Податок на землю і оренда землі

Галина Ругинс

Добрый день, уважаемые коллеги! Прошу помочь в сложившейся ситуации.
У предприятия была задолженность перел ГНИ по земельному налогу, которая погашена в июле 2010 года, вследствие чего были начислены штраф. санкции и пеня, составлен акт проверки своевременности оплаты налога и составлены налоговые уведомления- решения в сентябре 2010 года, которые направлены в адрес предприятия в декабре 2010 г.
В январе 2011 года предприятие обнаружило неточность показателей в поданных декларациях-расчетах по земельному налогу и отправило в адрес ГНИ уточняющие расчеты, которые были приняты налоговыми органами.
По началу наш юрист оспаривала вышеуказанные уведомления-решения, т.к. они были направлены с задержкой. Сейчас же ссылаясь на п. 4.2.2 ЗУ "Про порядок погашення зобов'язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами " хочет уменьшить сумму налог. обязательств, т.е. чтобы налоговики пересчитали штраф. санкции с учетом предоставленных уточненок. Возможно ли это?
Заранее благодарна.

Басти

1.Касательно штрафных санкций ,то их врядли кто уже отменит , штрафы оспариваются в течении 10 дней.
2.Относительно НО по земле, то в безоговорочном порядке , если уточненные декларации официально приняты(подписаны инспектором), а не просто отосланы в адрес НИ, то переплата учтется в оплату последующих периодов.

Maryklyn

Получила сегодня "привет" от налоговой. Утверждают, что хотя наш договор аренды земли заключен в 2002 г. на 50 лет, но с 1.01.2011 мы живем по Налоговому Кодексу, а посему мы обязаны получить новую нормат.ден.оценку земли и повысить себе аренду, + подать уточнюючу декларацию. А если нет - то они (в смысле - налоговая) доначислят все сами. По-моему - беспредел. Кто-то сталкивался уже с подобным? Как этих тварей задушить?

Levenya

Maryklyn писав:Получила сегодня "привет" от налоговой. Утверждают, что хотя наш договор аренды земли заключен в 2002 г. на 50 лет, но с 1.01.2011 мы живем по Налоговому Кодексу, а посему мы обязаны получить новую нормат.ден.оценку земли и повысить себе аренду, + подать уточнюючу декларацию. А если нет - то они (в смысле - налоговая) доначислят все сами. По-моему - беспредел. Кто-то сталкивался уже с подобным? Как этих тварей задушить?

День добрый! Давайте попробуем разобраться. Уже не раз сталкивалась))) Как прописано у Вас в договоре аренды? Есть ли запись о том, что Вы ОБЯЗАНЫ изменить ставку процента арендной платы при изменении законодательства?
Или же просто прописано, что ставка может меняться за согласием сторон?
Не идите на поводу у ГНИ. Они многое требуют но не имеют права вам что-либо начислять!!! Начисления налога возможны только с данных ваших деклараций - все остальное незаконно, пока иначе не скажет суд. Далее. НКУ не имеет обратного действия, а значит пока действует договор - вы следуете его условиям. Если же гос совет (или у кого вы арендуете землю) обратится к вам с предложением изменить ставку в договоре - тогда уже думайте менять или нет. Пока такого действия нет - живите спокойно. Вы находитесь в правовом поле и налоговая не имеет права что-либо требовать.

Levenya

Уважаемые форумчане, те кто на едином налоге и занимается сдачей в аренду недвижимого имущества! Кого заставляют платить плату за землю.
Обращаюсь к вам с предложением не идти на поводу у ГНИ и не платить плату за землю, а более того, заявить о возврате ошибочно уплаченых налогов за последние три года. #aggr# Мы судимся. И выиграем суд. Если нужна будет помощь в написании заявлений и т.д. - обращайтесь. Я просто устала от этого беспредела налоговиков!#fool#

Тот самый гость

Levenya писав:Уважаемые форумчане, те кто на едином налоге и занимается сдачей в аренду недвижимого имущества! Кого заставляют платить плату за землю.
Обращаюсь к вам с предложением не идти на поводу у ГНИ и не платить плату за землю, а более того, заявить о возврате ошибочно уплаченых налогов за последние три года. #aggr# Мы судимся. И выиграем суд. Если нужна будет помощь в написании заявлений и т.д. - обращайтесь. Я просто устала от этого беспредела налоговиков!#fool#

Я Вам желаю всяческой удачи в этом споре и окончательной победы! У моих знакомых такая же проблема - налоговики начали массированные атаки в этом направлении и то отчёты не принимают, то справки не выдают, то НУРы шлют - в общем беспредел полный.
Прошлые судебные решения игнорируются полностью, но единщики не хотят воевать - боятся.
В общем - держу за Вас кулаки!!!

