Податок на землю і оренда землі

[Ludmsla]

У нас справка о нормативной оценке земли 2002г. В 2008 заставили обновить. Оценка была206,05, стала 469,94. После этого справку не обновляла, пользуюсь коэффициентами. При сдаче проверяют только наличие "переоцененной" справки

[Оксана 1]

Оксана, продублируйте, пожалуйста, журнал про землю в новую попрошайку.

Журнал есть в папке Прочие налоги

[NATA1106]

Я ФОП на едином налоге с 01.01.2012 являюсь владельцем земли, это здание сдаю в аренду, плачу налоги, нужно ли мне платить налог на землю, помогите, в налоговой как кому нравиться так и трактуют.

[anna-sim]

Я не беру эту справку. Уменя есть договор аренды, где прописана нормативная оценка земли. Беру коэффициент (его можно узнать в налоговой). Для этого и прошлого годов он был= 1.

Вы рискуете. У нас в Борисполе уже в прошлом году не брали отчеты, если не было кадастровых справок на арендованные земельные участки. Справку до 30.01.11 взять не успели - подавали по-старому, потом после получения - подавали уточненку. Получили справку - обалдели - там явно коэффициент не 1. Собственники были в ужасе, это территория рынка - земельки дофигищи, налог соответственно увеличился в разы, а шо поделать? Так что без промедления берите справку и пусть вас не удивит та стоимость, которая там будет указана. Кстати, мы не брали кадастровую справку до прошлого года лет десять - в прошлом году порядок и поменялся. Будьте бдительны!

У нас аренда в 2005 году была 93,30 грн, в 2011 - 690,78 грн в месяц. Симферополь, промзона. У них там коэффициент равен 1. Наша налоговая сверяет сведения с исполкомами и контролируют недоплаты. Справку с прошлого года требуют в обязательном порядке.

Сегодня в исполкоме сделали расчет аренды земли для нашего предприятия. Теперь сидите, чтобы не упасть - 3077,74 грн в месяц. Динамика увеличения цены в предыдущем сообщении.

[@Nika@]

Вы рискуете. У нас в Борисполе уже в прошлом году не брали отчеты, если не было кадастровых справок на арендованные земельные участки. Справку до 30.01.11 взять не успели - подавали по-старому, потом после получения - подавали уточненку. Получили справку - обалдели - там явно коэффициент не 1. Собственники были в ужасе, это территория рынка - земельки дофигищи, налог соответственно увеличился в разы, а шо поделать? Так что без промедления берите справку и пусть вас не удивит та стоимость, которая там будет указана. Кстати, мы не брали кадастровую справку до прошлого года лет десять - в прошлом году порядок и поменялся. Будьте бдительны!

У нас аренда в 2005 году была 93,30 грн, в 2011 - 690,78 грн в месяц. Симферополь, промзона. У них там коэффициент равен 1. Наша налоговая сверяет сведения с исполкомами и контролируют недоплаты. Справку с прошлого года требуют в обязательном порядке.

Сегодня в исполкоме сделали расчет аренды земли для нашего предприятия. Теперь сидите, чтобы не упасть - 3077,74 грн в месяц. Динамика увеличения цены в предыдущем сообщении.

Я, прочитав эту тему, решила тоже подстраховаться и взять справку об оценке земли на сегодняшний день. Директор поехал с документами, написал заяву, тамошняя девушка прочитала и сказала, что смысла брать новую нету, т.к. у нас на руках есть выданная ранее, ничего не поменялось. Только 70 грн. выбросите... Скажите, у вас изменилась сама нормативная оценка земли или увеличили какой-то коэффициент к ней?

[anna-sim]

Так как всей справки на руках нет, а только сумма в год , в месяц, денежная оценка - ничего не могу сказать про коэффициенты. Денежная оценка соответственно тоже увеличена с 123 тыс до 672 тыс. Справки выдают бесплатно, без заявления, только предоставить копию договора аренды и справку-расчет за предыдущий год.

[NIKII]

У нас аренда в 2005 году была 93,30 грн, в 2011 - 690,78 грн в месяц. Симферополь, промзона. У них там коэффициент равен 1. Наша налоговая сверяет сведения с исполкомами и контролируют недоплаты. Справку с прошлого года требуют в обязательном порядке.

Сегодня в исполкоме сделали расчет аренды земли для нашего предприятия. Теперь сидите, чтобы не упасть - 3077,74 грн в месяц. Динамика увеличения цены в предыдущем сообщении.

Я, прочитав эту тему, решила тоже подстраховаться и взять справку об оценке земли на сегодняшний день. Директор поехал с документами, написал заяву, тамошняя девушка прочитала и сказала, что смысла брать новую нету, т.к. у нас на руках есть выданная ранее, ничего не поменялось. Только 70 грн. выбросите... Скажите, у вас изменилась сама нормативная оценка земли или увеличили какой-то коэффициент к ней?

В ДЕРЖКОМЗЕМІ отримали нормативну грошову оцінку для розрахунку орендної плати. Коефіцієнти майже не змінилися, але наша місцева влада підійшла з іншої сторони: підвищили середню вартість зем. ділянки (показник Км2) за 1 м2 більше ніж у 2 рази, відповідно збільшилася норм. грош. оцінка. Орендна плата виросла на 1100 грн за місяць (була1760, стала 2860грн). Якось рука не піднімається подати декларацію по землі з такою золотою орендною платою, але осталося ще недовго "мучитися" - 20 число на носі#g_mad# .

[@Nika@]

Дааа... У нас раньше была Тимчасова угода, а при оформлении дог.аренды перемеряли площадь участка. Так выяснилось, что площадь почти в раза больше, чем по прежним документам + поменяли ден. оценку. Короче, платили в месяц 3500, теперь 40300)))
В нашем городе оценку не меняли с 2010г., поэтому я решила использовать ту справку, которую выдали в 2010г.

[Gera28]

А наша Місцева влада збільшила вартість земельної ділянки,порівняно з 2011 роком, не в 2 рази ,а в 11 раз(Харківська область) - сума виходить божевільна-хіба не має на них ніякої управи???

[anna-sim]

Не знаю пока, что с ними делать, пока изучаю теорию.Может кому пригодится:
http://o-k.com.ua/analytics/3847-rent_increase.html
http://meget.kiev.ua/zakon/zakon-ob-arende-zemli/
http://forum.liga.net/Messages.asp?did=144139