Податок на землю і оренда землі

[ЕленаС.]

Подскажите как рассчитать налог на землю на 2013г. ? Арендуем землю под сельхоз. деятельность. Декларация за 2012 г. подавалась в феврале на год в перёд с разбивкой помесячно.
Я новичок в аренде и боюсь что-то пропустить.

Еще рано, нет бюджета на 2013 год. Подадите декларацию так же с расчетом на год. Можете спросить (дополнительно) в своей налоговой.

А если Земля находиться в Днепропетровске, а ЮЛ зарегистрировано в Киеве, то как я понимаю отчет по Земле я подаю по месту нахождения земли ? В налоговую по месту регистрации ничего не надо подавать ?

Нет, земля в другом месте, там мы зарегистрированы в налоговой, как плательщики некоторых налогов.(Мы зарегистрированы в Днепропетровске, а земля в АРК). По месту регистрации земли подаете отчеты и туда же платите налоги.

[Lennok]

Т.е. Вы хотите сказать, что раньше был договор аренды, но в определенный момент он закончился, Вы написали письмо с просьбой продлить аренду,а Вы продолжали пользоваться землей?
- если продолжали пользоваться, но продления не было, то должны были сдавать отчет( в нем указывать старую сумму арендной платы) и платить аренду;
- если ушли с участка, и ждали продления договора(не пользовались землей), то не должны ни сдавать отчет, не платить.

Да, срок договора закончился по истечению 3-х лет, на продлении договор был почти 2 года. Письмо никто ни куда не писал. Землей естественно все это время пользовались. А как можно доказать, что землей не пользовались??? Я так понимаю, что надо было хотя бы в налоговую письмо написать, а в противном случае надо было платить за землю и сдавать отчеты. Или я ошибаюсь????

Да ,Вы правы, должны. У меня такая же ситуация, договор закончился в 2008, продлеваем до сих пор, сдаем декларации и платим арендную плату по старым ставкам.

Этого я больше всего и боялась!!!! #cray# #cray# #cray# А как можно теперь с минимальными затратами это все восстановить??? Теперь никому не докажешь что землей не пользовались!!!!

[ЕленаС.]

Да, срок договора закончился по истечению 3-х лет, на продлении договор был почти 2 года. Письмо никто ни куда не писал. Землей естественно все это время пользовались. А как можно доказать, что землей не пользовались??? Я так понимаю, что надо было хотя бы в налоговую письмо написать, а в противном случае надо было платить за землю и сдавать отчеты. Или я ошибаюсь????

Да ,Вы правы, должны. У меня такая же ситуация, договор закончился в 2008, продлеваем до сих пор, сдаем декларации и платим арендную плату по старым ставкам.

Этого я больше всего и боялась!!!! #cray# #cray# #cray# А как можно теперь с минимальными затратами это все восстановить??? Теперь никому не докажешь что землей не пользовались!!!!

Давайте разберемся:
-срок договора закончился по истечению 3-х лет - закончился в 2010 году, декларации подавали, аренду платили;
- что у Вас там было: здание, производство...., по договору Вы должны были освободить по окончании и съехать или могли продолжить работу?
- откуда видно, что Вы там находились в период 2010-2012года (период продления договора аренды);
- какой вид имеет новый договор: это новый договор или доп.соглашение?
- новый договор начинает действовать когда? на следующий день после окончания старого или?
- когда новый договор зарегистрирован?
Ответьте, выход найдем.

[LyudMila76]

Договір продовжений з якого числа, після закінчення старого, чи наприклад почав діяти з 01.11.2012?

Договір продовжений після закінчення старого

Тоді Ви повинні були здавати звіти і платити по старому, якщо цього не робили, то ждіть штрафних санкцій , ЕленаС., в своєму пості це написала. Нажаль така в нас держава, Вам потрібно тоді було підписувати договір, датою якою отримали, але вряд чи вони на таке погодились.

[ЕленаС.]

Договір продовжений з якого числа, після закінчення старого, чи наприклад почав діяти з 01.11.2012?

Договір продовжений після закінчення старого

Тоді Ви повинні були здавати звіти і платити по старому, якщо цього не робили, то ждіть штрафних санкцій , ЕленаС., в своєму пості це написала. Нажаль така в нас держава, Вам потрібно тоді було підписувати договір, датою якою отримали, але вряд чи вони на таке погодились.

