Податок на землю і оренда землі

[Al Shurshun]

Уважаемая коллега 1353

Уважаемый коллега 1353

ВАЖНО!!!!!Если в вытяге написано ""Інформація не внесена до відомостей Державного земельного кадастру",проверьте Кф.
Для земельних ділянок, інформація про які не внесена до відомостей Державного земельного кадастру, коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної ділянки (Кф), застосовується із значенням 2,0.
2. У разі якщо у відомостях Державного земельного кадастру відсутній код Класифікації видів цільового призначення земель для земельної ділянки, коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної ділянки (Кф), застосовується із значенням 2,0.

Додаток 1
до Порядку нормативної грошової
оцінки земель населених пунктів
(пункт 5 розділу ІІ)
КОЕФІЦІЄНТИ,
які характеризують функціональне використання земельної ділянки (Кф)
Код КВЦПЗ Земельна ділянка Кф

03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі 2,5

я, конечно, дико извиняюсь #search#

но с какого бодуна применять эти коэффициенты #g_mad#


С уважением

Я не с бодуну.
У нас во всех вытягах коэффициент функциональности =2,50.А за этот год Кф=2,00 и такая фраза ""Інформація не внесена до відомостей Державного земельного кадастру".Сумма оценки меньше.Вы верите,что налоги уменьшили?А я нет.Прочла Порядок денежной оценки земли №489 от 25.11.16 и нашла такую фразу "Для земельних ділянок, інформація про які не внесена до відомостей Державного земельного кадастру, коефіцієнт, який характеризує функціональне використання земельної ділянки (Кф), застосовується із значенням 2,0."
А выше на форуме коллеги писали за этот Кф.
Посчитала с 2,50 и получается:сумма 2016 года х1,06.
Извините,пожалуйста,если я Вас завела в заблуждение.Хотела как лучше,а получилось как всегда.

надо понимать, что кто-то в Геокадастре решил срубить монеток и дал команду...#rolf#

это же надо придумать такое #g_haha#

Вытяг - всего лишь папирец о прошлой НГО, т.е. папирец об оценке выполненной до вступления этой самой Методики в силу #blush#

Методика же - руководящий инструмент для выполнения НГО, техническая документация на выполнение которой составлена и/или утверждена с 01.01.2017 #rtfm#

при этом Вытяг, назовем его Вытягом-2017, должен всего-лишь указывать НГО, выполненное до 2017 с соответствующими коэффициентами индексации #rtfm#

это практически, как неоднократно описанная выше разводка по НГО отдельных паёв - земли сельскохозяйственных угодий оценены 01.07.1995 с детализацией до земель отдельного сельского совета - т.е. угодий "подконтрольных" таким советам #umbr#

раздали паи без переоценки, но с индексациями... #wink#

НГО "осуществляли" при разделе паёв и замене сертификатов на акты на земемельные участки

при этом в отдельных областях "оттяпали" части паёв под мулечку - разпаёвывали по НГО 1995, а в НГО 2ХХХ года земля "оказалась дороже" и на эту разницу надо отфигачить часть земельного участка и но "излишки" никому из бывших членов кооперативных товариществ не достались #g_crazy#

короче коллеги, надо БДЕТЬ, а то, того и гляди НГО 2-ды откоэффицируют #clamping#


С уважением

[Al Shurshun]

Уважаемая коллега Ольга_1

Кто нибудь делал вытяг по нормативной оценки земли через интернет? Если да то подскажите как и где. Спасибо.

может Вы не заметили страничку Замовлення витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку #drinks#


С уважением

[ms-fox]

Добрый день. Подскажите, где найти последний полный перечень населенных пунктов, входящих в зону АТО? И Последнее постановление, что города, находящиеся в зоне АТО, освобождаются от уплаты земельного налога и налога на недвижимость?

[Юркас]

Добрый день. Кто-нибудь сталкиватся с такой ситуацией: заказали в Геокадастре справку про стоимость 1 кв.м. земли НА 01.01.17. Нам выдали справку, где указали стоимость на 01.01.13. При этом эта стоимость вообще не соответсвует той, которая указана в решении гор.совета (с учетом даже максимальных коэф. функ.назначения и пр.). Такое впечатление, что они таки проиндексировали ее, но почему указали стоимость на 01.01.13? Вытяг из нормативно денежной оценки заказать не можем, т.к. нет кадастрового номера. Держгеокадастр г. Запорожье.

[meg]

Скажите пожалуйста, налог на землю 1%? Как в прошлом году(Харьков).

