Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

Флетч

Налог на недвижимость ФОПа, которые работает в собственном помещении жилом(жилой фонд, отчуждения в нежилой не было). Попросту говоря на дому.

Marlboro

Якщо не зобовязані платити цей податок як фізична особа, то не зобовязані платити і як ФОП.

vilena

Флетч писав:Налог на недвижимость ФОПа, которые работает в собственном помещении жилом(жилой фонд, отчуждения в нежилой не было). Попросту говоря на дому.

Налог на недвижимость для ФЛ начисляют налоговики, отдельно для ФОП не предусмотрено НК.

Яков

Флетч писав:Налог на недвижимость ФОПа, которые работает в собственном помещении жилом (жилой фонд, отчуждения в нежилой не было). Попросту говоря на дому.

"Налог на недвижимость ФОПа" платить не должны (его нет), а налог на имущество, в части налога на недвижимое имущество, отличного от земельного участка - как физическое лицо: Вам рассчитает ГНИ (льгота не будет предоставлена).

266.4.2... Льготы по налогу, уплачиваемому на соответствующей территории с объектов жилой недвижимости, для физических лиц не предоставляются на:
...
объекты налогообложения, которые используются их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, заем, используются в предпринимательской деятельности)

в размере

266.5. Ставка налога

266.5.1. Ставки налога для объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются по решению сельского, поселкового, городского совета или совета объединенных территориальных общин, созданных согласно Закону и перспективному плану формирования территорий общин, в зависимости от местоположения (зональности) и типов таких объектов недвижимости в размере, не превышающем три процента размера минимальной заработной платы, установленной Законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 квадратный метр базы налогообложения.

Флетч

Яков, спасибо.
Еще пару вопросов:
Ждать пока ДФС пришлет квитанцию или идти к ним напоминать о себе, что скажите?
Эту сумму нужно будет указать в деке про Майно?

Укрнет

Добрый день, поскажите пожалуйста, кто в курсе. Наш ФОП на общей системе налогообложения начал использовать под офис, помещение, которое приобрел как простое физическое лицо в марте месяце. Это помещение по документам идет как регуляторная станция . У меня вопрос, налог на недвижимость ему начислит самостоятельно налоговая или надо проявлять какуе-то инициативу?

Яков

Флетч писав:Еще пару вопросов:
Ждать пока ДФС пришлет квитанцию или идти к ним напоминать о себе, что скажите?

Укрнет писав:Добрый день, поскажите пожалуйста, кто в курсе. Наш ФОП на общей системе налогообложения начал использовать под офис, помещение, которое приобрел как простое физическое лицо в марте месяце. Это помещение по документам идет как регуляторная станция . У меня вопрос, налог на недвижимость ему начислит самостоятельно налоговая или надо проявлять какуе-то инициативу?

ГНИ должна самостоятельно начислить.
На практике: базы по недвижимости в ГНИ "сырые", то площадь не указана, то не все объекты...
Кроме того, всё равно этот объект недвижимости рано или поздно "засветится" в других отчётах: в майновой декларации, в 20-ОПП, в декларации по зем. налогу.

Я брал копии документов на недвижимость, используемую в предпринимательской деятельности, и "сдавался" в основную ГНИ сам: от имени ФЛ подавал им копии документов, паспорта и кода (т.к. ФОП в этом случае выступает как ФЛ), а потом летом приходил за уведомлением-решением.
........
Ещё надо заняться документами на землю: оценка, доля, аренда или госакт...Потому что по земле предусмотрена декларация для ФОПа (для ФЛ - нет) и необходимо правильно рассчитать зем. налог или ФОПу, если он подаёт декларацию; или ГНИ, если ФЛ.

Вероника ВВ

Добрый день бухгалтера, обращаюсь за помощью.......... "Податок на нерухомість відмінне від земельної ділянки" у нас нежилые помещения - производство...... за 2016 я подала .
И вот звонит инспектор с ДПИ и говорит что за 2014 мы не подавали..........но период у нас уже проверен. Но и за 2015 мы не подавали..............чем грозит...... понятно что штрафами
Сдать сейчас за 2015 и начислить самим штраф и оплатить............

rey

подскажите, налог на недвижимость налоговая ФОПам должна рассчитывать, исходя из квадратуры из договора купли-продажи с вытягом из реестра, или на основании квадратуры из техпаспорта БТИ?

к чему вопрос. покупались 2 квартиры. на них есть 2 разных договора купли-продажи, где указана площадь каждой квартиры. потом квартиры выводили в нежилой фонд и объединились в одно помещение. в итоге площадь объединенного объекта на 1 кв.м. больше суммарной площади квартир, из-за балкона, который объединили со всем помещением.

хочу, по получению письма из налоговой, проконтролировать, чтобы не надурили

Галина С

Добрый день!
Звонит инспектор говорит, что в 16-м году поменялись коды "жилого" и не жилого" фонда, я ставила в 15 году "3" - был не жилой, а в этом году этот код уже жилого фонда. нужно сдать уточненку, но первый отчет "обнулить". Кто-нибудь сдавал? Объясните, пожалуйста как это делается,
заранее огромное спасибо!