Ответьте пожалуйста на все мои вопросы.

[LyudMila76]

Тоді Ви повинні були здавати звіти і платити по старому, якщо цього не робили, то ждіть штрафних санкцій , ЕленаС., в своєму пості це написала. Нажаль така в нас держава, Вам потрібно тоді було підписувати договір, датою якою отримали, але вряд чи вони на таке погодились.

Ответьте пожалуйста на все мои вопросы. [/quote]
Я вибачаюсь,#blush# по-моєму я не помилилась , якщо так скажіть де. Просто я роблю так роками, здаю і плачу все одно хоча й договора не має на руках (на реєстрації), але ж вони заднім числом його роблять, а сперечаться без толку з земельним.

[Басти]

Тоді Ви повинні були здавати звіти і платити по старому, якщо цього не робили, то ждіть штрафних санкцій , ЕленаС., в своєму пості це написала. Нажаль така в нас держава, Вам потрібно тоді було підписувати договір, датою якою отримали, але вряд чи вони на таке погодились.

Ответьте пожалуйста на все мои вопросы.

Я вибачаюсь,#blush# по-моєму я не помилилась , якщо так скажіть де. Просто я роблю так роками, здаю і плачу все одно хоча й договора не має на руках (на реєстрації), але ж вони заднім числом його роблять, а сперечаться без толку з земельним. [/quote]

ЛЮДМИЛА абсолютно права.
Я плачу десятилетиями,при всех сменах законодательства вне зависимости есть ли договор на руках или нет.
Более того,если нет расторжения через сессию,а договор закончился,НО никто не снимает,пока нет акта приема-передачи земельного участка.

[Какатуха]

Здраствуйте, подскажите пожалуйста. Предприятие находится на ФСН. Не платило налог на землю. А теперь в налоговой говорят, что мы должны платить за дороги, подьездные пути и лесополосы. Т.к. эти участки не относятся к землям для ведения товарного с/х производства. Хотя в ЗК сказанно, что к землям с/х производства относятся сельскохозяйственные угодья (пашни и т.п.) и несельскохозяйственные угодья) (хоз.дороги, прогоны, лесные полосы и т.п.). В зем.ресурсах дали справку, что у нас земли с/х назначения, но налоговая требует, чтоб они написали земли для товарного с/х производства. Был ответ на мой вопрос хорошо описан в журнале "Все о бух учете", что за дороги, лесополосы не надо платить налог на землю, т.к. они участвуют в производственном процессе (ведь трактор не взмахнет крыльями). На, что получила ответ, что если бы так откоментировал бы Весник, тогда согласны. Может кто-то сталкивался с такой ситуацией. Подскажите, на что сослаться или они действитель правы? Спасибо.

[ЕленаС.]

Тоді Ви повинні були здавати звіти і платити по старому, якщо цього не робили, то ждіть штрафних санкцій , ЕленаС., в своєму пості це написала. Нажаль така в нас держава, Вам потрібно тоді було підписувати договір, датою якою отримали, але вряд чи вони на таке погодились.

Ответьте пожалуйста на все мои вопросы.

Я вибачаюсь,#blush# по-моєму я не помилилась , якщо так скажіть де. Просто я роблю так роками, здаю і плачу все одно хоча й договора не має на руках (на реєстрації), але ж вони заднім числом його роблять, а сперечаться без толку з земельним.

ЛЮДМИЛА абсолютно права.
Я плачу десятилетиями,при всех сменах законодательства вне зависимости есть ли договор на руках или нет.
Более того,если нет расторжения через сессию,а договор закончился,НО никто не снимает,пока нет акта приема-передачи земельного участка.[/quote]

Вы не ошиблись, но есть нюансы, может есть акт передачи, может есть решения судов и т.д. И еще, если есть регистрация договора, есть возможность сдать декларацию избежав штрафов, а платить аренду за весь период придется. Тут вопрос только в штрафах.

[Sveto4k]

Приказ ГНСУ от 23.11.12 №1051.Плата зем.налога осуществляется владельцами нежилых помещений плательщиками ед.налога-физ.лицами-предпринимателями.
так как в нашей ситуации.аренда у частного лица,значит частное лицо не платит налог.А платят только ФОПы? Так?