Денежная оценка земли до 15 июля ст.271.2НКУ

[АннаЛ]

Местный совет изменил нормативную оценку земли с мая 2012г. ГНИ теперь требует , чтобы все брали новую справку о нормативной оценке земли и сдавали уточняющие декларации по налогу на землю с мая 2012г.У кого уже возникал такой вопрос?Что в данном случае принимается за бюджетный период?Я считала что это календарный год.
271.2. Рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом. ес271.2. Рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом.

[nachfin]

Насколько я понимаю
ст. 271.2

"271.2. Рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом".

введена в действие законом 4834, нормы которого вступают в силу только с 01.07.2012 (в основном).
А Ваше решение по НДО земли было принято, как Вы пишете, С МАЯ, т.е. явно где-то в апреле-мае,
до того как татупеды разродились законом 4834.
И опять же, насколько я понимаю, до 01.07.2012 нормы, откладывающей новые оценки на январь след. года не было, то Ваши НДО новые вступают в силу с даты вступления в силу решения местной власти (май так май)
Как-то так.
Теперь надо брать справки (по количеству отведенных участков) и потом делать уточненку, без штрафов, без пени, без ничего. Не Ваша вина, что этот процесс занимает время. Кстати, в самом решении должно было бы быть написано к какому времени завершить работу (припоминается в нашем было написано до конца года) типа такого

6. Рекомендувати ........... об’єднаній державній податковій інспекції у ........ області (ПІБ) до 01.01.20... забезпечити перерахування земельного податку і орендної плати за землю.

[АннаЛ]

Возможно Вы правы. Задавала этот вопрос на горячей линии . ответили , что ответа нет. Дежурный по стране вопрос проигнорировал.

[Норка]

У меня тоже налоговая хочет налог на землю по новой денежной оценке земли. #rtfm# А вот в ЕБНЗ ГНИ еще пока нет ответа

"Запитання:
З якого моменту СГ повинен виправити показники декларації з плати за землю (по земельному податку або орендній платі за землі державної і комунальної власності), якщо рішенням місцевої ради затверджена або змінена нормативна грошова оцінка земельних ділянок, в т.ч. якщо таке рішення прийняте до 01.07.2012р. (до внесення змін в п.271.2 ПКУ)?
Відповідь:
PV
Вибачте, на дане запитання відповідь в Єдиній базі податкових знань на даний час відсутня."
http://sts.gov.ua/ebpz/#answer-block

[Levenya]

Вопрос очень интересный. По факту - закон у нас обратного действия не имеет, кроме тех, которые идут "на пользу" человеку. Действие двух пунктов:

271.2. Рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом.

286.4.абз.2
У разі зміни протягом року об'єкта та/або бази оподаткування платник плати за землю подає податкову декларацію протягом 20 календарних днів місяця, що настає за місяцем, у якому відбулися такі зміни.

начинается с 01.07. Поэтому применить это к маю месяцу они никак не могут. И насколько я понимаю, ту оценку, что они дали в мае - вы должны использовать уже для следующего года.

[VLASTENA]

Насколько я понимаю
ст. 271.2

"271.2. Рішення рад щодо нормативної грошової оцінки земельних ділянок офіційно оприлюднюється відповідним органом місцевого самоврядування до 15 липня року, що передує бюджетному періоду, в якому планується застосування нормативної грошової оцінки земель або змін (плановий період). В іншому разі норми відповідних рішень застосовуються не раніше початку бюджетного періоду, що настає за плановим періодом".

введена в действие законом 4834, нормы которого вступают в силу только с 01.07.2012 (в основном).
А Ваше решение по НДО земли было принято, как Вы пишете, С МАЯ, т.е. явно где-то в апреле-мае,
до того как татупеды разродились законом 4834.
И опять же, насколько я понимаю, до 01.07.2012 нормы, откладывающей новые оценки на январь след. года не было, то Ваши НДО новые вступают в силу с даты вступления в силу решения местной власти (май так май)
Как-то так.
Теперь надо брать справки (по количеству отведенных участков) и потом делать уточненку, без штрафов, без пени, без ничего. Не Ваша вина, что этот процесс занимает время. Кстати, в самом решении должно было бы быть написано к какому времени завершить работу (припоминается в нашем было написано до конца года) типа такого

6. Рекомендувати ........... об’єднаній державній податковій інспекції у ........ області (ПІБ) до 01.01.20... забезпечити перерахування земельного податку і орендної плати за землю.

