Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка

[Natalenna]

Розбираюся із податком на нерухомість для ЮО! Є офісне приміщення, склади і гараж. За офіс і гараж як я розумію, я повинна платити. А от щодо складських приміщень... ще надіюся, що ні.
Хто як думає?

у меня юр.лицо на нем частный дом - платила 1% от мин.зарпл. сначала жилой, среди года приняли - общей площади. Рядом есть подсобные помещения, СТО и что с ними? Дека до 1 февраля - не так и много. Думаю, если ясности не будет сдам на дом и все.

Але форми деки теж ще нема... Ще невідомо чи родять її до 1 лютого. Куди не кинеш оком - всюди якісь верби золоті ростуть...

[Вероніка]

Розбираюся із податком на нерухомість для ЮО! Є офісне приміщення, склади і гараж. За офіс і гараж як я розумію, я повинна платити. А от щодо складських приміщень... ще надіюся, що ні.
Хто як думає?

Почему-то кажется, что "да". Хоть и читала, что сараи типа не облагаются, но мне кажется, если что-либо используется в хозяйственной деятельности - надо платить. Второй вопрос, как это что-то оформлено? Может быть - лазейка здесь?

[Caramelka]

Розбираюся із податком на нерухомість для ЮО! Є офісне приміщення, склади і гараж. За офіс і гараж як я розумію, я повинна платити. А от щодо складських приміщень... ще надіюся, що ні.
Хто як думає?

у меня юр.лицо на нем частный дом - платила 1% от мин.зарпл. сначала жилой, среди года приняли - общей площади. Рядом есть подсобные помещения, СТО и что с ними? Дека до 1 февраля - не так и много. Думаю, если ясности не будет сдам на дом и все.

Але форми деки теж ще нема... Ще невідомо чи родять її до 1 лютого. Куди не кинеш оком - всюди якісь верби золоті ростуть...

О тут не переживайте, т.к. без деки не будет отчислений, поэтому сдавать будем и в старой форме. Это не военный сбор, отчисляем, зачем отчитываться?

[Вероніка]

У меня в своюочередь тоже вопрос. ФОП, арендует землю у местного совета, вид деятельности - сдача в аренду собственного недвижимого имущества. Земля в аренде у ФОПа, имущество, естественно на физлицо. Так ли я понимаю: я как сдавала отчёт по земле, так и сдаю, только в новой, виртуальной пока декларации? А по недвижимости я жду первого пришествия ближе к 01.07., т.е. уведомления с расчётом от налоговой?


Ходят слухи, что декларацию-то старую уже не принимают........#wall# Хоть бери и пробуй сдавать, чтобы хоть какие-то квитанции были, мол - мучались, бились, а Вы - не хотели........

[Natalenna]

Розбираюся із податком на нерухомість для ЮО! Є офісне приміщення, склади і гараж. За офіс і гараж як я розумію, я повинна платити. А от щодо складських приміщень... ще надіюся, що ні.
Хто як думає?

Почему-то кажется, что "да". Хоть и читала, что сараи типа не облагаются, но мне кажется, если что-либо используется в хозяйственной деятельности - надо платить. Второй вопрос, как это что-то оформлено? Может быть - лазейка здесь?

Там є пільга для складських приміщень для промислових п-в, але в ЗІР виділяють різні типи складів:

Коротка та повна відповіді ідентичні:
Відповідно до п.п. 14.1.129 Прим. 1 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями об’єкти нежитлової нерухомості – будівлі, приміщення, що не віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду. У нежитловій нерухомості виділяють:
а) будівлі готельні – готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку;
б) будівлі офісні – будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі, будівлі для конторських та адміністративних цілей;
в) будівлі торговельні – торгові центри, універмаги, магазини, криті ринки, павільйони та зали для ярмарків, станції технічного обслуговування автомобілів, їдальні, кафе, закусочні, бази та склади підприємств торгівлі й громадського харчування, будівлі підприємств побутового обслуговування;
г) гаражі – гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки;
ґ) будівлі промислові та склади;
д) будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки);
е) інші будівлі.

завтра подивлюся як у мене ті складські приміщення записані. Примислові чи ні...

[Caramelka]

У меня в своюочередь тоже вопрос. ФОП, арендует землю у местного совета, вид деятельности - сдача в аренду собственного недвижимого имущества. Земля в аренде у ФОПа, имущество, естественно на физлицо. Так ли я понимаю: я как сдавала отчёт по земле, так и сдаю, только в новой, виртуальной пока декларации? А по недвижимости я жду первого пришествия ближе к 01.07., т.е. уведомления с расчётом от налоговой?


