Оперативная аренда!!!! быть НДС или нет???

Виктория 80

Девочки наткнулась на письмо ДПА Украині № 15382/7/16-1517-10 от 02.06.11 и в шоке, не могу понять что они хотят єтим сказать . после обсуждения с юристом - пришли к выводу , что финансовый лизинг без НДС а оперативный с НДС, кто что думает???

ДжВлад

Лично мое понимание вопроса (у меня есть оперативный лизинг) Сам факт передачи имущества в оперативный лизинг (аренду) не есть объектом обложения НДС, т.к. не предусматривает смену права собственности, а вот факт передачи в финансовый лизинг является объектом обложения НДС, т.к. с момента передачи меняется собственник.

Арендные платежи и в том, и в другом случае облагаются НДС, т.к. это уже совсем другие услуги.

Виктория 80

ДжВлад писав:Лично мое понимание вопроса (у меня есть оперативный лизинг) Сам факт передачи имущества в оперативный лизинг (аренду) не есть объектом обложения НДС, т.к. не предусматривает смену права собственности, а вот факт передачи в финансовый лизинг является объектом обложения НДС, т.к. с момента передачи меняется собственник.

Арендные платежи и в том, и в другом случае облагаются НДС, т.к. это уже совсем другие услуги.

в том то и дело что в письме бред написан масло масляное , в одном абзаце пишут не объект , а в предпоследнем - объект - в общем дыбилы, слов нет, потому как они пытаются привязать аренду к понятию услуги а это неправильно

MarinaK

Передача в аренду не облагается, а услуги по аренде (т.е. арендная плата) облагается. Вот и все.

Виктория 80

MarinaK писав:Передача в аренду не облагается, а услуги по аренде (т.е. арендная плата) облагается. Вот и все.

для меня не понятен - смысл письма вообще - неужели настолько не соображают мозги чтобы задать такой вопрос,от я и подумала в чём подвох

ДжВлад

А чему вы удивляетесь? Мои арендодатели, вообще, как увидели новый налоговый кодекс и сочетание слов "оперативная аренда" и "не облагается НДС", так с 01 января стали все арендные услуги выставлять без НДС. Я пошла к ним с выяснением обстоятельств, они написали официальный запрос в городскую ГНИЮ долго ждали, а потом получили ответ такой как вам и пишут: услуги по аренде (т.е. арендная плата) - с НДС, а передача в оперативную аренду - без НДС. Так что, думаю, они не одни такие, вот и возникло письмо, как всегда, практически "вовремя"

Виктория 80

ДжВлад писав:А чему вы удивляетесь? Мои арендодатели, вообще, как увидели новый налоговый кодекс и сочетание слов "оперативная аренда" и "не облагается НДС", так с 01 января стали все арендные услуги выставлять без НДС. Я пошла к ним с выяснением обстоятельств, они написали официальный запрос в городскую ГНИЮ долго ждали, а потом получили ответ такой как вам и пишут: услуги по аренде (т.е. арендная плата) - с НДС, а передача в оперативную аренду - без НДС. Так что, думаю, они не одни такие, вот и возникло письмо, как всегда, практически "вовремя"

кошмар что Вам сказать, я с арендой связана постоянно у меня даже не возникло в голове такого вопроса, ведь прочитала же, может народ так боится уже этого кодекса что начинается всеобщий психоз, когда уже это всё закончиться...

аликабосс

Неплательщик Ндс платит оперативные арендные платежи нерезиденту. на территории украины помещение. будут ли в этом случае обязательства по НДС как при импорте услуг????

Виктория 80

аликабосс писав:Неплательщик Ндс платит оперативные арендные платежи нерезиденту. на территории украины помещение. будут ли в этом случае обязательства по НДС как при импорте услуг????

не важно кто вы а кто арендодатель !!если он плательщик НДС то да

аликабосс

арендодатель - нерезидент, не плательщик ндс, и арендатор тоже неплательщик ндс, будут ли арендные платежи объектом налогообложения ндс у арендатора?