале "Бухгалтер" возмущались по этому поводу. Потому и думается, как сделать получше. В прошлом году была такая мулька в кодексе (до 06.08.2011), что если предприятие лишается статуса плательщика НДС по решению налоговой, то условной продажи нет.

[Берса]

Не... Если тебя лишили НДС, то условная продажа обязательна. Так вы его хотите продать или подарить?

[Петровна]

Не... Если тебя лишили НДС, то условная продажа обязательна.

Теперь уже да. я знаю....

Так вы его хотите продать или подарить?

Та пофиг что, главное в мимимальные налоги влететь#blush#

[nachfin]

тогда сломать

[Берса]

Вот вот. И я о том же. Если разобрать на запчасти и оприходовать до лучших времен у себя эти материалы, то НО не возникает.

[Петровна]

Вот вот. И я о том же. Если разобрать на запчасти и оприходовать до лучших времен у себя эти материалы, то НО не возникает.

Только не сломать#search#

[Берса]

Поломайте не все... Может частично... Все ж меньше НО будет.

[nachfin]

Вот вы вдвоем пишете, что надо делать условную продажу?
Я спросил, а основание для этого какое?
Так ли она нужна при НДС-разрегистрации?

184.7. Если товары/услуги, необоротные активы, суммы налога по которым были включены в состав налогового кредита, не были использованы в налогооблагаемых операциях в пределах хозяйственной деятельности, такой плательщик налога в последнем отчетном (налоговом) периоде не позднее даты аннулирования его регистрации в качестве плательщика налога обязан определить налоговые обязательства по таким товарам/услугам, необоротным активам исходя из обычной цены соответствующих товаров/услуг или необоротных активов, кроме случаев аннулирования регистрации в качестве плательщика налога вследствие реорганизации плательщика налога путем присоединения, слияния, преобразования, разделения и выделения в соответствии с законом.

А если не было налогового кредита, то нет и условной продажи.

[Петровна]

Вот вы вдвоем пишете, что надо делать условную продажу?
Я спросил, а основание для этого какое?
Так ли она нужна при НДС-разрегистрации?

184.7. Если товары/услуги, необоротные активы, суммы налога по которым были включены в состав налогового кредита, не были использованы в налогооблагаемых операциях в пределах хозяйственной деятельности, такой плательщик налога в последнем отчетном (налоговом) периоде не позднее даты аннулирования его регистрации в качестве плательщика налога обязан определить налоговые обязательства по таким товарам/услугам, необоротным активам исходя из обычной цены соответствующих товаров/услуг или необоротных активов, кроме случаев аннулирования регистрации в качестве плательщика налога вследствие реорганизации плательщика налога путем присоединения, слияния, преобразования, разделения и выделения в соответствии с законом.

А если не было налогового кредита, то нет и условной продажи.

Было их разъяснение в ЕБНЗ и письмо ГНС Украины от 27.01.2012 г. № 2688/7/15-3417-26 за подписью Игнатова со ссылкой на пп."а" п. 185.1 ст. 185 и п.п. 14.1.191 п. 14.1 ст 14 НКУ. Там написано: "... Следовательно, операции по возврату основных фондов, предварительно внесенных в уставный фонд ЮЛ другими юр. или физлицами, ... попадает под определение объекта обложения НДС и должна облагаться налогом на общих основаниях по основной ставке"

[Polly]

Сделайте изменения в уставе и верните здание учредителю.