Ходят слухи, что декларацию-то старую уже не принимают........#wall# Хоть бери и пробуй сдавать, чтобы хоть какие-то квитанции были, мол - мучались, бились, а Вы - не хотели........

по земле новая дека?#swoon# блин...

[Natalenna]

У меня в своюочередь тоже вопрос. ФОП, арендует землю у местного совета, вид деятельности - сдача в аренду собственного недвижимого имущества. Земля в аренде у ФОПа, имущество, естественно на физлицо. Так ли я понимаю: я как сдавала отчёт по земле, так и сдаю, только в новой, виртуальной пока декларации? А по недвижимости я жду первого пришествия ближе к 01.07., т.е. уведомления с расчётом от налоговой?


Ходят слухи, что декларацию-то старую уже не принимают........#wall# Хоть бери и пробуй сдавать, чтобы хоть какие-то квитанции были, мол - мучались, бились, а Вы - не хотели........

поки виходить, що так. Але подивимося, якою буде нова дека і порядок її заповнення.

[Natalenna]

Розбираюся із податком на нерухомість для ЮО! Є офісне приміщення, склади і гараж. За офіс і гараж як я розумію, я повинна платити. А от щодо складських приміщень... ще надіюся, що ні.
Хто як думає?

Почему-то кажется, что "да". Хоть и читала, что сараи типа не облагаются, но мне кажется, если что-либо используется в хозяйственной деятельности - надо платить. Второй вопрос, как это что-то оформлено? Может быть - лазейка здесь?

Там є пільга для складських приміщень для промислових п-в, але в ЗІР виділяють різні типи складів:

Коротка та повна відповіді ідентичні:
Відповідно до п.п. 14.1.129 Прим. 1 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями об’єкти нежитлової нерухомості – будівлі, приміщення, що не віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду. У нежитловій нерухомості виділяють:
а) будівлі готельні – готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку;
б) будівлі офісні – будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі, будівлі для конторських та адміністративних цілей;
в) будівлі торговельні – торгові центри, універмаги, магазини, криті ринки, павільйони та зали для ярмарків, станції технічного обслуговування автомобілів, їдальні, кафе, закусочні, бази та склади підприємств торгівлі й громадського харчування, будівлі підприємств побутового обслуговування;
г) гаражі – гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки;
ґ) будівлі промислові та склади;
д) будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки);
е) інші будівлі.

завтра подивлюся як у мене ті складські приміщення записані. Примислові чи ні...

Підняла я документи на право власності: у мене є промисловий склад і металевий склад. Ну, промисловий вроді під статтю кодексу підходить. а металевий????
По бухгалтерії у мене йде промисловий склад і гараж. Певно то гараж. Щось я запуталася.
Подзвонила на гарячу лінію, там я нічого толкового не почула, відправили читати у єдиній базі податкових знань...
Я в шоці#wall#

[Яков]

Почему-то кажется, что "да". Хоть и читала, что сараи типа не облагаются, но мне кажется, если что-либо используется в хозяйственной деятельности - надо платить. Второй вопрос, как это что-то оформлено? Может быть - лазейка здесь?

Там є пільга для складських приміщень для промислових п-в, але в ЗІР виділяють різні типи складів:

Коротка та повна відповіді ідентичні:
Відповідно до п.п. 14.1.129 Прим. 1 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями об’єкти нежитлової нерухомості – будівлі, приміщення, що не віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду. У нежитловій нерухомості виділяють:
а) будівлі готельні – готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку;
б) будівлі офісні – будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі, будівлі для конторських та адміністративних цілей;
в) будівлі торговельні – торгові центри, універмаги, магазини, криті ринки, павільйони та зали для ярмарків, станції технічного обслуговування автомобілів, їдальні, кафе, закусочні, бази та склади підприємств торгівлі й громадського харчування, будівлі підприємств побутового обслуговування;
г) гаражі – гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки;
ґ) будівлі промислові та склади;
д) будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки);
е) інші будівлі.

завтра подивлюся як у мене ті складські приміщення записані. Примислові чи ні...

Підняла я документи на право власності: у мене є промисловий склад і металевий склад. Ну, промисловий вроді під статтю кодексу підходить. а металевий????
По бухгалтерії у мене йде промисловий склад і гараж. Певно то гараж. Щось я запуталася.
Подзвонила на гарячу лінію, там я нічого толкового не почула, відправили читати у єдиній базі податкових знань...
Я в шоці#wall#

А Вы посмотрите РАЗДЕЛ І.

