Податок на землю і оренда землі

Розділ XII ПКУ
Dolores
ЗнатокЗнаток
Повідомлень: 26
З нами з: 20 жовтня 2015, 18:01
Дякував (ла): 3 рази
Подякували: 2 рази

Повідомлення Dolores »

Уважаемые коллеги, подскажите пожалуйста по вопросу аренды земли. В средине прошлого года заключили договор аренды земли. В нем указана нормативная денежная оценка, годовой размер платы и месячный аренды. В прошлом году нормально сдала отчет, все сошлось. В 2018 г., начинаю заполнять отчет все считает по формуле и выходить на 8 тыс. больше. Но вед коэф. равен 1. Что делать? Корректировать нормативно-денежную оценку?

shtorm
Просвещенный
Просвещенный
Повідомлень: 157
З нами з: 23 січня 2016, 21:13
Дякував (ла): 87 разів
Подякували: 5 разів

Повідомлення shtorm »

Добрый день! Подскажите пожалуйста: п/п на ЕН 3 гр. сдает в аренду земельный участок с строениями - п/п использует эту землю в хоз. деятельности получаеться получая от нее доход и налог на землю платить не нужно?

ИЛОНА
Оракул
Оракул
Повідомлень: 203
З нами з: 09 лютого 2011, 01:36
Дякував (ла): 83 рази
Подякували: 89 разів

Повідомлення ИЛОНА »

Здравствуйте, подскажите как рассчитать сумму земельного налога на 2018 год?Я СПД на 2 группе-салон красоты, никогда не сдавала декларацию
Исходные данные:
площадь 53м.кв
НДО- на 2013 год 2245,98грн
решением местного совета ставка налога-0,3% от НДО.
Я так понимаю 2245,98Х 1,8972 (1,249 Х 1,433 Х 1,06 Х 1,0)=4261,073 грн
4261,073 Х 53м.кв Х 0,3% =677,51 грн
я правильно сделала расчет?

Аватар користувача
Al Shurshun
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1169
З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
Дякував (ла): 34 рази
Подякували: 614 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Al Shurshun »

shtorm писав:Добрый день! Подскажите пожалуйста: п/п на ЕН 3 гр. сдает в аренду земельный участок с строениями - п/п использует эту землю в хоз. деятельности получаеться получая от нее доход и налог на землю платить не нужно?
ДФС в консультациях (на сайте ДФС) в подобной Вашей ситуации пишет:#rtfm#

плательщик ЕНа, который является собственником или постоянным пользователем земельного участка и имеет зарегистрированные договор аренды здания (или его части) и договор аренды земли необходимый для использования этого самого здания (или его части) или всего земельного участка, находящегося в собственности могут воспользоваться нормой п.4 п.297.1 Кодекса и не платить земельный налог за такой земельный участок или части такого земельного участка, указанного в договоре аренды #blush#

С уважением #impossibl

Аватар користувача
Al Shurshun
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1169
З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
Дякував (ла): 34 рази
Подякували: 614 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Al Shurshun »

ИЛОНА писав:Здравствуйте, подскажите как рассчитать сумму земельного налога на 2018 год?Я СПД на 2 группе-салон красоты, никогда не сдавала декларацию
Исходные данные:
площадь 53м.кв
НДО- на 2013 год 2245,98грн
решением местного совета ставка налога-0,3% от НДО.
Я так понимаю 2245,98Х 1,8972 (1,249 Х 1,433 Х 1,06 Х 1,0)=4261,073 грн
4261,073 Х 53м.кв Х 0,3% =677,51 грн
я правильно сделала расчет?
по вопросу порядка определения Вами объекта налогообложения пока промолчу,#secret#

однако касаемо базы налогообложения Вам необходимо ознакомиться с п. 1.3 решения Кривожского горсовета от 29.03.2017 №1522, где: #rtfm#
РЕШЕНИЕ писав:
1.3 базою оподаткування є нормативна грошова оцінка земельних ділянок, затверджена рішенням Криворізької міської ради від 24.06.2015 №3728 «Про затвердження технічної документації з нормативної грошової оцінки земель міста Кривого Рогу» з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного відповідно до статті 25 розділу I Закону України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2017 році»;