[Tanna]

Добрый день. Кто-нибудь сталкиватся с такой ситуацией: заказали в Геокадастре справку про стоимость 1 кв.м. земли НА 01.01.17. Нам выдали справку, где указали стоимость на 01.01.13. При этом эта стоимость вообще не соответсвует той, которая указана в решении гор.совета (с учетом даже максимальных коэф. функ.назначения и пр.). Такое впечатление, что они таки проиндексировали ее, но почему указали стоимость на 01.01.13? Вытяг из нормативно денежной оценки заказать не можем, т.к. нет кадастрового номера. Держгеокадастр г. Запорожье.

В Запорожье в 2015 года была утверждена новая базовая нормативная стоимость земли в городе в большую сторону, поэтому в 2016 году уже считали налог на землю исходя из новой нормативной стоимости. Почему Вам выдали справку на 2013 год? - вообще не понятно, может это ошибка в дате? Если у Вас есть справка по новой стоимости земли, выданная в 2016 году. Вы можете ее просто проиндексировать.
И еще существенный момент - если у вашей земли есть кадастровый номер, то стоимость земли останется на уровне 2016 года проиндексированная, а если кадастрового номера нет - то стоимость может поменяться в 2017 году, так как теперь к таким землям применяют коэф. функционального назначения - 2.

[Al Shurshun]

Уважаемая коллега Tanna

Добрый день. Кто-нибудь сталкиватся с такой ситуацией: заказали в Геокадастре справку про стоимость 1 кв.м. земли НА 01.01.17. Нам выдали справку, где указали стоимость на 01.01.13. При этом эта стоимость вообще не соответсвует той, которая указана в решении гор.совета (с учетом даже максимальных коэф. функ.назначения и пр.). Такое впечатление, что они таки проиндексировали ее, но почему указали стоимость на 01.01.13? Вытяг из нормативно денежной оценки заказать не можем, т.к. нет кадастрового номера. Держгеокадастр г. Запорожье.

В Запорожье в 2015 года была утверждена новая базовая нормативная стоимость земли в городе в большую сторону, поэтому в 2016 году уже считали налог на землю исходя из новой нормативной стоимости. Почему Вам выдали справку на 2013 год? - вообще не понятно, может это ошибка в дате? Если у Вас есть справка по новой стоимости земли, выданная в 2016 году. Вы можете ее просто проиндексировать.
И еще существенный момент - если у вашей земли есть кадастровый номер, то стоимость земли останется на уровне 2016 года проиндексированная, а если кадастрового номера нет - то стоимость может поменяться в 2017 году, так как теперь к таким землям применяют коэф. функционального назначения - 2.

что предопределяет коэффициент "2" #blush#


С уважением

[vv_gai]

Обратились в кадастр, вместо справки об оценке земли получили отписку, что :"... земельна ділянка площею ... з кадастровим номером ... знаходиться за межами населеного пункту Підберізівської сільської ради. Станом на 01.01.2017р. нормативно грошова оцінка земель несільськогосподарського призначення за межами населеного пункту Пасіки Підберізцівської сільської ради не проведена."
Земля у нас находится согласно витягу з ДР речових прав на нерухоме майно : Львівська обл., Пустомитівський р-н, с. Підберізці, вул. Галицька, зем. ділянка 10.

Вот я и не могу понять, в 2016 году нас благополучно находили в пределах села, а тут вдруг потеряли.

Ну и как теперь сдавать деларацию по налогу на землю?

Звонила на горячую линию кадастра, говорят должны дать справку, предлагают подать жалобу на рассмотрение (в течении 2-х недель).

Кто сталкивался, подскажите что делать, как выбить справку.

[Юркас]

Методом подбора цифр догадалась, как Геокадастр посчитал стоимость 1 кв.м. земли в Запорожье. Стоимость действительно на 01.01.2013г. Взяли базовую стоимость земли из решения горсовета №7 от 30.06.2015г. по состоянию на 01.01.2013 г. - 239,50 грн., умножили на 2 (если коєф.функ.назначение не определен по новому Порядку о нормативно денежной оценки земли), и еще раз умножили на коєф.функ.назначения (по старому порядку - 1,2 земли промішленности). Итого - 239,5*2*1,2=574,80грн. И их даже не смутило то, что коэф.функционального назначения применили 2 раза (1 раз - не определен, 2-ой раз - земли промышленности). При этом другие коэфициенты - Км1 они забыли применить, а он для экономико-планувальноъ зони 129 составляет - 0,96. Т.е. если по правильному, стоимость земли на 01.01.2013г. должна быть 239,5*1,2*0,96=275,90грн. (если коэф.функ.назначение - земли промышленности) и 239,5*2*0,96=459,84 (если коэф.функ.назначения - неопределен)

[Иришка]

Доброе утро! Подскажите пожалуйста, размер арендной платы по Запорожье так и остался 3%( інші земельні ділянки)??