14.1.129. об'єкти житлової нерухомості - будівлі, віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду, дачні та садові будинки;

14.1.129.1. Будівлі, віднесені до житлового фонду, поділяються на такі типи:
а) житловий будинок - будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання. Житлові будинки поділяються на житлові будинки садибного типу та житлові будинки квартирного типу різної поверховості. Житловий будинок садибного типу - житловий будинок, розташований на окремій земельній ділянці, який складається із житлових та допоміжних (нежитлових) приміщень;
б) прибудова до житлового будинку - частина будинку, розташована поза контуром його капітальних зовнішніх стін, і яка має з основною частиною будинку одну (або більше) спільну капітальну стіну;
в) квартира - ізольоване помешкання в житловому будинку, призначене та придатне для постійного у ньому проживання;
г) котедж - одно-, півтораповерховий будинок невеликої житлової площі для постійного чи тимчасового проживання з присадибною ділянкою;
ґ) кімнати у багатосімейних (комунальних) квартирах - ізольовані помешкання в квартирі, в якій мешкають двоє чи більше квартиронаймачів;
14.1.129.2. садовий будинок - будинок для літнього (сезонного) використання, який в питаннях нормування площі забудови, зовнішніх конструкцій та інженерного обладнання не відповідає нормативам, установленим для житлових будинків;
14.1.129.3. дачний будинок - житловий будинок для використання протягом року з метою позаміського відпочинку;

14.1.129ᴵ. об'єкти нежитлової нерухомості - будівлі, приміщення, що не віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду. У нежитлов…

а) будівлі готельні - готелі, мотелі, кемпінги, пансіонати, ресторани та бари, туристичні бази, гірські притулки, табори для відпочинку, будинки відпочинку;
б) будівлі офісні - будівлі фінансового обслуговування, адміністративно-побутові будівлі, будівлі для конторських та адміністративних цілей;
в) будівлі торговельні - торгові центри, універмаги, магазини, криті ринки, павільйони та зали для ярмарків, станції технічного обслуговування автомобілів, їдальні, кафе, закусочні, бази та склади підприємств торгівлі й громадського харчування, будівлі підприємств побутового обслуговування;
г) гаражі - гаражі (наземні й підземні) та криті автомобільні стоянки;
ґ) будівлі промислові та склади;
д) будівлі для публічних виступів (казино, ігорні будинки);
е) господарські (присадибні) будівлі - допоміжні (нежитлові) приміщення, до яких належать сараї, хліви, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції тощо;
є) інші будівлі;

Ну и, наконец,

РОЗДІЛ XII. ПОДАТОК НА МАЙНО

266.2.2. Не є об'єктом оподаткування:
а) об'єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності органів державної влади, органів місцевого самоврядування, а також організацій, створених ними в установленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого бюджету і є неприбутковими (їх спільній власності);
б) об'єкти житлової та нежитлової нерухомості, які розташовані в зонах відчуження та безумовного (обов'язкового) відселення, визначені законом, в тому числі їх частки;
в) будівлі дитячих будинків сімейного типу;
г) гуртожитки;
ґ) житлова нерухомість непридатна для проживання, в тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради;
д) об'єкти житлової нерухомості, в тому числі їх частки, що належать дітям-сиротам, дітям, позбавленим батьківського піклування, та особам з їх числа, визнаним такими відповідно до закону, дітям-інвалідам, які виховуються одинокими матерями (батьками), але не більше одного такого об'єкта на дитину;
е) об'єкти нежитлової нерухомості, які використовуються суб'єктами господарювання малого та середнього бізнесу, що провадять свою діяльність в малих архітектурних формах та на ринках;
є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;
ж) будівлі, споруди сільськогосподарських товаровиробників, призначені для використання безпосередньо у сільськогосподарській діяльності;
з) об'єкти житлової та нежитлової нерухомості, які перебувають у власності громадських організацій інвалідів та їх підприємств.

є) будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення промислових підприємств;

Я здесь выделил "промышленных предприятий", т.е., если есть "корпусы, цехи, складские помещения", а предприятие (кстати, жаль, что про ФЛ ничего не сказано) не является промышленным, то льготы не будет. Получается не будет льготы, если склады принадлежат ФЛ#cray#

Если предприятие - промышленное, то тогда есть льгота на "будівлі промисловості, зокрема виробничі корпуси, цехи, складські приміщення", причём здесь не пишется - какие складские помещения - бетонные, или металлические, или пластиковые, или деревянные#smile3#
Может, потом "приравняют", когда появится форма декларации, могут утвердить обобщающую налоговую консультацию, а могут ничего не разъяснять, а дождаться, когда декларации с начислениями будут поданы...

[Natalenna]

От то мене теж хвилює: промислове підприємство, а не все решта. Але з податківців вичерпної і зрозумілої консультації ніхто зараз не може дати, бо нема роз'яснень...