Податок на землю і оренда землі

RYZYK

Luda_avon@ukr.net писав:
mss писав:
Luda_avon@ukr.net писав:Здравствуйте, помогите пожайлуста, я плательщик налога на общей системе, у меня есть сооружение , которое используется в комерческих целях, на которое есть договор купли-продажу. Что делать с налогом на землю? Взяла оценучную стоимость и делать декларацию об уплате налога или еще надо с горсовета брать дополнительную угоду?
а земля чья? если горсовета, то должен быть договор на аренду, если договор был и поменялась грошова оценка, то делайте доп.согл. и его вмести с декларацией в налоговую
Но я читала, что если сооружение в собственности, то и земля переходит в собственность. Или нужно все равно идти в горсовет?

Должны быть документы на землю, не факт, что она Ваша#rtfm# Все-таки нужно идти, уточнять.

alesya24071989

Привет Форумчане. У нас есть в аренде земля, я никогда не заполняла декларацию по плате за землю. Кто может предоставить подробную консультацию как ее заполнять и как рассчитывать арендную плату, буду очень благодарна.

And

Читаете в договоре аренды какой % от оценочной стоимости надо платить. но не менее 3% (так в ПКУ прописано).
Открываете в Медке бланк декларации, ставите "Х" вверху "Орендна плата", обратите внимание на код КОАТУУ (он должен быть по месту нахождения земли). Заполняете строчку 2.1. автоматически она дублируется в строчке 13. Ставите "Х" что к декл-ции подается Додаток 1. Открываете этот Додаток и заполняете. Там вроде должно быть всё понятно.
В инете должны быть примеры заполнения.
Какой датой ваш дог.аренды? В дек-цию надо ставить оценочную стоимость земли с учётом индексации.
А вообще, если прошлый бухгалтер уже сдавал по этой земле декларацию на 2013г., то точно так же и заполняете на 2014год.)

alesya24071989

And писав:Читаете в договоре аренды какой % от оценочной стоимости надо платить. но не менее 3% (так в ПКУ прописано).
Открываете в Медке бланк декларации, ставите "Х" вверху "Орендна плата", обратите внимание на код КОАТУУ (он должен быть по месту нахождения земли). Заполняете строчку 2.1. автоматически она дублируется в строчке 13. Ставите "Х" что к декл-ции подается Додаток 1. Открываете этот Додаток и заполняете. Там вроде должно быть всё понятно.
В инете должны быть примеры заполнения.
Какой датой ваш дог.аренды? В дек-цию надо ставить оценочную стоимость земли с учётом индексации.
А вообще, если прошлый бухгалтер уже сдавал по этой земле декларацию на 2013г., то точно так же и заполняете на 2014год.)

Договор от 16.02.2007. Наверное здавала, но нигде немогу его найти, даже в медке нету. Вот потому и спрашываю:)
У меня есть "витяг з тех.документацыъ про нормативну грошову оцінку земельної ділянки", там вконце есть денежная оценка, ее надо множыть на индекс инфляцыи???

And

Наверняка сдавала, просто она заполняется так же как и в прошлом году. Попробуйте подойти к инспектору по земле, может она даст вам копию сделать.
Просто может по этой земле была новая экспертная оценка (Вы ведь не знаете этого), тогда оценочная стоимость земли берется с Вытяга тех.документации и умножается на % в договоре если он 3% и более.

alesya24071989

And писав:Наверняка сдавала, просто она заполняется так же как и в прошлом году. Попробуйте подойти к инспектору по земле, может она даст вам копию сделать.

Да я уже пробывала, послали...

And

Хорошо, тогда так: какая сумма налога была уплачена за 2013год? пойдите от обратного)

alesya24071989

And писав:Хорошо, тогда так: какая сумма налога была уплачена за 2013год? пойдите от обратного)

Мне кажется что она неправильно посчитала. Общая сумма 6274,76 (по 522,90 в месяц).
В витяге от 25.05.2011 написано норм.грош.оцінка=522896,88 , по формуле (522896,88*3%)*40%=6274,76 (сказали что за 2013 берем 40%)
6274,76/3=2091,59*1,2=2509,91-ето та сума которую мы должны были заплатить за 2013 г. (1,2 - коефіцієнт Землі промисловості з витягу).Так правильно или нет????

alesya24071989

alesya24071989 писав:
And писав:Хорошо, тогда так: какая сумма налога была уплачена за 2013год? пойдите от обратного)
Мне кажется что она неправильно посчитала. Общая сумма 6274,76 (по 522,90 в месяц).
В витяге от 25.05.2011 написано норм.грош.оцінка=522896,88 , по формуле (522896,88*3%)*40%=6274,76 (сказали что за 2013 берем 40%)
6274,76/3=2091,59*1,2=2509,91-ето та сума которую мы должны были заплатить за 2013 г. (1,2 - коефіцієнт Землі промисловості з витягу).Так правильно или нет????

А она считала так как за 2012 г. 1 кв. 2012 - 60%, 2 кв 2012 - 40%; а нодо было 70% и 40%. Так или нет????

alesya24071989

alesya24071989 писав:
alesya24071989 писав:
And писав:Хорошо, тогда так: какая сумма налога была уплачена за 2013год? пойдите от обратного)
Мне кажется что она неправильно посчитала. Общая сумма 6274,76 (по 522,90 в месяц).
В витяге от 25.05.2011 написано норм.грош.оцінка=522896,88 , по формуле (522896,88*3%)*40%=6274,76 (сказали что за 2013 берем 40%)
6274,76/3=2091,59*1,2=2509,91-ето та сума которую мы должны были заплатить за 2013 г. (1,2 - коефіцієнт Землі промисловості з витягу).Так правильно или нет????
А она считала так как за 2012 г. 1 кв. 2012 - 60%, 2 кв 2012 - 40%; а нодо было 70% и 40%. Так или нет????

В витяге от 25.05.2011 написано норм.грош.оцінка=522896,88 - ето уже сумма с индексацыей, на 2014 такая же будет???