Я не согласна. НДО в мае для расчета налога на землю и аренды в 2013году. А вообще надо задать письменный вопрос и получить индивид. консультацию

[nachfin]

И насколько я понимаю, ту оценку, что они дали в мае - вы должны использовать уже для следующего года.

Вот у меня где-то отложилось это еще в начале 2011го, но найти в кодексе не могу.
Не подскажете статейку.

[nachfin]

Я не согласна. НДО в мае для расчета налога на землю и аренды в 2013году. А вообще надо задать письменный вопрос и получить индивид. консультацию

Если Вы мне скажете статью. в которой будет написано, что нормативная денежная оценка земли, утвержденная местным советом до 01.07.2012 г., берется в расчет платы за землю НЕ с даты ее утверждения (вступления в силу местного решения), а с 01.01.2013, то скажу большую спасибу.

[Levenya]

Дл 1.07.2012 мы руководствовались вот этим:

286.2. Платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному органу державної податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 цього Кодексу, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями


А теперь ввели новые пункты. Но, повторюсь, они не имеют обратной силы. Так что уточненку с мая месяца подавать - точно не нужно.

[nachfin]

не думаю, что эта статья спасет. Это общий порядок. Про изменение НДО земли было в ЕБНЗ, можно поискать.
============

Питання:
I. З якого періоду ЮО повинна (має право) уточнити податкові зобов'язання по платі за землю, якщо така ЮО протягом року отримала витяг з даних державного земельного кадастру з новою нормативною грошовою оцінкою землі (зміна нормативної грошової оцінки землі, функціонального призначення ділянки тощо)? [Діє до 01.07.2012]

Відповідь:

Згідно з п. 286.2 ст. 286 Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року N 2755-VI (далі - ПКУ) платники плати за землю (крім фізичних осіб) самостійно обчислюють суму податку щороку станом на 1 січня і не пізніше 20 лютого поточного року подають відповідному органу державної податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою у порядку, передбаченому статтею 46 цього Кодексу, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями.

Подання такої декларації звільняє від обов'язку подання щомісячних декларацій. При поданні першої декларації (фактичного початку діяльності як платника плати за землю) разом з нею подається довідка (витяг) про розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки, а надалі така довідка подається у разі затвердження нової нормативної грошової оцінки землі. Платник плати за землю має право подавати щомісяця нову звітну податкову декларацію, що звільняє його від обов'язку подання податкової декларації не пізніше 20 лютого поточного року, протягом 20 календарних днів місяця, що настає за звітним (п. 286.3 ст. 286 ПКУ).

Відповідно до п. 286.1 ст. 286 ПКУ підставою для нарахування земельного податку є дані державного земельного кадастру.

Підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки (п. 288.1 ст. 288 ПКУ).
Дані державного земельного кадастру - це сукупність відомостей і документів про місце розташування та правовий режим земельних ділянок, їх оцінку, класифікацію земель, кількісну та якісну характеристики, розподіл серед власників землі та землекористувачів, підготовлених відповідно до закону (пп. 14.1.42 п. 14.1 ст. 14 ПКУ).

Згідно зі ст. 193 та 204 Земельного кодексу України, зі змінами та доповненнями (далі - ЗКУ) державний земельний кадастр, який містить сукупність відомостей і документів про місце розташування та правовий режим цих ділянок, їх оцінку, класифікацію земель, кількісну та якісну характеристику, розподіл серед власників землі та землекористувачів, ведеться уповноваженим органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Призначенням державного земельного кадастру є забезпечення необхідною інформацією органів державної влади та органів місцевого самоврядування, заінтересованих підприємств, установ і організацій, а також громадян з метою визначення розміру плати за землю (ст. 194 ЗКУ).

З урахуванням викладеного, оскільки платник плати за землю (земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності) має право подавати щомісяця нову звітну податкову декларацію, то у разі зміни протягом року грошової оцінки землі такий платник має подати нову податкову декларацію з плати за землю з виправленими показниками за такий(і) звітний(і) місяць(і) протягом 20 календарних днів місяця, що настає за таким звітним місяцем.

Разом з такою податковою декларацією з плати за землю для підтвердження нової нормативної грошової оцінки землі повинна бути подана довідка (витяг) про розмір нормативної грошової оцінки земельної ділянки. При цьому перегляд податкових зобов'язань щодо плати за землю необхідно здійснити з дати введення в дію рішення органу місцевого самоврядування щодо запровадження нової нормативної грошової оцінки землі. З приводу визначення розміру нормативної грошової оцінки земельних ділянок суб'єкту господарювання необхідно звернутись до відповідних підрозділів землевпорядних органів.