Энж писав:Всем добрый вечер) Девочки, нужно ли платить земельный налог ЮЛ единый налог 4 группа если он сдает в аренду помещение. читала п.п.271.1.4 НКУ и чет не пойму....
если используете в хоз деятельности, т.е помещение, которое вы сдаете в аренду находится на этой земле , то нет. Не касается арендной платы.
Энж писав:Всем добрый вечер) Девочки, нужно ли платить земельный налог ЮЛ единый налог 4 группа если он сдает в аренду помещение. читала п.п.271.1.4 НКУ и чет не пойму....
а как по мне, то платить надо, но не обязательно вам, оплату земельного налога можно включить в состав арендной платы за помещение, просписать отдельным пунктом
Коротка:
Юридичні особи – платники єдиного податку, що є власниками земельних ділянок або постійні землекористувачі, за земельні ділянки під будівлями (їх частинами), переданими іншим суб’єктам господарювання, з урахуванням прибудинкової території, повинні сплачувати земельний податок на загальних умовах за ставками, визначеними ПКУ, незалежно від виду діяльності, у тому числі здача в оренду нерухомого майна. У разі передачі в оренду частини будівлі земельний податок обчислюється пропорційно площі, яку передано у оренду.
ЗХдравствуйте! Специалистам по налогу на землю: физ лицо ( не предприниматель) купил здание двумя договорами по 1/2 части здания. Мне дал 1 договор на 1/2 здания и я его отнесла в ГНИ, где ему начислили налог на землю под этим зданием на основании этого договора. О существовании второго договора узнала сегодня. Вот эта вторая 1/2 здания продана им вчера польской компании. Теперь я должна идти оформлять польскую компанию и когда спросят, а чья это была земля? а почему не платили? На что он или я попадаем( у нас же как всегда - я отдавал все, Вы неправильно поняли,,,) Или можно как-то отнекаться типа ничего не знаю..., чья собственность не знаю... Какие штрафы полагаются при таком раскладе? И насколько я помню налоговая сама орпедедляет налог на землю для физлиц, может если что ударить на это? а не на то что договор был принесен только на 1/2 здания один, а не два.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, у нас фермерское хозяйство. Мы новое предприятие. Первый раз берем в оренду земли. Например договора оренды заключаем 15 августа 2014 года. В договоре про арендную плату написано :арендная плата выплавается в сумме например 1700 грн на год, отдельно ПДФО 300 грн. (начисляется 2000 грн).....Как правильно мне сделать расчет, если договор заключен 15.08.14? сколько мне платить человеку всю суму 1700грн и 300 налога перечислять, или делить на месяца? дни? чем мне аргументироваться....Нужна очень Ваша помощь!
Вы берете у физ. лица? Значит физ. лицо расчитывается с государством по земле. А у Вас арендная плата между Вами как предприятием и физ. лицом - Вы не являетесь плательщиком налога в данной ситуации.
По поводу арендного платежа на руки 1700, 300 грн в бюджет на счет отдельный от ПДФО с з/платы в тот же день когда оплата или через 30 дней после начисления по месяцам. А как в договоре оплата и расчеты прописаны? Может быть такое: оплата 1 раз в год, но расчеты ведутся помесячно. Тогда 300 грн Вы должны оплачивать помесячно как ПДФО с з/платы ( т.е. крайний срок 30 дней после месяца, в котором начислено), а 1700*12 в конце года или в начале года ( как в договоре).
когда расчет начинается середины месяца, то считаете по дням. Допустим в договоре написано арендная плата в месяц 2000 грн. Август 31 день 2000/31*17 ( 15- е число включительно)
это арендная плата за земельные участки (как говорят "земельные паи") ..за год в договоре написано 2000. выплата до 30 декабря раз в год. Вот и думаю если в августе только заключили...то сколько заплатить?)