Levenya

Тот самый гость писав:
Levenya писав:Уважаемые форумчане, те кто на едином налоге и занимается сдачей в аренду недвижимого имущества! Кого заставляют платить плату за землю.
Обращаюсь к вам с предложением не идти на поводу у ГНИ и не платить плату за землю, а более того, заявить о возврате ошибочно уплаченых налогов за последние три года. #aggr# Мы судимся. И выиграем суд. Если нужна будет помощь в написании заявлений и т.д. - обращайтесь. Я просто устала от этого беспредела налоговиков!#fool#
Я Вам желаю всяческой удачи в этом споре и окончательной победы! У моих знакомых такая же проблема - налоговики начали массированные атаки в этом направлении и то отчёты не принимают, то справки не выдают, то НУРы шлют - в общем беспредел полный.
Прошлые судебные решения игнорируются полностью, но единщики не хотят воевать - боятся.
В общем - держу за Вас кулаки!!!

Спасибо за поддержку!#curtsey# #kiss#

avp2002

Добрый день Всем! Может быть у кого то была чем то похожая ситуация. У нас договор аренды земли с исполкомом с 2002г на 20 лет. До сегодняшнего дня нормативная дооценка земли не проводилась, до 2011 г размер арендной платы был где-то в районе 300грн., с 2011-по НК ГНИ подняло ставку около 1000грн. в месяц. В конце прошлого года городские власти выступили с предложением от которого трудно было отказаться- аренда д.б. составить 240 тыс.грн. в год. Затем они подали в суд, так как явились на заседание безо всяких документов, то судья отклонил их заявление. А вчера позвонил директор и сообщил, что в почтовом ящике нашел Решение Аппеляционного Суда г.Донецка о сумме аренды в 122 тыс. Причем было 2 заседания 5 и 18 апреля, а мы ни сном, ни духом.
Что дееееееееееееелать???#g_cray2# #g_cray2# #g_cray2# #g_cray2# #g_cray2#

jemma

день добрый.у нас договор аренды земли на 49 лет.в этом году не дали кадастровую оценку земли для расчета декларации пока мы не согласились на пересмотр нормативной оценки земли.а в прошлом году мы судились с управлением земельных ресурсов..не буду сейчас выкладывать все заморочки и что и как-суд мы выиграли.но было как у вас-то представитель их стороны не пришел ,то просто тянули время.а у нас центр города и стройка.говорят что в нашем городе это был беспрецедентный случай.но у нас был очень грамотный адвокат.

Levenya

avp2002 писав:Добрый день Всем! Может быть у кого то была чем то похожая ситуация. У нас договор аренды земли с исполкомом с 2002г на 20 лет. До сегодняшнего дня нормативная дооценка земли не проводилась, до 2011 г размер арендной платы был где-то в районе 300грн., с 2011-по НК ГНИ подняло ставку около 1000грн. в месяц. В конце прошлого года городские власти выступили с предложением от которого трудно было отказаться- аренда д.б. составить 240 тыс.грн. в год. Затем они подали в суд, так как явились на заседание безо всяких документов, то судья отклонил их заявление. А вчера позвонил директор и сообщил, что в почтовом ящике нашел Решение Аппеляционного Суда г.Донецка о сумме аренды в 122 тыс. Причем было 2 заседания 5 и 18 апреля, а мы ни сном, ни духом.
Что дееееееееееееелать???#g_cray2# #g_cray2# #g_cray2# #g_cray2# #g_cray2#

подавайте касацию! Вас обязаны были уведомить о судебных заседаниях! Это как минимум. Какое право имела ГНИ поднимать ставку? это неправомерно. у них нет таких полномочий. И простите, на вас подали в суд те у кого вы арендуете землю?