Аренда земли. Новый договор. Нова звитна или Уточнююча Дека

Asanovalilya

ФОП имел договор аренды на 01.01.2012, сдал декларацию на 2012 г. до 20.02.2012, 14.03.2012 заключил еще один договор аренды земли. Я сдала уточненную декларацию, где добавила сумму аренды по новому договору, Правильно ли это?
Объясню почему возник вопрос. В налоговую отнесла НОВУ ЗВИТНУ декларацию, а они меня заставили ее переписать на уточненку, объясняя, что налоговая база принимает НОВУ ЗВИТНУ только до 20.02.2012.

Оксана 1

Отметка в поле «Нова звітна» проставляется в следующих случаях:
1) если плательщик решил отчитываться по плате за землю ежемесячно. Об этом прямо говорится в п. 286.3 НКУ, в котором указано, что плательщик имеет право подавать ежемесячно новую отчетную декларацию. Такие же разъяснения приведены в ЕБНЗ;
2) если в течение года возникает право собственности и/или право пользования землей. Согласно п. 286.4 НКУ по вновь отведенным земельным участкам и вновь заключенным договорам аренды плательщик должен подать декларацию в течение 20 календарных дней месяца, следующего за отчетным. О том, что должна подаваться именно новая декларация, говорит п. 287.4 НКУ;
3) при изменении в течение года денежной оценки земли, функционального использования земли, возникновении других изменений или самостоятельном выявлении ошибок, изменяющих сумму платы за землю за текущий или будущий(е) отчетный(е) месяц(ы). В этом случае налогоплательщик должен в течение 20 календарных дней месяца, следующего за отчетным, предоставить новую декларацию с исправленными показателями за такой текущий или будущий(е) отчетный(е) месяц(ы).
Отметка «Х» в поле «Уточнююча» проставляется в том случае, если плательщик подает декларацию, в которой исправляет самостоятельно обнаруженные ошибки, влияющие на ранее определенную сумму платы за землю предыдущих отчетных периодов.

Т.к. Вы сдали отчет по аренде земли годовой (предельный срок сдачи до 20.02.2012), то подается новый отчет с отметкой "Уточнюючий".

Asanovalilya

Опять не поняла. Если у меня возникает право пользование землей вновь отведенного участка (Новый договор аренды), то я должна сдать НОВУ ЗВИТНУ за март( т.к.заключен 14.03.2012) с 01.04 по 20.04.2012? А в налоговой меня попросили сдать уточненку в течении 20 дней с момента заключения договора аренды. Объясните, пожалуйста, а то я совсем запуталась.

Asanovalilya

Объясню еще у ФОП Договор аренды земли был заключен на 01.01.2012(ПЕРВЫЙ ), а Договор аренды с 14.03.2012(ВТОРОЙ совсем на другую землю)

Берса

Я подавала уточнюючу.

Басти

Смысл в новой звитной-если Вы попадает в сроки сдачи годовой декларации.Все последующие -уточненные.т.к. не попадают в отчетный срок.Вне зависимости от заключаемых или расторгаемых договоров.Имеет значение только дата подачи отчета.

Оксана 1

Asanovalilya писав:Опять не поняла. Если у меня возникает право пользование землей вновь отведенного участка (Новый договор аренды), то я должна сдать НОВУ ЗВИТНУ за март( т.к.заключен 14.03.2012) с 01.04 по 20.04.2012? А в налоговой меня попросили сдать уточненку в течении 20 дней с момента заключения договора аренды. Объясните, пожалуйста, а то я совсем запуталась.

Журнал НиБУ №11 2012
Согласно п. 286.4 НКУ отчетность необходимо также подавать за вновь отведенные земельные участки или по вновь заключенным договорам аренды земли — срок подачи налоговой декларации в этих случаях установлен в течение 20 календарных дней месяца, следующего за отчетным.
Добавим, что поскольку вновь отведенный земельный участок является объектом налогообложения в понимании НКУ, а факт заключения договора аренды земли влечет за собой обязанность арендатора по уплате арендной платы за землю, то в таких случаях в течение 10 рабочих дней после госрегистрации права собственности или постоянного пользования участком либо госрегистрации договора аренды земли необходимо предоставить в налоговую инспекцию пресловутую форму № 20-ОПП (подробнее вопросы, связанные с предоставлением этой формы, освещены в газете «Налоги и бухгалтерский учет», 2011, № 95, с.42; 2012, № 5, с. 30).

Nata262730

Подскажите пожалуйста,Физлицо арендовал помещение у ЖКХ сдали отчет по земле договор разрвали досрочно .Документы получил два месяца спустя.Налоговая требет за эти два месяца заплатить и насчетать штраф.

БУХГАЛТЕР_2012

Nata262730 писав:Подскажите пожалуйста,Физлицо арендовал помещение у ЖКХ сдали отчет по земле договор разрвали досрочно .Документы получил два месяца спустя.Налоговая требет за эти два месяца заплатить и насчетать штраф.

правомерно требует, в налоговую надо подать копии документов, которые вы получили, а задним числом вы их никак не подадите

masha 1982

#g_cray2# Подскажите пожалуйста. Просто не когда не сталкивалась с арендой земли.
дата на договоре аренды земли стоит 16.03.2012г. ,а получили мы его наруки 03.09.2012г.
До этого времени мы не платили за землю и не подавали декларации в налоговую.
Подскажите чем гразит.#help# И когда надо подавать декларацию.