т.е. НДО по Кривому Рогу имеется от 2015 года #blush#

С уважением #impossibl

ИЛОНА
Оракул
Оракул
Повідомлень: 203
З нами з: 09 лютого 2011, 01:36
Дякував (ла): 83 рази
Подякували: 89 разів

Повідомлення ИЛОНА »

У меня на руках есть справка (За інформацією управління Держгеокадастру у Кривор. районі від 12.02.16р. Вартість 1м.кв. зем. ділянки становить -2245,98 грн (без урахування коеф. індексації за 2014, 2015 роки). Простите, я наверное неправильно высказалась.

ОляО
ПрофиПрофи
Повідомлень: 41
З нами з: 09 грудня 2011, 00:34
Дякував (ла): 20 разів
Подякували: 6 разів

Повідомлення ОляО »

Добрый вечер. Подскажите, ФОП на ЕН не платит налог на землю как единоналожник, в 2015 году подал декларацию по земле (налог на землю) и указал ставку налога 0 и льготу (как плательщик единого налога). в 2016-2017 годах отчет не подавал. Нужно ли сейчас подать отчеты за 2016-2017 года? и на 2018 год?

Ellen
Мастер
Мастер
Повідомлень: 54
З нами з: 25 жовтня 2011, 08:51
Дякував (ла): 9 разів
Подякували: 1 раз

Повідомлення Ellen »

Добрый день! в прошлом году купили недвижимость. В договоре предыдущего собственника фигурировал кадастровый номер прилегающего земельного участка и количество земли в кв.м. Эту информацию нотариус перенес в наш договор. Земля коммунальной собственности, не принадлежала предыдущему собственнику. Мы только начали процесс оформления договора аренды земли с городом. Подскажите, пожалуйста, какую площадь показывать в декларации на землю (будем платить налог на землю) - ту, что под недвижимостью или ту, что отражена в договоре купли-продаже с кадастровым номером????

OlyA15
Гений
Гений
Повідомлень: 393
З нами з: 14 квітня 2015, 13:17
Дякував (ла): 362 рази
Подякували: 188 разів

Повідомлення OlyA15 »

Al Shurshun писав:
Я бух! писав:Так всетаки кто уже отчитался по Киеву?подскажите пожалуйста
-земля без изменений (на уровне 2017 года)?
а налог на недвижимость 1%от мин з.пл 37.23?
а что, были какие то предпосылки к изменению ... #blush#

С уважением #curtsey#
ну не скажите. Например из положения в феврале 2017 изъята статья со ставкой 3% за историко-культ. назначения кот-е используют не по назначению. (раньше весь центр нагибали по этой ставке) , а в этом году как я понимаю будем платить 1%.

п.с. может кто знает, когда можно было начинать применять 1%? только с этого года или можно покуситься на прошлый еще как минимум с апреля?

Аватар користувача
Al Shurshun
Светоч Мысли
Светоч Мысли
Повідомлень: 1169
З нами з: 19 серпня 2011, 12:21
Дякував (ла): 34 рази
Подякували: 614 разів
Контактна інформація:

Повідомлення Al Shurshun »

OlyA15 писав:
Al Shurshun писав:
Я бух! писав:Так всетаки кто уже отчитался по Киеву?подскажите пожалуйста
-земля без изменений (на уровне 2017 года)?
а налог на недвижимость 1%от мин з.пл 37.23?
а что, были какие то предпосылки к изменению ... #blush#

С уважением #curtsey#
ну не скажите. Например из положения в феврале 2017 изъята статья со ставкой 3% за историко-культ. назначения кот-е используют не по назначению. (раньше весь центр нагибали по этой ставке) , а в этом году как я понимаю будем платить 1%.

п.с. может кто знает, когда можно было начинать применять 1%? только с этого года или можно покуситься на прошлый еще как минимум с апреля?
а можно ссылочку на "из положения в феврале 2017 изъята статья " #blush#

С уважением #impossibl

Відповісти

Повернутись до “Податок на майно”