Налог на недвижимость ФЛ

[ali763]

Добрый день, подскажите, пожалуйста, если у флп имеется в наличии недвижимость (квартира) 30 кв.м. общая пл. из них 18 кв.м. жилая. Нужно ли ему платить налог ?

[Popen]

Добрый день, подскажите, пожалуйста, если у флп имеется в наличии недвижимость (квартира) 30 кв.м. общая пл. из них 18 кв.м. жилая. Нужно ли ему платить налог ?

ФЛП не нужно, а вот этому же физлицу - нужно. Но будет действовать льгота.

[ali763]

Добрый день, подскажите, пожалуйста, если у флп имеется в наличии недвижимость (квартира) 30 кв.м. общая пл. из них 18 кв.м. жилая. Нужно ли ему платить налог ?

ФЛП не нужно, а вот этому же физлицу - нужно. Но будет действовать льгота.

Исходя из согласно ст. 265.4.1 НКУ не нужно уплачивать налог собственникам недвижимости, если они суммарно владеют до 120 м2 квартирного имущества и до 250 м2 — в случае домовладения. Насколько я поняла, то при владении 18 кв.м. ничего платить не нужно?

[Яков]

Добрый день, подскажите, пожалуйста, если у флп имеется в наличии недвижимость (квартира) 30 кв.м. общая пл. из них 18 кв.м. жилая. Нужно ли ему платить налог ?

ФЛП не нужно, а вот этому же физлицу - нужно. Но будет действовать льгота.

Исходя из согласно ст. 265.4.1 НКУ не нужно уплачивать налог собственникам недвижимости, если они суммарно владеют до 120 м2 квартирного имущества и до 250 м2 — в случае домовладения. Насколько я поняла, то при владении 18 кв.м. ничего платить не нужно?

Правильно, только, если эта квартира не используется для предпринимательской деятельности, например, не сдаётся (официально) в аренду

[Alenushka]

ФЛП не нужно, а вот этому же физлицу - нужно. Но будет действовать льгота.

Исходя из согласно ст. 265.4.1 НКУ не нужно уплачивать налог собственникам недвижимости, если они суммарно владеют до 120 м2 квартирного имущества и до 250 м2 — в случае домовладения. Насколько я поняла, то при владении 18 кв.м. ничего платить не нужно?

Правильно, только, если эта квартира не используется для предпринимательской деятельности, например, не сдаётся (официально) в аренду

Если собственник квартиры зарегистрирован как ФЛП, и адрес регистрации ФЛП на этой квартире, то налогвая считает, что квартира используется для получения дохода в предпринемательской деятельности, а поэтому льготы по кв. метрам нет. Но плательщик этого налога не ФЛП, а физ. лицо. Ждите квитанцию из налоговой. Они сами должны прислать, или сначала позвонять и попросят д-ты на квартиру. Самим бежать платить не надо. НКУ предписывает налоговой рассылать уведомления. Пусть работают.

[Яков]

Если собственник квартиры зарегистрирован как ФЛП, и адрес регистрации ФЛП на этой квартире, то налогвая считает, что квартира используется для получения дохода в предпринемательской деятельности, а поэтому льготы по кв. метрам нет. Но плательщик этого налога не ФЛП, а физ. лицо. Ждите квитанцию из налоговой. Они сами должны прислать, или сначала позвонять и попросят д-ты на квартиру. Самим бежать платить не надо. НКУ предписывает налоговой рассылать уведомления. Пусть работают.

Не совсем так. У ВСЕХ ФЛ-П адрес регистрации совпадает с местом "прописки".
Зависит, используете ли Вы данную квартиру для получения дохода?
Если место осуществления предпринимательской деятельности заявлено ФЛ-предпринимателем как домашний адрес, значит налог будет (без льготы).
Многие ФЛ-П, особенно плательщики ЕН, в заявках по единому (либо по незнанию, либо соглашаясь с доводами налоговой, что нельзя, например, при оказании услуг указывать место осуществления "Україна", или "По Україні", или "Одеса") указывали место осуществления - домашний адрес.
За 2014 придётся платить в таком случае, но, в то же время надо подать (если адрес ошибочній) заявление в ГНИ о внесении изменений в Реестр плательщиков ЕН, с указанием правильного адреса. Хоть в следующих годах плаить не надо будет#smile3#
И действительно, для физлиц

Самим бежать платить не надо. НКУ предписывает налоговой рассылать уведомления. Пусть работают.

[ЮлияЮлия]

Да, Яков сказал все правильно. Только единственный нюанс - сейчас физлица будут платить за 2013 год, т.к. первый отчетный период по налогу именно 2013 год, и уплату и начисление налога просто перенесли. Почитайте п. 265.7.2 НКУ: "265.7.2. Податкове/податкові повідомлення-рішення про сплату суми/сум податку, обчисленого згідно з підпунктом 265.7.1 пункту 265.7 цієї статті, та відповідні платіжні реквізити, зокрема, органів місцевого самоврядування за місцезнаходженням кожного з об'єктів житлової нерухомості, надсилаються (вручаються) платнику податку контролюючим органом за місцем його податкової адреси (місцем реєстрації) до 1 липня року, що настає за базовим податковим (звітним) періодом (роком)."
И не совсем соглашусь с тем, что не стоит бежать в налоговую, а лучше подождать уведомление. Если вы почему-то не получите это уведомление, Вы можете пропустить срок для оплаты в 60 к.дней, что естественно повлечет за собой штрафы. А оно Вам надо?